I dalje bez prinudnih upravnika u Novom Sadu, nadležni kažu da nema potrebe

Autor: Gorica Nikolin - gorica@021.rs

Novi Sad

21.03.2019.

11:00 > 18:54

Stambene zajednice koje se nisu registrovale i koje faktički krše Zakon o stanovanju i dalje ne dobijaju prinudnu upravu.

I dalje bez prinudnih upravnika u Novom Sadu, nadležni kažu da nema potrebe

Foto: 021.rs

Prinudna uprava mera je ona kojom se uvodi red u zgrade koje nisu registrovale stambene zajednice i koje imaju određene probleme da pronađu firmu ili odgovorno lice da o njima brine. Da ovakvih zgrada i te kako ima u Novom Sadu, uverili smo se i direktno u razgovoru sa stanarima koji žive u zgradama koje nijedna firma ne želi da uzme pod svoje.

Novi Sad je formalno ispunio uslove da uvede prinudne upravnike sa spiska profesionalnih upravnika u gradu - usvojio je odluku o visini iznosa naknade prinudno postavljenom profesionalnom upravniku, ali nije postavio nijednog upravnika.

U Gradskoj upravi za imovinu smatraju da prinudna uprava u Novom Sadu još uvek nije potrebna. "Do danas se nije ukazala potreba za sprovođenje ovog postupka, jer se vlasnici stanova i drugih posebnih delova zgrade dogovore i izaberu upravnika iz reda vlasnika ili profesionalnih upravnika", kažu u upravi za naš portal.

Da ovo nije istina, smatra predsednik Udruženja profesionalnih lcienciranih upravnika Nebojša Berak. Kako kaže, nije mu jasno zbog čega onda postoji prinudna uprava, ali ni kako uprava ne primećuje i ne reaguje na pojavu da mnoge zgrade jedva ili nikako ne funkcionišu.

"Apsolutno je netačno da ne postoji potreba za prinudnom upravom. Vi imate u gradu zgrade koje apsolutno ne funkcionišu. Niti su izabrale profesionalnog upravnika, niti nekog iz reda stanara - to bi onda značilo da su sve skupštine stanara do sada registrovane, a znamo da nisu. Zakonodavac je propisao da moraju da se poštuju određena pravila u funkcionisanju stambene zajednice - održavanje skupština stanara, radovi na popravkama kvarova u zgradi i slično, a to niko ne kontroliše. Ni tamo gde su izabrani upravnici to ne funkcioniše baš po pravilima. Poenta zakona, koji jeste nakaradan, nije bila da pitanje života u zgradama ne uredi, već da uredi i da to funkcioniše", navodi Berak.

U ovom trenutku je u Novom Sadu registrovano 4.305 stambenih zajednica, a na spisku registrovanih profesionalnih upravnika ima 143 imena. Kada bi se dodeljivali prinudni upravnici, to bi se činilo s ovog spiska azbučnim redosledom, objašnjeno je za 021 ranije u Upravi.

Berak dodaje da mu je nejasno zbog čega su komunalni inspektori pre nekoliko meseci toliko ažurno kontrolisali registraciju u Novom Sadu. "Tada su izricane opomene, po pretnjom novčanih kazni ukoliko se ne registrujete u roku, a sada imamo situaciju da se sa tim usporilo i da institut prinudne uprave nije zaživeo, a mogao bi da reši probleme neregistrovanih stambenih zajednica i stanara", smatra predsednik UPLUNS.

Pokvareni liftovi, curenje i kvarovi na instalacijama, oronule stepenice, napukli crepovi na krovu i druge neprijatnosti ono su sa čime se suočavaju Novosađani koji žive u ovakvim, problematičnim zgradama. O ovakvim zgradama detaljnije čitajte OVDE.

O rezultatima ankete koja je pokazala da polovina građana ne vidi svrhu u uvođenju upravnika čitajte OVDE.

Komentari 11

Hronološki Najpopularniji

Sale

22.03.2019 • 09:00

živeti lepo u svojim gov_ima

Koliko samo gluposti i zamena teza.
Mnogima su upravnici glavni krivci za stanje u njihovim zgradama.Osvrnite se samo malo oko sebe. Zgrade prokišnjavaju, otpadaju fasade, ne rade liftovi, nema sijalica, ne čiste se, gomila đubreta, pacova, narkomana po podrumima, zaraze....
Ljudi koji šetaju ko zombiji u svojim katakombama od zajedničkih prostorija.
A onda traže krivca u drugima...
Da su ljudi iole "ljudi" brinuli bi o svojoj imovini, izabrali bi između sebe nekog ko brine o njihovom zajedničkom interesu. Onda zanimanje profesionalnih upravnika ne bi ni postojalo!
Ovako su najglasniji oni koji "neće ni kako oni hoće".
Oni koji bi najradije pljunuli kad se pogledaju u ogledalo, ali to ne rade u svom kupatilu, nego u ogledalu u liftu. ( a onda optužuju upravnika za lošu higijenu )
Oni koji ne žele svedoke njihovog umiranja u sopstvenim govnima.
A država ko država.
Preko drugih pokušava da reši sve ono što ne može ili neće, a poseduje aparat sile.
Kažnjava samo firme koje pokušavaju da uvedu red i primene Zakon koji je sama donela.
Socijalni mir ili nemir.

7 4 +3
preduzetništvo

22.03.2019 • 08:53

Kod mene je mandat predsednika kućnog saveta istekao pre tri godine, čovek neće da dozvoli izbor drugog i niko ne to ne reaguje. Pet godina nije održan nijedan sastanak i nikada nije pokazan niejdan izveštaj, stanari nemaju pojma o trošenju sredstava sa računa strambene zajednice i najbolje od svega što im to nimalo ne smeta i uopšte nisu zainetresovani. Lokalna samouprava ne reaguje, stanari godinama plaćaju tekuće održavanje a nemaju pravo na njega pošto zajednica nema predsednika koji mora da otvori radni nalog. Ovaj narod je jednostavno previše uplašen, glup i nezainteresovan za bilo šta zato se ovako i živi.

10 2 +8
Badza

22.03.2019 • 00:26

Gguhgcv Vghhhhv

Eto kako sve znate, znate i da je Berak intelektualac, nazivate ga nadobudnim,a on je u stvari iskren i pošten i bori se za izmene vezane za zakon o stanovanju. A zanima vas da nije slucajno neki ministar, što da ne, takav covek moze biti i ministar,a mislim da je i to mala funkcija u poredjenju sa njegovim znanjem

3 8 -5

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.