Cene stanova u EU značajno rasle u 2024: Ovo je situacija u Srbiji
U trećem kvartalu 2024. godine cene stanova u EU porasle su 3,8 odsto, dok su cene iznajmljivanja porasle 3,2 odsto u odnosu na treći kvartal 2023. godine.
U poređenju sa drugim kvartalom 2024. godine, stanovi su skuplji za 1,4 odsto, a kirije za 0,9 odsto, pokazuju podaci Eurostata.
Cene stanova i kirije u EU su pratile sličan trend između 2010. i drugog kvartala 2011. godine, ali su se od tada drugačije ponašale. Dok su kirije stalno rasle, cene stanova su imale varijabilnije promene, kombinujući periode pada praćene brzim rastom, piše Danas.
Između 2010. i trećeg kvartala 2024. godine, cene stanova u EU porasle su 54,1 odsto, a kirije 26 odsto.
Posmatrano po zemljama, u istom periodu, cene stanova su porasle više od kirija u 20 zemalja EU za koje su podaci dostupni. One su se više nego utrostručile u Mađarskoj i Estoniji (obe +230 odsto) i više nego udvostručile u Litvaniji (+181 odsto), Letoniji (+154 odsto), Češkoj (+135 odsto), Austriji (+114 odsto), Portugalu (+113 odsto), Bugarskoj (+110 odsto) i Luksemburgu (+103 odsto).
Italija je bila jedina zemlja u kojoj su cene smanjene tokom ovog perioda (-4 odsto).
Što se tiče kirija, one su porasle u 26 zemalja EU, a najveći rast zabeležen je u Estoniji (+216 odsto), Litvaniji (+183 odsto), Irskoj (+109 odsto) i Mađarskoj (+108 odsto). Grčka je bila jedina u kojoj su pojeftinile (-16 odsto).
Kakvo je stanje u Srbiji?
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), koji indekse cena usaglašava sa standardima Eurostata, cene stanova u Srbiji su u trećem kvartalu 2024. zabeležile rast od 1,17 odsto u odnosu na drugi kvartal iste godine.
"Nakon perioda intezivnog rasta cena tokom 2021. i 2022. godine, u trećem tromesečju 2024. godine nastavlja se usporavanje rasta cena stanova u Srbiji, koje je započelo u drugoj polovini 2022. godine. Godišnja stopa rasta cena u trećem tromesečju 2024. iznosi 4,69 odsto, što predstavlja umeren i stabilan rast i neznatno usporavanje u odnosu na 4,85 odsto iz drugog tromesečja 2024. godine", navodi se u saopštenju RGZ.
Međugodišnji rast cena starogradnje u trećem kvartalu 2024. godine iznosio je 4,45 odsto što predstavlja blago usporavanje rasta u odnosu na 4,61 odsto u drugom kvartalu, dok je novogradnja ostvarila međugodišnji rast cena od 5,10 odsto, naspram 5,27 odsto u prethodnom kvartalu.
Najveći porast broja kupoprodaja stanova zabeležen je u Vojvodini (22,6 odsto) i regionu Južne i Istočne Srbije (19,34 odsto) međugodišnje. Slede Beograd sa 13,91 odsto i region Šumadije i Zapadne Srbije sa 13,62 odsto.
Pročitaj još
Od prvog kvartala 2019. do trećeg kvartala 2024. godine cene stanova u Srbiji su veće 68,69 odsto, a najveći rast cena zabeležen je u Vojvodini (78,34 odsto) i Beogradu (71,8 odsto).
Novogradnja je skuplja 55,46 odsto, a starogradnja 77,73 odsto, međutim cene u novogradnji su i dalje relativno više u poređenju sa starogradnjom u Beogradu, Nišu i Kragujevcu, dok je u Novom Sadu prosečna cena kvadratnog metra u starogradnji u trećem tromesečju bila neznatno viša od cene u novogradnji.
"Broj stanova uzetih na kredit povećan je za 74,72 odsto u trećem tromesečju 2024. godine u odnosu na isti period prethodne godine, kada je zabeležen pad od 47,64 odsto. Od ukupnog broja stanova u prometu četvrtina (25 odsto) je finansirana iz kredita, što je za osam procentnih poena više u odnosu na isti period prethodne godine", navodi RGZ.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Biznis i ekonomija
Svetski dan štednje: Dinarska štednja u dinamičnom usponu
30.10.2026.•
0
Narodna banaka Srbije je saopštila da je štednja stanovništva u Srbiji dostigla rekordne iznose uprkos i dalje prisutnim globalnim neizvesnostima i izazovima.
NIS dobio licencu za rad do 11. decembra
30.10.2026.•
2
Kancelarija za kontrolu strane imovine Ministarstva finansija SAD (OFAK) izdala je novu operativnu licencu Naftnoj industriji Srbije, koja je produžena do 11. decembra.
Vlasnici menjačnica: Pojačana kupovina evra počela mesec dana pred izbore
30.10.2026.•
2
Vlasnici privatnih menjačnica rekli su danas da je od pre mesec dana pojačana tražnja za kupovnom evra i da se ne kupuju veliki iznosi, uglavnom od 100 do 1.000-2.000 evra, retko i 5.000 evra.
Objavljene nove cene goriva
30.10.2026.•
3
Objavljene su nove cene goriva, koje će važiti od danas u 15 časova.
Danas ističe licenca za rad NIS-a
30.10.2026.•
6
Rok za produženje licence Kancelarije SAD za kontrolu stranih sredstava (OFAC) za rad Naftne industrije Srbije (NIS) ističe danas, kao i za pregovore o prodaji većinskog ruskog udela u toj kompaniji.
Produženo smanjenje akciza na derivate nafte do 8. novembra
30.10.2026.•
0
Vlada Srbije u tehničkom mandatu produžila je odluku o smanjenju akciza na derivate nafte, koje iznosi 25 odsto, rečeno je Tanjugu u Ministarstvu finansija.
Preispitivanje kapitalnih projekata: "Tri najskuplja su najproblematičnija"
30.10.2026.•
18
Kod velikih kapitalnih projekata, čija se vrednost meri milijardama evra, mora se ispratiti čitav investicioni ciklus
Nekadašnji predsednik Fiskalnog saveta: Nema opasnosti po isplatu penzija, plata i po stabilnost kursa dinara
29.10.2026.•
7
Nekadašnji predsednik Fiskalnog saveta Pavle Petrović izjavio je za FoNet da, nakon pobede Studentske liste na parlamentarnim izborima, nema opasnosti po redovnu isplatu penzija, plata i po stabilnost kursa dinara.
Onlajn plaćanje taksi i naknada uskoro preko ePlati
29.10.2026.•
3
Elektronsko plaćanje taksi i naknada kao i informacije o troškovima administrativnih postupaka biće uskoro dostupne građanima i privredi na portalu ePlati.
Tabaković: Tržišna vrednost zlatnih rezervi Srbije premašila 6,4 milijarde evra
28.10.2026.•
12
Guvernerka Narodne banke Srbije (NBS) Jorgovanka Tabaković rekla je danas da zlatne rezerve Srbije iznose 55,3 tone, sa ukupnom tržišnom vrednošću koja je premašila 6,4 milijarde evra.
Isplata oktobarskih penzija počinje 3. novembra
28.10.2026.•
0
Republički fond za penzijsko i invalidsko osiguranje (PIO) saopštio je danas da će isplata oktobarskih penzija početi 3. novembra kada će penzionerima samostalnih delatnosti penzije biti uplaćene na tekuće račune.
Prodaje se nekadašnja "Prva srpska fabrika šećera": U ponudi 72 objekta i 101 hektar
28.10.2026.•
6
Agencija za licenciranje stečajnih upravnika oglasila je prodaju "Prve srpske fabrike šećera Dimitrije Tucović 1898 Beograd" u stečaju, po početnoj ceni od milijardu dinara, objavio je danas Biznis.rs.
Šoškić: Bez panike, isplata plata i penzija biće redovna
28.10.2026.•
13
Kandidat Studentske liste Dejan Šoškić izjavio je da će biti redovna isplata plata i penzija i u periodu dok se ne formira nova vlada Srbije.
Francuski poslanici nisu izglasali dodatni porez za velike kompanije
28.10.2026.•
1
Poslanici francuske Narodne skupštine su tesnom većinom, sa samo dva glasa razlike, odbili produženje dodatnog poreza na dobit velikih kompanija, koji je bio predviđen u nacrtu budžeta za 2027. godinu.
Narodna banka Srbije donela meru radi obezbeđenja dovoljne količine stranog efektivnog novca
27.10.2026.•
1
Izvršni odbor Narodne banke Srbije (NBS) danas je, na vanrednoj sednici, doneo meru radi obezbeđenja dovoljne količine stranog efektivnog novca.
Majkrosoft otpušta 60.000 ljudi
27.10.2026.•
4
Kompanija Majkrosoft saopštila je da nudi programe dobrovoljnog odlaska uz otpremnine za oko 60.000 zaposlenih, što čini više od četvrtine njene ukupne radne snage na globalnom nivou.
Svetska banka: Srbiju u 2026. očekuje ubrzanje privrednog rasta na više od tri odsto
27.10.2026.•
5
Srbija bi u ovoj godini trebalo da ima ubrzanje privrednog rasta na više od tri odsto, koje će biti podstaknuto ponovnim pokretanjem ključnih industrijskih aktivnosti, snažnim rezultatom izvoza i oporavkom sektora uslug
Ekonomista Drašković o prioritetima koji moraju čim pre da se reše: Upozorio i na zamke za novu vlast
27.10.2026.•
19
Predstavnici Studentske liste moraju brzo da naprave analizu stanja u svim ključnim sektorima ekonomije, sprovedu tranziciju i naprave programe sanacije zbog problema u svim sektorima.
Država izlazi iz 10 preduzeća: Akcije će prodati preko Beogradske berze
27.10.2026.•
3
Na Beogradskoj berzi biće ponuđene akcije 10 preduzeća u državnom vlasništvu. Ministarstvo privrede najavilo je prodaju udela Akcionarskog fonda i Republičkog fonda za penzijsko i invalidsko osiguranje.
Temu uvodi hitne mere po nalogu Evropske komisije
27.10.2026.•
2
Evropska komisija objavila je da je prihvatila plan kineske platforme za internet trgovinu Temu za usklađivanje sa Zakonom o digitalnim uslugama (DSA) i suzbijanje dostupnosti nelegalnih proizvoda na internetu.
SpaceX obezbedio 40 milijardi dolara za finansiranje AI infrastrukture
27.10.2026.•
0
Američka kompanija za istraživanje svemira SpaceX zaključila je ugovor o dužničkom finansiranju od 40 milijardi dolara za kupovinu procesora koji se koriste u sistemima veštačke inteligencije.
Komentari 2
Cccc
Mirko
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar