Poslovni soliter na Futoškom putu "prepolovljen" - sa 15 na osam spratova
Javni uvid u urbanistički projekat "Rapidovog" stambeno-poslovnog kompleksa na Futoškom putu pokazuje da je spratnost najvišeg solitera smanjena sa 15 na osam spratova.
Foto: 021.rs
Projekat ovog kompleksa, koji investitor naziva "Novella", i koji će biti izgrađen na mestu nekadašnje fabrike "Novitet", predstavljen je javnosti pre pola godine, nakon rušenja starih objekata.
Urbanistički projekat je sada predstavljen zato što se čekalo da Skupština grada odobri izmene regulacionog plana dela Telepa. Tokom javnog uvida građani su podneli primedbe na spratnost objekta, što je Komisija za planove odbila.
Međutim, na osnovu novih dokumenata vidi se da je kompanija "Rapid" odustala od zgrade od 15 spratova. Umesto toga, imaće osam etaža, odnosno prizemlje, galeriju i šest spratova. Kvadratura je upola manja, pa sada iznosi 8.200 kvadratnih metara.
Veličina ostalih objekata ostala je nepromenjena, pa se radi uglavnom o zgradama od osam etaža.
Planira se izgradnja pet objekata (lamela) unutar stambeno-poslovnog kompleksa. Dva objekat će biti stambeno poslovna, jedan samo stambeni i dva samo poslovna. Ceo kompleks će imati zajedničku podzemnu garažu na dva nivoa.
"Planira se izgradnja kompleksa, koji predstavlja viziju savremenog načina stanovanja i poslovanja u okviru novih centralnih zona u gradu, na Futoškom putu. Sa jedne strane kompleks karakteriše odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima centralnim sadržajima grada i saobraćajnicama koje na najbrži način vode ka destinacijama van Novog Sada. Sa druge stranem kompleks se planira kao mirna oaza i ugodan ambijent za stanovanje i poslovanje", navodi se u dokumentaciji.
Po završetku izgradnje objekata trebalo bi da se uredi i samo okruženje.
"Objekte okružuje unutrašnje dvorište sa pešačkim zonama, trgovima, dečijim igralištima i zelenilom. U okviru kompleksa planira se trg – piazzetta, sa vodenom površinom - fontanom, restoranima, kafeom i drugim sadržajima, koji će urbano afirmisati prostor za stanovnike kompleksa, ali i prolaznike i stanovnike i posetioce grada. Predškolska ustanova sa pripadajućim dvorištem se planira u prizemlju stambeno-poslovnog objekta. Otvorenost i dostupnost sadržaja u okviru kompleksa je u funkciji podizanja kvaliteta stanovanja i poslovanja u širem gradskom okruženju", piše u opisu projekta.
Višespratnice će se graditi u pet faza, a stambeno-poslovni kompleks zauzeće površinu od oko 12.700 kvadratnih metara. Javne površine, uglavnom saobraćajnice, zauzimaće 4.800 kvadrata. Ukupna površina pod svim zgradama će biti skoro 5.000 kvadrata, dok će preostalih preko 7.000 kvadrata biti zelene površine, pešačke staze, fontana, parkinzi i slično.
Zgrade će imati preko 40.700 kvadrata bruto stambeno-poslovnog prostora. Ukupno će biti 274 stana, sa prosečnom neto površinom od 66 kvadrata. Poslovnih lokala, zajedno sa vrtićem, biće 31, sa ukupnom neto površinom preko 14.000 kvadrata.
Planirano je ukupno 690 parking mesta, od čega 643 garažna i 47 dvorišnih. Takođe, biće i 299 parkinga za bicikle.
Pročitaj još
Urbanisti dodaju da se u okviru kompleksa, osim izgradnje lamela i podzemne garaže, planira i uređenje unutarblokovskog prostora: zelenih i slobodnih površina, internih saobraćajnica, protivpožarnog puta i platoa, pešačkih komunikacija, trga, dečijih igrališta i parking mesta. Naglašavaju da će unutarblokovski prostor biti uređen kao zeleni krov, s obzirom na podzemnu garažu. Planirane su i slobodne površine koje će se urediti i adekvatno ozeleniti.
Iz projekta se vidi da će kompleks imati i vrtić, što je predviđeno regulacionim planom Telepa, iako je investitor prošlog leta u javnom uvidu tražio brisanje te stavke. Sada se navodi da je planirana predškolska ustanova za 60 dece. Bruto površina predškolske ustanove iznosi 412 kvadratnih metara, uz dvorište od 300 kvadrata.
U urbanističkom projektu spominje se plan rušenja Noviteta, iako je u stvarnosti već porušen pre nekoliko meseci.
Javni uvid u projekat "Rapidovog" stambeno-poslovnog kompleksa na Futoškom putu 51 traje do 14. februara.
Zainteresovani mogu da ga pogledaju plan svaki radni dan, od 10 do 13 časova, u Upravi za urbanizam i građevinske poslove, ili da ga preuzmu sa sajta Grada Novog Sada.
Primedbe i sugestije na plan mogu se poslati na adresu mali.planiranje@uprava.novisad.rs do kraja javnog uvida.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Arhiv javnih skupova: Na studentskom protestu u Novom Sadu bilo oko 6.500 ljudi
18.01.2026.•
20
Arhiv javnih skupova je procenio da je na studentskom protestu u subotu u Novom Sadu bilo oko 6.500 građana.
Vučić o zahtevu sa studentskog skupa u Novom Sadu: "Traže lustraciju onih koje ne mogu da pobede na izborima"
18.01.2026.•
38
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić rekao je da je stav sa novosadskog studentskog protesta o neophodnosti uvođenja Zakona o lustraciji, "usmeren protiv svakog političkog protivnika kog ne mogu da pobede".
I naredni dani u Novom Sadu sunčani, ali ledeni
18.01.2026.•
0
Početak naredne sedmice biće vedar, ali veoma hladan.
Novosađani, vojska vas ponovo poziva na dobrovoljno služenje vojnog roka
18.01.2026.•
40
Javni konkurs za prijavu kandidata za dobrovoljno služenje vojnog roka sa oružjem i kurs rezervnih oficira Vojske Srbije je otvoren, navodi Centar Ministarstva odbrane Novi Sad.
Danas u Novom Sadu sunčano, ali ledeno
18.01.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti sunčano, ali hladno.
"Odakle, zemljaci?": Lustracija i imovina funkcionera ključne poruke protesta u Novom Sadu
17.01.2026.•
64
Na protestnom skupu novosadskih studenata "Šta znači pobeda?" najavljeni su lustracija i Zakon o poreklu imovine kao deo studentskog programa.
VIDEO: Studenti u Novom Sadu najavili lustraciju i utvrđivanje imovine funkcionera
17.01.2026.•
54
Više hiljada građana ispunilo je Trg slobode na protestu u Novom Sadu, na kojem su kao programske tačke studentskog pokreta istaknuti lustracija i Zakon o poreklu imovine.
Jelena Kleut na protestu: Režim nije uspeo da ugasi nadu
17.01.2026.•
6
Vanredna profesorka Filozofskog fakulteta Jelena Kleut obratila se građanima okupljenim na studentskom protestu, na Trgu slobode.
Sutra u Novom Sadu sunčano, temperatura u minusu
17.01.2026.•
0
Nedelja će u Novom Sadu biti sunčana, ali hladna.
Novosađani, prikuplja se novac za lečenje dvadesetogodišnjeg Mihaila Miluna
17.01.2026.•
0
Humanitarna fondacija "Budi human" prikuplja novac za Mihaila Miluna (20) koji ima tumor u gornjem delu leve nadlaktice.
Kolege sa Odseka za medijske studije upozoravaju: Otkaz Jeleni Kleut ugrožava stotine studenata
17.01.2026.•
2
"Režim otkazom Jelene Kleut ugrožava školovanje više stotina studenata", upozorile su koleginice i kolege sa Odseka za medijske studije Filozofskog fakulteta u Novom Sadu.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 16 beba
17.01.2026.•
0
U protekla 24 sata u novosadskom porodilištu Betanije rođeno je 16 beba.
Studentski protest danas u Novom Sadu: Ovo su detalji
17.01.2026.•
62
Novosadski studenti u blokadi danas organizuju veliki protest na Trgu slobode.
Ivana Pančić Dobrodolac i Maja Jelić dobitnice nagrade "Predrag Peđa Tomanović"
16.01.2026.•
0
Dobitnice nagrade "Predrag Peđa Tomanović" za najbolju ulogu u 2025. godini i za najboljeg studenta glume na Akademiji umetnosti u protekloj školskoj godini su Ivana Pančić Dobrodolac i Maja Jelić.
Dodeljen tender za sanaciju klizišta u Ulici Vidikovac u Sremskoj Kamenici
16.01.2026.•
3
Gradska uprava za građevinsko zemljište i investicije dodelila je tender za sanaciju klizišta sa izradom tehničke dokumentacije u Ulici Vidikovac u Sremskoj Kamenici.
Reakcije na progon Jelene Kleut: "Prvo članska karta SNS-a, pa izbor u zvanje"
16.01.2026.•
4
Studenti i studentkinje Odseka za medijske studije Filozofskog fakulteta u Novom Sadu ocenili su da otpuštanje Jelene Kleut predstavlja prekor tom odseku, ali i slobodnom mišljenju.
Februarska nagrada Grada Novog Sad: Ovo su kandidati
16.01.2026.•
4
Komisija za obeležavanje praznika i dodelu priznanja Grada Novog Sada prihvatila je pet inicijativa za Februarsku nagradu za 2025. godinu.
Zaletanje u ljude tokom odavanja počasti u Novom Sadu
16.01.2026.•
4
Tokom šesnaestominutnog odavanja počasti nastradalima u padu nadstrešnice, u Novom Sadu, došlo je i do incidenata.
VIDEO: Umrlica za Univerzitet u Novom Sadu na zgradi Rektorata
16.01.2026.•
14
Grupa profesora, studenata i građana zalepila je umrlice za Univerzitet u Novom Sadu na zgradu Rektorata.
Paljenje sveća Oliveru Ivanoviću večeras na Trgu slobode: Osam godina od ubistva
16.01.2026.•
1
Na Trgu slobode će večeras biti organizovano paljenje sveća, čime će se obeležiti osam godina od ubistva nekadašnjeg lidera Građanske inicijative "Srbija, demokratija, pravda" Olivera Ivanovića.
Akademske mreže: Članovi Saveta u stilu Pontija Pilata peru ruke uzdržanim glasanjem
16.01.2026.•
3
Način otpuštanja Jelene Kleut sa Filozofskog fakulteta u Novom Sadu model je po kojem će svi univerzitetski profesori biti predmet odmazde ukoliko se usude da dignu glas protiv vlasti, navode akademske inicijative.
Komentari 45
Nidza021.ns
Mare
Stif
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar