FOTO: Muke stanara u centru Novog Sada sa restoranom i nelegalnom gradnjom na krovu
Stanari u Njegoševoj 12 požalili su se redakciji portala 021.rs da im probleme u zgradi prave vlasnici restorana "Barrique" koji se nalazi u prizemlju.
Foto: 021.rs
Problemi su kulminirali 14. septembra kada je došlo do požara u zgradi. Navodno je uzrok restoranska ventilacija.
Iz Sektora za vanredne situacije nismo dobili potvrdu ili odgovor na pitanje zbog čega je došlo do požara.
Vlasnici restorana kažu da razumeju stanare, ali da isto tako imaju urednu dozvolu za rad.
Inače, vlasnik jednog od stanova je ujedno i vlasnik restorana, a nedavno je u potkrovlju odlučio da napravi terasu sa obe strane i tako poveća sebi kvadraturu. On kaže da je u toku legalizacija, dok u Gradskoj upravi za inspekcijske poslove navode da su doneli rešenje o uklanjanju radova.
Stanarima sporna i kuhinja i ventilacija
Kako za 021.rs kaže jedan od stanara, kuhinja u ovom objektu nije planski postavljena već je nadograđena od garažnih parking mesta koje se vode na drugo lice.
"U garaži postoje parking mesta koja se ne vode ni na jednog vlasnika, a od tih mesta je on tražio od investitora da se napravi magacin i to se vodi kao zajedničke prostorije. Ta mesta, iako se vode na investitora, on jeste otkupio i ona jesu njegova. Međutim, on je od toga napravio sebi kuhinju za restoran", kaže ovaj stanar.
Upravi za urbanizam je podnet zahtev krajem prošle godine. U javno dostupnoj dokumentaciji piše da se ovaj zahtev odbija, između ostalog, zato što je potrebno dostaviti Ugovor o ustupanju zajedničkih delova zgrade, u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada.
Stanar tvrdi i da je ventilacija kuhinje prikačena na garažnu koja je deo centralne ventilacije zgrade.
"Sve je to kulminiralo taj dan kada je izbio požar, zgrada se zapalila i vatra je uhvatila fasadu. Da vatrogasci nisu brzo došli i ugasili, to bi se proširilo na celu zgradu".
Jedna stanarka se žali da su joj "spavaća soba i kupatilo dinstani", a da vikendom ima osećaj da joj je "neko sedeo u kupatilu i pušio celu noć". Stanari kažu i da su 2016. godine slali dopis Sektoru za vanredne situacije u kojem su prijavili probleme, ali da niko nije reagovao.
Vlasnici: Pravno-formalna registracija u toku
Jedan od vlasnika restorana Ivan Novakov za 021.rs ne odgovara u potpunosti na pitanje da li je ventilacija pravilno povezana na centralnu.
"Ova vetilacija je u funkciji, a pravno-formalna registracija je u toku", navodi on.
Drugi vlasnik Dušan Obradović dodaje da razume zašto se stanari bune, ali da oni imaju dozvolu za rad i da su investitori od samog početka znali šta će biti na tom mestu.
"Mi smo prvi otvorili lokal u zgradi, a stanari su se naknadno uselili. Sada im sve smeta, i buka i mirisi i radnici, a stanove su kupili u centru", kaže Obradović.
Iz Gradske uprave za urbanizam i građevinske poslove, kao i Sektora za vanredne situacije Ministarstva unutrašnjih poslova nismo dobili odgovore na pitanja o ispravnosti ventilacije restorana, kao i o bezbednosti zgrade ukoliko je priključena na centralnu ventilaciju.
Inženjerka zaštite od požara: Ventilacija restorana mora da bude odvojena od centralne
Kako za 021 kaže inženjerka zaštite od požara Ljubica Krnjajić, ventilacije restorana moraju da budu odvojene od centralne.
"Restoran mora da ima aspirator i parovuk, koji isto tako moraju redovno da se čiste i održavaju. Isparenja od masnoće se talože na te cevi, a one kad se zamaste mogu i da se zapale. Mi u ugostiteljskim objektima često imamo požare uzrokovane upravo zato što se o toj instalacija ne vodi računa", dodaje ona.
Krnjajić smatra da inspekcije ne rade svoj posao i da uglavnom ne preduzimaju nikakve mere kako bi se ovakvi problemi sprečili.
"Mi imamo inspekcije koje se za svaki problem koji nastane proglase nenadležnim. Oni da žele, našli bi svoje mesto u zakonima, zato su i formirani. Međutim, izgleda da su ugostitelji jači, pa čak i kada se nešto desi", dodaje ona.
Pročitaj još
Potkrovlje kog ne bi trebalo da bude
Kako kaže jedan od stanara, vlasnik lokala, koji je ujedno i stanar, pre nekoliko godina počeo je da izvodi radove na krovu kako bi sebi napravio terasu.
"On je sebi krenuo da pravi terasu sa jedne i druge strane potkrovlja. Nikoga nije pitao da li može da krene da pravi sebi potkrovlje, čak ni komšiju sa istog sprata čiji je deo potkrovlja preuzeo. Gledali smo u katastar i koliko mi znamo, nikakav zahtev za građevinsku dozvolu za izgradnju ovog krova nije tražio", dodaje on.
Dodaje i da su se oni žalili građevinskoj inspekciji 2016. godine kada je krenuo da radi jednu stranu krova. Inspekcija je tada izašla na teren i donela rešenje da se bilo kakve radnje na krovu zaustave i da se on vrati u prvobitno stanje.
"To se nije desilo. Radovi su nastavljeni, a kada smo otkrili da je počeo i drugu stranu krova da buši opet smo prijavili inspekciji marta ove godine, kada je ponovo izdato rešenje da se gradnja zaustavi", kaže ovaj stanar.
Ivan Novakov, vlasnik stana i suvlasnik restorana, kaže da se izvode radovi za koje nije pribavio potrebnu dokumentaciju.
"Zbog toga je pokrenut postupak za odobrenje i legalizaciju koji vode nadležni organi. Vlasnik stana i poslovnih objekata sam postao na osnovu pravnog posla, ugovora koji sam zaključio sa investitorom", kaže Novakov.
Iz Gradske uprave za inspekcijske poslove za 021.rs su odgovorili da su nakon inspekcijskog nadzora građevinske inspekcije, ustanovili da se na krovu izvode "bespravni radovi".
"Ovaj organ je doneo rešenje o uklanjanju radova i vraćanju u prvobitno stanje krova na kosinu postojećeg krova zgrade, a postupak je u toku", odgovorili su iz Sektora građevinske inspekcije.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
I sutra mogući pljuskovi u Novom Sadu, u subotu 36 stepeni
22.06.2026.•
1
Utorak će u Novom Sadu biti veoma topao i očekuju se pljuskovi sa grmljavinom.
Uprava Jovine gimnazije: Nema organizacionog kolapsa, školska godina uspešno završena
22.06.2026.•
2
Uprava Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" saopštila je da su javni stavovi pojedinih strukovnih udruženja i objave na društvenim mrežama o organizacionoj klimi u školi zasnovani na nepotpunim informacijama.
Novosadska odbornica nakon napuštanja Grupe građana "Heroji": Zastupaću stavove Radničke partije, a ne SNS-a
22.06.2026.•
10
"Nisam prešla ni u kakvu Srpsku naprednu stranku, već sa odborničkom grupom Aleksandar Vučić - Novi Sad sutra, imam neku vrstu tehničke saradnje", kaže Branislava Pandurov.
Sahrana novosadskog fotoreportera Dragana Gojića u utorak na groblju u Veterniku
22.06.2026.•
0
Sahrana fotoreportera agencije Beta iz Novog Sada Dragana Gojića biće u utorak, 23. juna na Veterničkom groblju.
Skup podrške Dinku Gruhonjiću i njegovoj porodici večeras na Limanu
22.06.2026.•
0
Organizacije civilnog društva organizuju večeras skup solidarnosti sa porodicom novinara i univerzitetskog profesora Dinka Gruhonjića, čijem sinu je polupan i teško oštećen automobil pre nekoliko noći u Novom Sadu.
Većina ljudi ide kod lekara prekasno: Ovi pregledi mogu sprečiti ozbiljne komplikacije
22.06.2026.•
0
Umor, nedostatak vremena i odlaganje odlaska lekaru često maskiraju ozbiljne zdravstvene probleme.
.jpg "Novosađani pozvani da daju krv: Naglasak na negativnom Rh faktoru i A pozitivnoj")
Novosađani pozvani da daju krv: Naglasak na negativnom Rh faktoru i A pozitivnoj
22.06.2026.•
0
Zavod za transfuziju krvi Vojvodine poziva davaoce svih krvnih grupa sa negativnim Rh faktorom i davaoci A pozitivne krvne grupe da daju krv.
EFJ: Dinko Gruhonjić više nije bezbedan u Srbiji, za to odgovoran režim
22.06.2026.•
1
Evropska federacija novinara (EFJ) pridružila se svojoj članici, Nezavisnom društvu novinara Vojvodine (NDNV), u najoštrijoj osudi vandalizovanja automobila Davida Gruhonjića, sina Dinka Gruhonjića.
Vikend doneo sjajne vesti: U Novom Sadu rođene 33 bebe, među njima i blizanci
22.06.2026.•
1
U Novom Sadu su proteklog vikenda rođene 33 bebe.
I danas u Novom Sadu veoma toplo, mogući pljuskovi sa grmljavinom
22.06.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti minimalno svežije i očekuje se pljuskovi sa grmljavinom.
NDNV o razbijanju automobila sina Dinka Gruhonjića: On više nije bezbedan u Srbiji
21.06.2026.•
7
Nezavisno društvo novinara Vojvodine osudilo je u saopštenju razbijanje automobila Davida Gruhonjića, sina Dinka Gruhonjića, profesora Univerziteta u Novom Sadu i programskog direktora NDNV-a.
Sinu Dinka Gruhonjića razlupan automobil na Limanu
21.06.2026.•
17
Automobil sina novinara i univerzitetskog profesora Dinka Gruhonjića Davidu Gruhonjiću polupan je i teško oštećen na parkingu na Limanu.
Sutra u Novom Sadu mogući pljuskovi, temperatura sledeće nedelje opet i do 35 stepeni
21.06.2026.•
0
Ponedeljak će u Novom Sadu biti minimalno svežiji i očekuju se pljuskovi sa grmljavinom.
Vučić: U Novom Sadu juče bio omanji skup ljudi koji žive u svom balonu i maštaju da će se pitati nešto
21.06.2026.•
63
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić rekao je za u Novom Sadu da je policija preterala u proceni.
Do sutra izmenjen saobraćaj u delu Novog naselja zbog manifestacije "Korzo"
21.06.2026.•
2
Režim saobraćaja izmenjen je od subote, 20. juna do ponedeljka, 22. juna u delu Novog naselja zbog održavanja manifestacije "Korzo".
Pred Novosađanima vreo dan uz 35 stepeni, uveče mogući pljuskovi
21.06.2026.•
1
Pred Novosađanima je pretežno sunčan i veoma toap dan, dok su kasno popodne mogući kratkotrajni pljuskovi sa grmljavinom.
MUP: Na skupu u Novom Sadu oko 7.800 osoba
20.06.2026.•
24
U Novom Sadu na studentskom skupu se okuplio, prema procenama policije "najviše oko 7.800 osoba".
Šta je poručeno na studentskom skupu u Novom Sadu: Od izbora do policije
20.06.2026.•
16
Završen je skup na turbo kružnom toku na koji su pozvali studenti u blokadi, a ključne poruke su bile vezane za položaj novinara u Srbiji, policijsku torturu i njenu reformu i birački spisak.
Na prijemnom ispitu u Jovinoj gimnaziji upola manje učenika nego pre dve godine
20.06.2026.•
13
Prijemni za upis u 7. razred osnovne škole pri Gimnaziji "Jovan Jovanović Zmaj" u Novom Sadu, koji pohađaju učenici sa posebnim sposobnostima za matematiku, polagalo je samo 36 učenika.
VIDEO Studentski skup u Novom Sadu: "Borba do slobode"
20.06.2026.•
36
Studentski skup u Novom Sadu održan je na turbo kružnom toku, na raskrsnici Fruškogorske i Bulevara cara Lazara. Glavne poruke odnosile su se na izbore, policiju i medije.
Preminuo novosadski fotoreporter Dragan Gojić
20.06.2026.•
19
Fotoreporter iz Novog Sada Dragan Gojić preminuo je u 65. godini.
Komentari 77
Znam
Stole
"Obratiti se InoBačkoj, fam."
Kakve veze oni imaju sa pozarom,ventilacijom i nelegalnom gradnjom na krovu.
Bojan
Bez brige, mosta neće biti.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar