Urbanizuje se još jedan deo Mišeluka: U planu zgrade među kućama
Novim izmenama Plana generalne regulacije Mišeluka sa Ribnjakom predviđena je izgradnja stambenog kompleksa, kao i vrtića i kulturnog objekta.
Foto: Google Maps
Ovaj Plan generalne regulacije (PGR) na lokalitetu namenjenom višeporodičnom stanovanju uz Institutski put u Sremskoj Kamenici je ukupne površine 2,49 hektara, a na kom se trenutno nalazi zelena površina.
Kao što se može videti iz nacrta, gradski urbanisti predlažu da zelena površina zauzima minimum 30 odsto cele parcele stambenog kompleksa, ali postoje i način na koji se ovo može izbeći ukoliko "ne bude uslova" za ispunjenje norme.
Kako će biti uređen stambeni kvart?
Najveći deo izmene i dopune ovog Plana generalne regulacije tiče se načina uređenja prostora gde će se nalaziti objekti za stanovanje.
Prema planu, zgrade bi trebalo da imaju podrum, do četiri sprata i potkrovlje koje bi bilo uvučeno sa ulične strane. Do četiri sprata će imati objekti koji se nalaze prema Institutskom putu, dok će u ostalim delovima imati tri sprata.
U prizemlju objekta sa ulične strane moraju da budu prostorije za poslovnu namenu koji ne ugrožavaju stanovanje, odnosno prodavnice, ugostiteljski objekti, prostorije za turizam, obrazovanje, kancelarije i slično.
Podrumska etaža mora da ima garažu ili nestambene pomoćne sadržaje tako da se obezbedi 1,3 parking mesta po stanu i jedno mesto na 70 kvadrata poslovnog prostora.
Određeno je i da najmanji stan može da bude minimalne površine 26 kvadrata, dok bi prosečna veličina bila 55 kvadrata neto površine na nivou bloka. Kod zgrada se obavezno planira i biciklana ili odgovarajuće površine, a okvirni kapacitet je da se po stanu obezbedi prostor za čuvanje jednog bicikla.
Ostatak zemljišta je predviđen za trotoare i interni saobraćaj, kao i prostor za boravak stanara na otvorenom. Kolski pristup mogao bi biti obezbeđen ovim površinama sa Institutskog puta i maksimalno dva iz Ulice Mišeluk 5, kako bi se saobraćaj odvijao bez problema u oba smera, a trotoari moraju da budu odvojeni od kolovoza.
Menja se i broj vrtića na Mišeluku, dodaje i ustanova kulture
U izmenama i dopunama ovog plana predviđena je i izmena broja predškolskih ustanova na delovim Mišeluka. Tako će na prostoru Mišeluka I biti jedan vrtić, Mišeluka II biti dva predškolska kompleksa, dok će na Mišeluku III biti tri.
Tokom izgradnje kompleksa porodičnog stanovanja uz Institutski put mora se izgraditi i vrtić, kapaciteta za oko 200 dece. Predškolska ustanova planira se u severoistočnom delu lokaliteta, uz Ulicu Nikole Vujića, a treba da bude jednospratnica.
Objekat u kom će se održavati kulturna dešavanja trebalo bi da se nalazi odmah pored vrtića i takođe bi trebalo da bude jednospratnica.
Kako piše u dokumentaciji, objekat bi trebalo da ima višenamensku salu za dešavanja iz oblasti kulture pogodnu za organizovanje predstava, radionica, tribina, seminara, bioskopskih projekcija ili drugih sadržaja koji bi bili adekvatni za ovaj prostor.
Zelene površine: Predviđeno minimum 30 odsto, da li će biti ispunjeno?
Gradski urbanisti predvideli su da zelenih površina bude duž saobraćajnica, unutar kompleksa stanovanja, kao i u okviru vrtića i kulturnog objekta.
Uz saobraćajnice se planira sadnja jednostrukih ili dvostrukih drvoreda, u zavisnosti od toga kako izgleda ulica. Dodaje se i da se drveće u okviru parking prostora sade iza svakog četvrtog parking mesta.
Kako se navodi, zelenilo na površini stambenog kompleksa trebalo bi da zauzima najmanje 30 odsto.
Pročitaj još
Iznad podzemnih garaža u okviru stambenog kompleksa potrebno je napraviti "zeleni vrt", a ukoliko se zbog prostornih ograničenja ne može postići procenat zelenila u direktnom kontaktu sa tlom, primenjivaće se smernice za uračunavanje visoke vegetacije propisane Generalnim urbanističkim planom (GUP) Novog Sada do 2030. godine.
Podsetimo, GUP-om je predviđeno da jedno drvo srednje visine sa prosečnim prečnikom krošnje od pet metara nadoknađuje 80 kvadrata zelene površine u direktnom kontaktu sa tlom, dok drvo koje spada u kategoriju visoke vegetacije i sa prečnikom od deset metara nadoknađuje 300 kvadrata zelene površine.
Ovaj Predlog odluke o izmenama i dopunama Plana generalne regulacije Mišeluka sa Ribnjakom (lokalitet namenjen višeporodičnom stanovanju uz Institutski put u Sremskoj Kamenici) prošao je proces javnog uvida, a odbornici Skupštine Grada Novog Sada trebalo bi da ga usvoje na narednoj sednici koja će se održati u četvrtak, 7. decembra.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
_magla_novi_sad_sta_vas_ocekuje.jpg "Hladan i maglovit dan pred nama: Novosađani, evo šta vas očekuje u četvrtak")
Hladan i maglovit dan pred nama: Novosađani, evo šta vas očekuje u četvrtak
10.12.2025.•
0
Ovaj četvrtak u naš grad donosi zahlađenje, maglu ali nije sve tmurno - donosi i nekoliko događaja koje vredi posetiti.
Redakciji portala 021.rs dodeljena nagrada "Marina Kovačev"
10.12.2025.•
4
Redakciji portala 021.rs dodeljena je ovogodišnja nagrada "Marina Kovačev", koja se godinama unazad dodeljuje najboljim mladim novinarima i novinarkama u Srbiji.
_kako_je_biti_novinar_ili_novinarka_u_novom_sadu_nakon_1._novembra_.jpg "Novosadski novinari: Posao je na ulici")
Novosadski novinari: Posao je na ulici
10.12.2025.•
1
Novi Sad je od prvog novembra četiri puta imao najveće proteste u istoriji grada. Ali i veliki broj manjih protesta između njih - i svaki put su nezavisni mediji sa njih i o njima izveštavali.
Planira se još jedna zgrada sa "jeftinim" stanovima za naučnike i umetnike u Novom Sadu
10.12.2025.•
4
Izmenom planske regulacije biće omogućena izgradnja još jedne zgrade Fondacije za rešavanje stambenih potreba mladih nastavnika i naučnih radnika i umetnika Univerziteta u Novom Sadu (FONDUNS).
Smanjenje računa za komunalne usluge porodicama sa troje i više dece i borcima u 2026. godini
10.12.2025.•
9
Gradska vlast i u 2026. godina planira da smanji obaveze plaćanja komunalnih usluga porodicama sa troje i više dece, kao i borcima.
Kako pokrajinska vlast proteruje "nepodobne" radnike: Izmisliš odeljenje, pa ga ukineš
10.12.2025.•
19
Pokrajinska vlast počela je sa realizacijom svoje "racionalizacije" u okviru koje planira smanjenje broja radnih mesta u administraciji. Ipak, izgleda da se ujedno sklanjaju i nestranački kadrovi.
Naredna tri dana u Novom Sadu maglovita
10.12.2025.•
0
Narednih nekoliko dana u Novom Sadu biće magloviti.
Pokrajina finansira bici-stazu kod Velikog bačkog kanala, lift u Platineumu, nameštaj za Dečije selo...
10.12.2025.•
0
Šest miliona dinara biće izdvojeno iz pokrajinskog budžeta za nabavku nameštaja za kućice i stanove u okviru Ustanove za decu i omladinu SOS Dečje selo "Dr Milorad Pavlović" u Sremskoj Kamenici.
Grad raspisuje konkurs za direktore JGSP "Novi Sad" i JKP "Informatika"
10.12.2025.•
3
Grad Novi Sad raspisaće konkurse za izbor direktora JGSP "Novi Sad" i JKP "Informatika".
Počela izgradnja parkinga ispod Mosta slobode: Grade se i pešačka i biciklistička staza
10.12.2025.•
8
"Parking servis" počeo je izgradnju parkirališta ispod Mosta slobode.
Naplata parkinga u Petrovaradinu: Protest u petak
10.12.2025.•
69
Građani Petrovaradina organizovaće protest u petak, 12. decembra, zbog uvođenja naplate parkinga u delu ovog naselja, iako im je, kako kažu, gradonačelnik Žarko Mićin obećao da toga neće biti.
Za male Novosađane koji tek kreću u svet učenja: Šta nudi "Brainobrain" školica
10.12.2025.•
0
"Brainobrain" jedinstvena je metodologija koja decu praktično sprema za školu i izazove učenja i života. Upravo jedna takva škola postoji i u Novom Sadu, a upis je u toku.
Selaković: Ministarstvo kulture bi moglo da bude u Sremskim Karlovcima - gde je proglašena Srpska Vojvodina
10.12.2025.•
39
Ministar kulture Nikola Selaković izjavio je danas da je za narednu godinu za nastavak obnove kulturno-istorijskog nasleđa u Sremskim Karlovcima izdvojeno 100 miliona dinara.
Sirene za uzbunu oglasiće se danas u Novom Sadu, Sremskim Karlovcima i drugim mestima
10.12.2025.•
3
Sirene za uzbunu biće testirane danas, 10. decembra u Novom Sadu, Beočinu, Sremskim Karlovcima, Bačkoj Palanci i drugim mestima u Vojvodini.
Tenderi za radove na Železničkoj stanici u Novom Sadu: Moguće su komplikacije
10.12.2025.•
12
Tender Infrastrukture železnice Srbije za projektovanje i izvođenje radova na sanaciji krila A i D stanice Novi Sad, kao i stanica Bačka Topola i Subotica, dodatno će poskupeti ovaj ionako veoma skup projekat.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 26 beba
10.12.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 26 beba.
Danas u Novom Sadu do 13 stepeni i umereno oblačno
10.12.2025.•
0
U Novom Sadu će danas biti umereno oblačno i malo toplije u odnosu na dan ranije.
Tribina "Ne pristajemo na tišinu! Žene u borbi za promene" u sredu u NDNV-u
09.12.2025.•
0
Tribina "Ne pristajemo na tišinu! Žene u borbi za promene" održaće se u sredu, 10. decembra, u prostorijama Nezavisnog društva novinara Vojvodine.
Toplija sreda pred zahlađenje, mnogo zanimljivih događaja i još ponešto: Novosađani, jeste li spremni za sredu
09.12.2025.•
0
Ova sreda u naš grad donosi toplije vreme pred nekoliko hladnijih dana, ali i nekoliko događaja za koje vredi izdvojiti vreme.
Nova imena ulica u Novom Sadu: Plato četiri krajcare i ulica studentkinje stradale u "Laundžu"
09.12.2025.•
10
Komisija za nazive delova naseljenih mesta predložila je nove nazive za dve ulice u Petrovaradinu i četiri platoa u Novom Sadu, a oni bi trebalo da budu usvojeni na narednoj sednici Skupštine grada.
Akademski plenum: "Dridu stižu nove pare iz pokrajine - projekat koji je prošle godine bio najlošije ocenjen"
09.12.2025.•
15
Patriku Dridu, dekanu Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja dodeljena su nova sredstva iz budžeta Autonomne pokrajine Vojvodine, saopštio je Akademski plenum.
Komentari 13
Deki
Lale
Hm
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar