Cene stanova u EU značajno rasle u 2024: Ovo je situacija u Srbiji
U trećem kvartalu 2024. godine cene stanova u EU porasle su 3,8 odsto, dok su cene iznajmljivanja porasle 3,2 odsto u odnosu na treći kvartal 2023. godine.
U poređenju sa drugim kvartalom 2024. godine, stanovi su skuplji za 1,4 odsto, a kirije za 0,9 odsto, pokazuju podaci Eurostata.
Cene stanova i kirije u EU su pratile sličan trend između 2010. i drugog kvartala 2011. godine, ali su se od tada drugačije ponašale. Dok su kirije stalno rasle, cene stanova su imale varijabilnije promene, kombinujući periode pada praćene brzim rastom, piše Danas.
Između 2010. i trećeg kvartala 2024. godine, cene stanova u EU porasle su 54,1 odsto, a kirije 26 odsto.
Posmatrano po zemljama, u istom periodu, cene stanova su porasle više od kirija u 20 zemalja EU za koje su podaci dostupni. One su se više nego utrostručile u Mađarskoj i Estoniji (obe +230 odsto) i više nego udvostručile u Litvaniji (+181 odsto), Letoniji (+154 odsto), Češkoj (+135 odsto), Austriji (+114 odsto), Portugalu (+113 odsto), Bugarskoj (+110 odsto) i Luksemburgu (+103 odsto).
Italija je bila jedina zemlja u kojoj su cene smanjene tokom ovog perioda (-4 odsto).
Što se tiče kirija, one su porasle u 26 zemalja EU, a najveći rast zabeležen je u Estoniji (+216 odsto), Litvaniji (+183 odsto), Irskoj (+109 odsto) i Mađarskoj (+108 odsto). Grčka je bila jedina u kojoj su pojeftinile (-16 odsto).
Kakvo je stanje u Srbiji?
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), koji indekse cena usaglašava sa standardima Eurostata, cene stanova u Srbiji su u trećem kvartalu 2024. zabeležile rast od 1,17 odsto u odnosu na drugi kvartal iste godine.
"Nakon perioda intezivnog rasta cena tokom 2021. i 2022. godine, u trećem tromesečju 2024. godine nastavlja se usporavanje rasta cena stanova u Srbiji, koje je započelo u drugoj polovini 2022. godine. Godišnja stopa rasta cena u trećem tromesečju 2024. iznosi 4,69 odsto, što predstavlja umeren i stabilan rast i neznatno usporavanje u odnosu na 4,85 odsto iz drugog tromesečja 2024. godine", navodi se u saopštenju RGZ.
Međugodišnji rast cena starogradnje u trećem kvartalu 2024. godine iznosio je 4,45 odsto što predstavlja blago usporavanje rasta u odnosu na 4,61 odsto u drugom kvartalu, dok je novogradnja ostvarila međugodišnji rast cena od 5,10 odsto, naspram 5,27 odsto u prethodnom kvartalu.
Najveći porast broja kupoprodaja stanova zabeležen je u Vojvodini (22,6 odsto) i regionu Južne i Istočne Srbije (19,34 odsto) međugodišnje. Slede Beograd sa 13,91 odsto i region Šumadije i Zapadne Srbije sa 13,62 odsto.
Pročitaj još
Od prvog kvartala 2019. do trećeg kvartala 2024. godine cene stanova u Srbiji su veće 68,69 odsto, a najveći rast cena zabeležen je u Vojvodini (78,34 odsto) i Beogradu (71,8 odsto).
Novogradnja je skuplja 55,46 odsto, a starogradnja 77,73 odsto, međutim cene u novogradnji su i dalje relativno više u poređenju sa starogradnjom u Beogradu, Nišu i Kragujevcu, dok je u Novom Sadu prosečna cena kvadratnog metra u starogradnji u trećem tromesečju bila neznatno viša od cene u novogradnji.
"Broj stanova uzetih na kredit povećan je za 74,72 odsto u trećem tromesečju 2024. godine u odnosu na isti period prethodne godine, kada je zabeležen pad od 47,64 odsto. Od ukupnog broja stanova u prometu četvrtina (25 odsto) je finansirana iz kredita, što je za osam procentnih poena više u odnosu na isti period prethodne godine", navodi RGZ.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Biznis i ekonomija
Objavljene nove cene goriva
14.08.2026.•
21
Objavljene su nove cene goriva koje će važiti od danas u 15 časova.
"Višak novca se ubacuje u nekretnine": Rastu cene stanova, a građevina sve skuplja
14.08.2026.•
39
U prvom kvartalu 2026. godine vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Srbiji iznosila je oko dve milijarde evra.
Narodna banka Srbije zadržala referentnu kamatnu stopu na istom nivou: I dalje 5,75 odsto
13.08.2026.•
1
Izvršni odbor Narodne banke Srbije odlučio je da referentnu kamatnu stopu zadrži na nivou od 5,75 odsto, kao i da na nepromenjenim nivoima zadrži kamatne stope na depozitne (4,5 odsto) i kreditne olakšice (sedam odsto).
Evropska centralna banka upozorila na trend potiskivanja gotovinskog plaćanja
13.08.2026.•
3
Anketa Evropske centralne banke pokazala je da gotovo 92 odsto preduzeća u evrozoni, i to uglavnom maloprodaja, restorani i hoteli, prihvata plaćanje gotovinom, ali je trend bezgotovinskog, digitalnog plaćanja sve veći.
Kineski Xingyu ulaže 77 miliona evra u novu fabriku automobilske rasvete u Nišu
13.08.2026.•
3
Kineska kompanija Xingyu Automotive Lighting Systems planira da uloži 77 miliona evra u novu fabriku automobilske rasvete u Nišu, uz državne podsticaje od 8,2 miliona evra.
Parfimerija Jasmin iz Beograda preuzima parfimeriju Jasmin iz Skoplja
13.08.2026.•
1
Parfimerija Jasmin iz Beograda namerava da preuzme kontrolu nad Jasmin parfimerijom DOOEl iz Skoplja, čiji je jedini vlasnik firma Matoss grupa, objavio je Forbs Srbija.
Đedović: Snabdevanje strujom stabilno, proizvodnja onolika koliko dozvoljavaju uslovi
12.08.2026.•
5
Ministarka rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović rekla je danas da je vodostaj Dunava na istorijskom minimumu, kao i proizvodnja električne energije u hidocentrali Đerdap.
Kakve nas cene avio-karata čekaju kad odu Vizer i Rajaner: Manje konkurencije, skuplji letovi
12.08.2026.•
40
Osim što iz Srbije praktično ne možete nigde vozom u inostranstvo osim do Crne Gore, od ove godine će napeto stanje u avio-industriji naterati građane da dva puta mere pre nego što krenu da razmišljaju o putovanju.
Novi kredit za Dunavski koridor koji godinama kasni: Srbija se zadužuje još pet milijardi dinara
12.08.2026.•
8
Srbija planira novo zaduživanje, ovog puta pet milijardi dinara za projekat Dunavski koridor, koji će povezati Beograd sa Golupcem.
Izmene zakona o zaštiti potrošača za ugostitelje: Jasnija naplata dodatnih usluga
12.08.2026.•
4
Od 1. avgusta nova pravila za ugostitelje donose jasniji okvir za formiranje cena i naplatu dodatnih usluga.
Telefon, računar ili bela tehnika su vam se pokvarili? Nova platforma nalazi servise za vas u rekordnom roku
12.08.2026.•
0
Traženje servisa za pokvareni uređaj često oduzima vreme, a platforma FixUp omogućava da se jednim zahtevom kontaktira više servisa i na jednom mestu uporede njihove ponude, cene i rokovi popravke.
Rekordne devizne rezerve Srbije: Na kraju jula iznosile 30,5 milijardi evra
11.08.2026.•
11
Bruto devizne rezerve Narodne banke Srbije (NBS) su na kraju jula ove godine iznosile oko 30,5 milijardi evra i u odnosu na kraj juna povećane su za 893 miliona evra, saopštila je danas NBS.
SPC, Expo, sportski savezi: Na šta Srbija troši milione iz budžetske rezerve?
11.08.2026.•
2
Vlada Srbije je od početka 2026. godine donela više od 130 rešenja o upotrebi novca iz budžetske rezerve, pokazuje analiza Radija slobodne Evrope (RSE).
Kineski električni automobili osvajaju Evropu uprkos carinama
10.08.2026.•
3
Prodaja električnih automobila kineskih proizvođača u Evropi od januara do maja dostigla je rekordni nivo uprkos visokim carinama, što dodatno pojačava pritisak na evropsku automobilsku industriju.
Cene u hotelima i restoranima u Vojvodini porasle više nego na republičkom nivou
10.08.2026.•
11
Ugostiteljske usluge su u julu ove godine bile za 5,6 odsto skuplje nego u istom mesecu 2025. godine, objavio je danas Republički zavod za statistiku.
Vozači kamiona Zapadnog Balkana u utorak o problemu ograničenog boravka u Šengen zoni
10.08.2026.•
3
Profesionalni vozači kamiona u međunarodnom transportu iz Srbije, Bosne i Hercegovine, Crne Gore i Severne Makedonije održaće sastanak sutra, 11. avgusta.
Bez dogovora: Sindikati pitaju gde se izgubilo obećanje da će minimalac biti 650 evra, a prosečna plata 1.400
10.08.2026.•
23
Trenutna minimalna zarada u Srbiji iznosi 550 evra, a na današnjem sastanku država je predložila povećanje na 600 evra.
Život u Srbiji: Što se tiče standarda - standardno siromaštvo
10.08.2026.•
27
Više od godinu i po dana živi se u atmosferi svakodnevnih protesta i izliva nezadovoljstva.
Holandska banka: Ekstremne vrućine mogu da izbrišu rast EU
10.08.2026.•
1
Suša i ekstremne vrućine koje su pogodile velike delove Evrope mogle bi da ponište značajan deo očekivanog ovogodišnjeg ekonomskog rasta u regionu, upozorila je holandska banka Triodos u novom izveštaju.
Počinju pregovori o minimalnoj zaradi: Koliki je minimalac u drugim zemljama
10.08.2026.•
9
Pregovori vlade Srbije, poslodavaca i reprezentativnih sindikata o minimalnoj zaradi za 2027, koja bi prema obećanjima predsednika Vučića, trebalo da iznosi 650 evra, počinju danas, 10. avgusta.
MP Team Prevodi - sudski tumači u Novom Sadu: Overeni prevodi na više od 20 jezika
10.08.2026.•
0
MP Team Prevodi okuplja ovlašćene sudske tumače i stručne prevodioce sa višedecenijskim iskustvom koji pružaju brze, tačne i poverljive prevode, uz uslugu prilagođenu potrebama klijenata iz cele Vojvodine i Srbije.
Komentari 2
Cccc
Mirko
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar