Iako je prvi vlasnik, koji je stan ubrzo nakon kupovine razmenio sa investitorom za drugi, bio upućen u činjenicu da je Tatjana taj stan istog dana kupila, on je pokrenuo parnicu za raskid ugovora o razmeni, i tražio da mu se stan vrati zbog neizmirenih obaveza.
Kako piše list
"Danas", sporno je i to što Tatjana o tom sporu nije znala ništa, dok joj u avgustu 2016. na vrata nisu zakucali privatni sudski izvršitelj i policajac sa izvršnom sudskom odlukom o iseljenju.
"Do tog trenutka niti sam na bilo koji način obaveštena niti upozorena da se bilo koji spor vodi u vezi sa mojim stanom, niti sam imala bilo kakva saznanja zbog kojih bih strepela po tom pitanju. Jasno sam to rekla izvršitelju i svima koji su bili tamo, te sam naglasila da ja nemam kuda da odem sa detetom i stvarima. Zahvaljujući obzirnosti službenih lica to izvršenje je odloženo, ali mi je jasno stavljeno do znanja da će sledeće njihovo pojavljivanje značiti i moje sigurno iseljenje", priča zabrinuta majka.
Naime, nezadovoljni tadašnji vlasnik stana, tek što ga je kupio, hteo je da ga zameni za drugi. U ugovoru o razmeni je vrlo precizno definisano na koji način investitor mora da pokrije štetu ukoliko ne ispoštuje ugovorenu razmenu. Ipak, bivši vlasnik je tužio investitora i tražio poništenje ugovora.
Međutim, Ugovor o razmeni stanova potpisan je istovremeno kada je Tatjana sa investitorom potpisivala ugovor o kupovini tog istog stana, te su sve strane bile upoznate sa tim da je stan odmah dobio novog vlasnika.
"Kao meru zaštite u ugovoru o razmeni jasno stoji da ukoliko investitor ne izvrši odredbe ugovora onda će obeštetiti drugu stranu (bivšeg vlasnika mog stana) drugim stanom, a ne vratiti u prvobitni stan, jer taj stan tog istog dana je prodat meni. Znači da se od prvog trenutka znalo da ja kupujem stan i svi su bili saglasni sa time", objašnjava Tatjana.
Ipak, sud je zanemario činjenicu da je stan odmah prešao u ruke trećeg vlasnika, što jasno stoji u zapisniku i presudi, i dosudio raskid ugovora, čime je investitor obavezan da stan, koji odavno nije njegov već Tatjanin, vrati nekadašnjem vlasniku.
Apelacioni sud je poništio spornu presudu prvostepenog suda i vratio predmet na ponovno odlučivanje, i pritom jasno naložio da prvi vlasnik dokaže da je investitor vlasnik stana. Takođe, naložio je i da se utvrdi da li je Tatjana kupoprodajni ugovor sklopila pre otpočinjanja tog parničnog postupka. Uprkos jasnim preporukama više instance, Prvi osnovni sud se o njih oglušio i ponovo doneo istovetnu odluku, ali ovoga puta o tome nije ni obavestio investitora i time mu oduzeo šansu na ponovnu žalbu, pa Tatjana sumnja da je u pitanju korupcija.
Iako je Tatjana još u avgustu prošle godine podnela prigovor na izvršenje, a nedavno dobila pozitivan odgovor od suda da kroz parnicu ispravi učinjenu malverzaciju, to neće odložiti izvršenje, pa je iseljenje zakazano za danas u 12 časova. Nekoliko organizacija iz civilnog sektora najavilo je da će Tatjani pružiti podršku i pokušati da odloži današnje iseljenje, kako bi ona dobila šansu da na sudu odbrani svoja prava.
.jpg "Počeo Kolegijum o radnoj grupi za birački spisak, sastankom predsedava Ana Brnabić")
.jpg "Brnabić za 15h zakazala sastanak oko radnih grupa za birački spisak i izborne uslove")
Komentari 21
VladaN
policija i tužilaštvo treba da pohapse tu đubrad a ne da obezbeđuju izvršitelje.
Terješkova
Pantelija
Ne branim "investitore". Naprotiv masa njih mešetari na ivici ili sa "one strane" zakona. Pokušavaju da prevare koga god mogu bez obzira i obraza. I baš to je činjenica koja svakog kupca MORA da potera na ekstremni oprez. Pojavi se i namanja sumnja u ispravnost kupovine, momentalno odustaješ.
Međutim veeeeliki je problem što ljudi misle da su baš oni našli "fantastičnu kombinaciju" za povoljnu kupovinu i "daj da što pre završe dok se neko drugi ne doseti"...
Koliko god vremena trebalo katstru da upiše promenu, svaka prijavljeni dokument se javlja kao zabeležba dok ne postane aktivan. Na stranu kupovina nekretnine bez da se u katastru vodi na prodavca jest 100% rizična i pokazuje u startu da nešto nije u redu.
Drugo, neki su prevareni i sa advokatom. Ljudi, postoje razni advokati i "advokati". Trgovina nekretninama nije igranje klikera i svako ko misli da može proći "na foru" uglavnom na kraju nadrlja.
Da ponovim posao države jeste da nas štiti, to radi loše ali najveći broj prevara je zahvaljujući ljudskoj gluposti i alavosti. Od svega tih ne može iko da vas zaštiti....
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar