
FOTO: Muke stanara u centru Novog Sada sa restoranom i nelegalnom gradnjom na krovu
Stanari u Njegoševoj 12 požalili su se redakciji portala 021.rs da im probleme u zgradi prave vlasnici restorana "Barrique" koji se nalazi u prizemlju.

Foto: 021.rs
Problemi su kulminirali 14. septembra kada je došlo do požara u zgradi. Navodno je uzrok restoranska ventilacija.
Iz Sektora za vanredne situacije nismo dobili potvrdu ili odgovor na pitanje zbog čega je došlo do požara.
Vlasnici restorana kažu da razumeju stanare, ali da isto tako imaju urednu dozvolu za rad.
Inače, vlasnik jednog od stanova je ujedno i vlasnik restorana, a nedavno je u potkrovlju odlučio da napravi terasu sa obe strane i tako poveća sebi kvadraturu. On kaže da je u toku legalizacija, dok u Gradskoj upravi za inspekcijske poslove navode da su doneli rešenje o uklanjanju radova.
Stanarima sporna i kuhinja i ventilacija
Kako za 021.rs kaže jedan od stanara, kuhinja u ovom objektu nije planski postavljena već je nadograđena od garažnih parking mesta koje se vode na drugo lice.
"U garaži postoje parking mesta koja se ne vode ni na jednog vlasnika, a od tih mesta je on tražio od investitora da se napravi magacin i to se vodi kao zajedničke prostorije. Ta mesta, iako se vode na investitora, on jeste otkupio i ona jesu njegova. Međutim, on je od toga napravio sebi kuhinju za restoran", kaže ovaj stanar.
Upravi za urbanizam je podnet zahtev krajem prošle godine. U javno dostupnoj dokumentaciji piše da se ovaj zahtev odbija, između ostalog, zato što je potrebno dostaviti Ugovor o ustupanju zajedničkih delova zgrade, u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada.

Stanar tvrdi i da je ventilacija kuhinje prikačena na garažnu koja je deo centralne ventilacije zgrade.
"Sve je to kulminiralo taj dan kada je izbio požar, zgrada se zapalila i vatra je uhvatila fasadu. Da vatrogasci nisu brzo došli i ugasili, to bi se proširilo na celu zgradu".
Jedna stanarka se žali da su joj "spavaća soba i kupatilo dinstani", a da vikendom ima osećaj da joj je "neko sedeo u kupatilu i pušio celu noć". Stanari kažu i da su 2016. godine slali dopis Sektoru za vanredne situacije u kojem su prijavili probleme, ali da niko nije reagovao.
Vlasnici: Pravno-formalna registracija u toku
Jedan od vlasnika restorana Ivan Novakov za 021.rs ne odgovara u potpunosti na pitanje da li je ventilacija pravilno povezana na centralnu.
"Ova vetilacija je u funkciji, a pravno-formalna registracija je u toku", navodi on.
Drugi vlasnik Dušan Obradović dodaje da razume zašto se stanari bune, ali da oni imaju dozvolu za rad i da su investitori od samog početka znali šta će biti na tom mestu.
"Mi smo prvi otvorili lokal u zgradi, a stanari su se naknadno uselili. Sada im sve smeta, i buka i mirisi i radnici, a stanove su kupili u centru", kaže Obradović.
Iz Gradske uprave za urbanizam i građevinske poslove, kao i Sektora za vanredne situacije Ministarstva unutrašnjih poslova nismo dobili odgovore na pitanja o ispravnosti ventilacije restorana, kao i o bezbednosti zgrade ukoliko je priključena na centralnu ventilaciju.
Inženjerka zaštite od požara: Ventilacija restorana mora da bude odvojena od centralne
Kako za 021 kaže inženjerka zaštite od požara Ljubica Krnjajić, ventilacije restorana moraju da budu odvojene od centralne.
"Restoran mora da ima aspirator i parovuk, koji isto tako moraju redovno da se čiste i održavaju. Isparenja od masnoće se talože na te cevi, a one kad se zamaste mogu i da se zapale. Mi u ugostiteljskim objektima često imamo požare uzrokovane upravo zato što se o toj instalacija ne vodi računa", dodaje ona.
Krnjajić smatra da inspekcije ne rade svoj posao i da uglavnom ne preduzimaju nikakve mere kako bi se ovakvi problemi sprečili.
"Mi imamo inspekcije koje se za svaki problem koji nastane proglase nenadležnim. Oni da žele, našli bi svoje mesto u zakonima, zato su i formirani. Međutim, izgleda da su ugostitelji jači, pa čak i kada se nešto desi", dodaje ona.
Potkrovlje kog ne bi trebalo da bude
Kako kaže jedan od stanara, vlasnik lokala, koji je ujedno i stanar, pre nekoliko godina počeo je da izvodi radove na krovu kako bi sebi napravio terasu.
"On je sebi krenuo da pravi terasu sa jedne i druge strane potkrovlja. Nikoga nije pitao da li može da krene da pravi sebi potkrovlje, čak ni komšiju sa istog sprata čiji je deo potkrovlja preuzeo. Gledali smo u katastar i koliko mi znamo, nikakav zahtev za građevinsku dozvolu za izgradnju ovog krova nije tražio", dodaje on.
Dodaje i da su se oni žalili građevinskoj inspekciji 2016. godine kada je krenuo da radi jednu stranu krova. Inspekcija je tada izašla na teren i donela rešenje da se bilo kakve radnje na krovu zaustave i da se on vrati u prvobitno stanje.
"To se nije desilo. Radovi su nastavljeni, a kada smo otkrili da je počeo i drugu stranu krova da buši opet smo prijavili inspekciji marta ove godine, kada je ponovo izdato rešenje da se gradnja zaustavi", kaže ovaj stanar.
Ivan Novakov, vlasnik stana i suvlasnik restorana, kaže da se izvode radovi za koje nije pribavio potrebnu dokumentaciju.
"Zbog toga je pokrenut postupak za odobrenje i legalizaciju koji vode nadležni organi. Vlasnik stana i poslovnih objekata sam postao na osnovu pravnog posla, ugovora koji sam zaključio sa investitorom", kaže Novakov.
Iz Gradske uprave za inspekcijske poslove za 021.rs su odgovorili da su nakon inspekcijskog nadzora građevinske inspekcije, ustanovili da se na krovu izvode "bespravni radovi".
"Ovaj organ je doneo rešenje o uklanjanju radova i vraćanju u prvobitno stanje krova na kosinu postojećeg krova zgrade, a postupak je u toku", odgovorili su iz Sektora građevinske inspekcije.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
FOTO, VIDEO: Došlo do incidenata između demonstranata i članova SNS u Branimira Ćosića
15.07.2025.•
12
Oko 23 sata došlo je do sukoba demonstranata u Ulici Branimira Ćosića i nekolicine članova SNS koji su tokom večeri sedeli u obližnjem kafiću.
VIDEO Vučević proteste u njegovoj ulici uporedio sa nacistima: Mi to nikad ne bi radili
15.07.2025.•
0
Predsednik Srpske napredne stranke Miloš Vučević objavio je snimak na društvenim mrežama povodom protesta građana u ulici u kojoj stanuje.
Mićin: Otvoreni poziv na linč Miloša Vučevića
15.07.2025.•
6
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin je akciju u Ulici Branimira Ćosića ocenio kao "otvoren poziv na linč nekadašnjeg gradonačelnika Novog Sada i predsednika SNS Miloša Vučevića i njegove porodice".
Sreda će u Novom Sadu biti topla, ali nestabilna: Šta vas sve očekuje u novom danu?
15.07.2025.•
0
Sunčana sreda je pred vama uz moguće padavine, ali i neko dešavanje u gradu.
Zborovi građana Novog Sada traže ocenu ustavnosti Odluke o mesnim zajednicama
15.07.2025.•
8
Zborovi građana Novog Sada podneli su danas inicijativu za pokretanje postupka za ocenu ustavnosti i zakonitosti dopune Odluke o mesnim zajednicama koju je donela Skupština grada 17. juna.
FOTO Sanirana ograda kasarne u Vojvode Bojovića: Vojska uradila posao, Zavod planira celu rekonstrukciju
15.07.2025.•
7
Betonska ograda kasarne u Ulici Vojvode Bojovića sanirana je, nakon što se duže vreme raspadala.
Centru za društvenu stabilnost sud odredio privremene zabrane targetiranja N1 i Nove S
15.07.2025.•
0
Udruženju Centar za društvenu stabilnost iz Novog Sada, sud je odredio tri privremene mere.
Novosađani nezadovoljni brojem stanica i bicikala u "NS bike": Iz Parking servisa tvrde da ih ima dovoljno
15.07.2025.•
7
Građani imaju primedbe na funkcionisanje sistema "NS bike" - ističu loše održavanje i nedostatak dostupnih bicikala na stanicama. Iz "Parking servisa" poručuju da je sistem funkcionalan i da se problemi rešavaju u hodu.
Studenti zovu večeras u Branimira Ćosića: Svi "junaci" na slobodi, prekoračili ste rokove
15.07.2025.•
11
Studenti u blokadi fakulteta u Novom Sadu pozvali su na skup u Ulici Branimira Ćosića koji će biti danas, 15. jula.
Sutra se očekuje nevreme, u četvrtak samo 24 stepena
15.07.2025.•
0
Sreda će u Novom Sadu biti topla, ali nestabilna.
FOTO Deo Gradića zatvoren zbog snimanja serije: Građani preko ceduljica obavešteni samo dan ranije
15.07.2025.•
12
U podgrađu Petrovaradina od danas, 15. jula zatvoreno je pet ulica, a građani tvrde da o ovome nisu obavešteni na vreme.
Mićin o studentima koji protestuju kod Novosadskog sajma: "Političku agendu sprovodite na drugom mestu"
15.07.2025.•
7
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin ocenio je skup studenata i građana ispred Novosadskog sajma kao "maltretiranje studenata koji žele da polažu ispite i normalno studiraju".
Zborovi večeras organizuju igru "Zgubidana i lopova": Start u Branimira Ćosića
15.07.2025.•
11
Zborovi građana Novog Sada večeras organizuju svoju verziju igre "Žandara i lopova", pod nazivom "Zgubidana i lopova".
Humanitarni pab kviz i turniri u fudbalu i basketu za profesora kom je potrebna transplantacija jetre
15.07.2025.•
4
Učenici drugog razreda Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" nastavljaju prikupljanje novčanih donacija za pomoć profesoru Aleksandru Pavloviću - Caletu, kojem je potrebna hitna transplantacija jetre u Turskoj.
Obustavljen postupak protiv "SNS junaka" koje je Vučić pomilovao: "Sud nije imao drugi izbor"
15.07.2025.•
32
Suđenje aktivistima Srpske napredne stranke, okrivljenima za napad na studente u Novom Sadu, okončano je odlukom Osnovnog suda.
Još bez odluke o ukidanju pritvora novosadskim aktivistima: Sud prekoračio rokove
15.07.2025.•
1
Pokret slobodnih građana Novi Sad istakao je da odluka Višeg suda u Novom Sadu po pitanju zahteva za oslobođenje iz kućnog pritvora šestoro aktivista još nije doneta, iako su žalbe podnete zaključno sa 7. julom.
VJT: Pad nadstrešnice nije posledica terorizma, odbrana tražila izuzeće veštaka - nije dozvoljeno
15.07.2025.•
18
Više javno tužilaštvo u Novom Sadu oglasilo se javno u vezi sa istragom pada nadstrešnice Železničke stanice, prvi put od 18. juna.
VIDEO: Policajac u civilu odgurnuo studenta da omogući prolaz onima koji polažu ispite na Novosadskom sajmu
15.07.2025.•
5
Policajac u civilu odgurnuo je jednog studenta kod Novosadskog sajma, kako bi prošli studenti Pravnog fakulteta koji treba da polažu ispite.
Ministar Stanković: Juče na Novosadskom sajmu ispite polagalo 59 studenata, za danas se prijavilo 170
15.07.2025.•
30
Ministar prosvete Dejan Vuk Stanković izjavio je da niko nema pravo da sprečava studente koji žele da polažu ispite i da je tužno što policija obezbeđuje uslove za polaganje ispita.
Zbor građana MZ "Narodni heroji" proglasio Vučića nepoželjnim: Jer je pomilovao SNS "junake"
15.07.2025.•
36
Zbor građana Mesne zajednice "Narodni heroji" odlučio je da proglasi predsednika Republike Aleksandra Vučića za personu non grata, odnosno nepoželjnom osobom na teritoriji te mesne zajednice.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 26 beba
15.07.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 26 beba.
Komentari 77
Znam
Stole
"Obratiti se InoBačkoj, fam."
Kakve veze oni imaju sa pozarom,ventilacijom i nelegalnom gradnjom na krovu.
Bojan
Bez brige, mosta neće biti.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar