Nove zgrade na Novoj Detelinari i još stanovnika: Šta piše u planu detaljne regulacije
Plan detaljne regulacije koji će se naći u Skupštini Novog Sada, obuhvata nacrt o izgradnji stambenih kompleksa na Novoj Detelinari. Planira se i sadnja drveća.
Foto: 021.rs
Kao što je portal 021.rs ranije pisao, u pitanju je područje između Ulica Janka Veselinovića, Stevana Mokranjca, Hadži Ruvimove i Veselina Masleše.
Urbanisti planiraju da se starije kuće sa dvorištima sruše a na njihovom mestu podignu zgrade spratnosti P+4+potkrovlje. Nova Detelinara već predstavlja jedan od najgušće naseljenih delova Novog Sada sa najmanje zelenih površina.
Realizacijom ovog plana, na Detelinari će živeti dodatnih 10.000 ljudi.
"Prostorna celina stambena zona Nova Detelinara, naročito u svojoj zapadnoj zoni, prošla je kroz proces urbane transformacije koja podrazumeva promenu namena zona porodičnog stanovanja u zone višeporodičnog stanovanja, opštestambene zone ili zone opštegradskog centra, uz postepenu zamenu objekata", naveli su urbanisti u PDR.
Primedbe
Tokom trajanja prošlih javnih uvida, građani su se najčešće žalili na visinu zgrada, manjak privatnosti u dvorištima, prenaseljenost bez dovoljno škola i parkova, nakon čega je Komisija za planove prihvatila pojedine primedve i delimično smanjila kapacitete stambenih zgrada u korist javnih povišina.
Površinu koju plan obuhvata iznosi 21,54 hektara u katastarskoj opštini Novi Sad I.
Beton oaza
Kao što smo ranije isticali, osim parkinga na Novoj Detelinari nedostaju i zelene površine. Nakon brojnih predloga i primedbi, PDR predviđa sadnju novih drvoreda i zelenih krovova.
Svaka zgrada bi, prema planu, trebala da ima određen procenat zelenila "na tlu" a ne samo na krovovima i terasama.
Ulice Janka Veselinovića i Stevana Mokranjca treba da dobiju nove drvorede. Urbanisti takođe navode da će se napraviti nove biciklističke staze koje će se povezati na već postojeću mrežu.
Parking
Imajući u vidu da na Novoj Detelinari postoji dugogodišnji problem sa brojem parking mesta, u ovom planu uvedena je stroga normativa od 1,3 do 1,5 parking mesta po izgrađenom stanu, ali to naravno ne rešava već postojeći problem.
Plan ostavlja mogućnost za izgradnju javnih garaža, kako podzemnih tako i nadzemnih ali u planu postoji dosta polemike o tome da li će se prostor namenjen za parking prenameniti u stambeni.
Tokom javnog uvida u ovaj plan prošle jeseni, najveći broj primedbi građana i institucija bio je upravo u vezi sa "hroničnim" nedostatkom mesta za parking. Novosađani su se u više navrata žalili na činjenicu da su trotoari i kolovozi nebezbedni i neprohodni zbog velikog broja nepropisano parkiranih vozila.
S tim u vezi, građani su izneli zabrinutost da će se izgradnjom novih višespratnica dalje pogoršati situacija sa parkingom, takođe su napomenuli da se spreči prenamena privatnih garaža u poslovne i stambene prostore.
Pročitaj još
Nove škole
Planeri su dali jasne smernice za izgradnju novih obrazovnih ustanova. Predviđaju izgradnju osnovne škole koja ima kapacitet od 700 do 800 đaka i spratnost P+2.
Osim osnovne planira se i izgradnja dve predškolske ustanove sa uslovom da se grade paralelno ili pre stambenih prostora. Takođe obe predškolske ustanove bi trebalo da imaju sopstvena uređena dvorišta.
Na kraju, plan predviđa proširenje kapaciteta srednjoškolskog obrazovanja, odnosno urbanisti planiraju izgradnju još dve srednje škole.
Podsećamo, prvi nacrti za transformaciju Nove Detelinare našli su se pred Novosađanima još 2017. godine, uz brojne izmene, primedbe i dopune plan detaljne regulacije Nove Detelinare je utvrđen 30. marta na sednici Gradskog Veća Grada Novog Sada a pred odbornicima Skupštine Grada Novog Sada naći će se 16. maja kada se očekuje njegovo konačno usvajanje.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Planira se petospratnica u nastavku Bulevara vojvode Stepe: Evo gde će se nalaziti
23.06.2026.•
3
Izmenama i dopunama Plana generalne regulacije prostora za mešovitu namenu zapadno od Subotičkog bulevara (Bulevar Evrope) i severno od Bulevara vojvode Stepe biće omogućena izgradnja petospratnice.
Sindikati UNS-a pozivaju na protest podrške Vladimiru Mihiću zbog reizbora u zvanje profesora
23.06.2026.•
4
Nezavisni sindikati UNS-a pozivaju na protest podrške profesoru Vladimiru Mihiću u četvrtak, ispred zgrade Rektorata jer se tačka o njegovom reizboru za profesora neće naći na sednici Senata Univerziteta.
Pristalice SNS-a pešače iz Novog Sada na skup u Beogradu 27. juna: Prenoćiće u Inđiji
23.06.2026.•
69
Kolona pešaka krenuće u četvrtak 25. juna iz Novog Sada, sa za sada nepoznate lokacije i u nepoznatom broju, ali sa poznatom rutom.
Mićin ispred kula u Londonu, Zborovi poručili "turisti" da Novom Sadu ne treba privatizovana obala
23.06.2026.•
56
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin trenutno boravi u Velikoj Britaniji, a Novosađane je pozdravio video snimkom ispred kula u Londonu na reci Temzi poručujući da je upravo takav kompleks potreban Novom Sadu.
Novosađani, biće još toplije: Narednih dana porast temperature, za vikend do 37 stepeni
23.06.2026.•
2
Sreda će u Novom Sadu biti suva, uz nešto oblaka, ali će biti veoma toplo.
Novosađani, ponovo prilika da dobijete do 15.000 dinara subvencije za kupovinu bicikla - ovo su detalji
23.06.2026.•
11
Grad Novi Sad i ove godine subvencioniše nabavku bicikala, a u tu svrhu iz budžeta grada će biti izdvojeno 22.500.000 dinara.
Naredna tri dana u ambulanti na Limanu podela termina za lekarske preglede maturanata
23.06.2026.•
0
Služba za zdravstvenu zaštitu radnika Doma zdravlja Novi Sad naredna tri dana, 24, 25. i 26. juna, deliće brojeve (termine) za preglede maturanata predviđene za ponedeljak, 29. i utorak, 30. jun.
Novo-staro lice na čelu "Parking servisa": Stevan Lugonja i naredne četiri godine direktor
23.06.2026.•
12
Javno komunalno preduzeće "Parking servis" i naredne četiri godine vodiće Stevan Lugonja.
Pokrajinski poslanici zasedaju sutra: Na dnevnom redu šest tema
23.06.2026.•
1
Sednica Skupštine Vojvodine održaće se u sredu, 24. juna, a počeće u 10 časova.
Sednica Skupštine Novog Sada u ponedeljak: Evo o čemu u vaše ime odlučuju gradski odbornici
23.06.2026.•
3
Redovna sednica Skupštine Novog Sada održaće se u ponedeljak, 29. juna, a na dnevnom redu je, za sada, 40 tačaka.
Narednih dana biće postavljeno 180 novih držača za bicikle u Novom Sadu
23.06.2026.•
3
Narednih dana biće postavljeno 180 novih držača za bicikle na preko 20 lokacija u Novog Sada.
Lep "remi" u Betaniji: U Novom Sadu rođeno 10 devojčica i isto toliko dečaka
23.06.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 20 beba.
Još jedan vreo dan pred Novosađanima, mogući pljuskovi
23.06.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti veoma toplo i očekuju se pljuskovi sa grmljavinom.
Utorak u Novom Sadu: Mogući pljuskovi, isključenja i brojni događaji
22.06.2026.•
0
Utorak je skoro tu, a šta nam sve donosi možete pogledati u nastavnu našeg vodiča.
Skup podrške Davidu i Dinku Gruhonjiću nakon razbijanja automobila
22.06.2026.•
4
Građani su se okupili da bi pružili podršku Dinku Gruhonjiću čijem je sinu Davidu tokom vikenda razlupan automobil na Limanu.
Dekan Rončević: PMF na "crnoj listi" zbog podrške studentima
22.06.2026.•
14
Dekan Prirodno-matematičkog fakulteta Srđan Rončević tvrdi da fakulteti trpe različite pritiske, od otežanog finansiranja i kašnjenja uplata do prekida saradnje sa pojedinim privrednim subjektima.
Advokatska komora Vojvodine: Tužilaštvo da ne prejudicira odgovornost u slučaju "zvučnog topa"
22.06.2026.•
12
Advokatska komora Vojvodine (AKV) izrazila je zabrinutost povodom saopštenja Višeg javnog tužilaštva u Beogradu i načina na koji su u javnosti predstavljene informacije u vezi sa protestom 15. marta 2025. godine.
I sutra mogući pljuskovi u Novom Sadu, u subotu 36 stepeni
22.06.2026.•
3
Utorak će u Novom Sadu biti veoma topao i očekuju se pljuskovi sa grmljavinom.
Uprava Jovine gimnazije: Nema organizacionog kolapsa, školska godina uspešno završena
22.06.2026.•
10
Uprava Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" saopštila je da su javni stavovi pojedinih strukovnih udruženja i objave na društvenim mrežama o organizacionoj klimi u školi zasnovani na nepotpunim informacijama.
Novosadska odbornica nakon napuštanja Grupe građana "Heroji": Zastupaću stavove Radničke partije, a ne SNS-a
22.06.2026.•
18
"Nisam prešla ni u kakvu Srpsku naprednu stranku, već sa odborničkom grupom Aleksandar Vučić - Novi Sad sutra, imam neku vrstu tehničke saradnje", kaže Branislava Pandurov.
Sahrana novosadskog fotoreportera Dragana Gojića u utorak na groblju u Veterniku
22.06.2026.•
1
Sahrana fotoreportera agencije Beta iz Novog Sada Dragana Gojića biće u utorak, 23. juna na Veterničkom groblju.
Komentari 44
Milan Jankovic
Olivera
Her Žika
Ceo Novi Sad ima da bude i jeste ko u magacinu.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar