.jpg)
"Investitorske" izmene urbanističkih planova za Podbaru, Grbavicu i Veternik - evo o čemu je reč
Gradska uprava stavila je na rani javni uvid izmene delova regulacionih planova za Veternik, Grbavicu i Podbaru. Ove izmene planova plaćaju investitori.
.jpg)
Foto: 021.rs
U sva tri slučaja izmene se rade za samo po jednu parcelu, čime će se omogućiti da investitori na tim lokacijama grade ono što su zamislili.
Izmena planova koji pokrivaju čitave gradske kvartove zarad promene na jednoj ili više parcela postala je praksa lokalne vlasti u proteklih nekoliko godina.
Iako nema ništa nezakonitog u tome, a troškove uglavnom snose i sami naručioci izmena, ovakva praksa postala je meta kritika stručne javnosti koja smatra da se na ovaj način sprovodi politika "investitorskog urbanizma".
Podbara - viši spratovi
Na ranom javnom uvidu su izmene Plana generalne regulacije zone rekonstrukcije u nasleđenim ambijentalnim celinama u Novom Sadu - lokalitet severoistično od Ulice Filipa Višnjića. Reč je o prostoru od 1,69 hektara u Filipa Višnjića, neposredno uz kompleks Istorijskog arhiva Grada Novog Sada. Izmene plana se rade po predlogu "Ami company" iz Veternika.
Prostor je predviđen za poslovanje sa višeporodičnim stanovanje, glavnu razdelnu stanicu toplifikacionog sistema grada, trafo stanicu "Podbara", javne i saobraćajne površine.
GUP dozvoljavala na ovoj lokaciji opštegradski centar, a prema sadašnjem Planu generalne regulacije, dozvoljena je gradnja zgrada od dva sprata sa potkrovljen do četiri sprata sa potkrovljem. Trenutno se na ovom prostoru nalazi više prizemnih objekata, od kojih su neki napušteni i u lošem stanju.
Predloženim izmenama energetski i komunalni sadržaji se zadržavaju, a ostatak se rekonstruiše u opštegradski centar. Povećava se dozvoljena spratnost zgrada, koje će sada moći da imaju od šest do osam spratova, sa podzemnim nivoima za garažu.

Veternik
Na uvidu je i plan koji se odnosi na Veternik, odnosno na prostor od 925 kvadratnih metara u Ulici Marije K. Jovanović. Lokacija je trenutno neizgrađeno građevinsko zemljište, zelena površina sa niskim rastinjem u zaleđu porodičnih kuća.
Izmene plana je zatražilo privatno lice. Prema postojećem urbanističkom planu dozvoljena je izgradnja jednospratnica sa potkrovljem i u ovom slučaju se spratnost ne menja. Izmenama se definiše nova regulacija ulice, a otvara se mogućnost pristupa parceli u širini ulice, odnosno njenog poprečnog preseka s obzirom na položaj parcele. Kako su naveli urbanisti, novo saobraćajno rešenje će dozvoliti pristup delu parcele da se omogući njena podela.

Grbavica
Na ranom javnom uvidu je i izmena Plana detaljne regulacije blokova oko Ulice Danila Kiša - lokalitet u Ljermontovoj 4. Reč je o jednoj od dve zgrade samačkih hotela, a naručilac je "Brkanlić inženjerin". Izmenama plana se predviđa izgradnja potkrovlja na sadašnjoj trospratnici.
Ove izmene nisu novina imajući u vidu to da je u septembru bio predložen isti koncept izmena plana, ne samo za Ljermontovu 4, već i za obližnju zgradu na broju 2. Tada je isti investitor predlagao istovetne izmene, ali ovog puta nedostaju podaci o zgradi sa adresom u Ljermontovoj 2.

Podsetimo i da je u prethodnom periodu bilo građevinskih radova na nadogradnji Ljermontove 4 koje je građevinska inspekcija zaustavila, ali o tome nema nijedne reči u planovima.
Planovi na ranom javnom uvidu mogu se pogledati u JP "Urbanizam", kao i u lokalnim mesnim zajednicama. Osim toga, dostupni su i na sajtu "Urbanizma" i Grada Novog Sada.
Prigovori i sugestije za sva tri plana se šalju do 9. maja, Upravi za urbanizam i građevinske poslove, na mejl adresu planiranje@uprava.novisad.rs.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Pomilovanje "junaka" koji su polomili vilicu studentkinji "bilo zeleno svetlo za nasilje nad građanima"
06.07.2025.•
0
Odluka predsednika Srbije Aleksandra Vučića da pomiluje četvoricu osumnjičenih za brutalni napad na studentkinju u Novom Sadu, kojoj je tom prilikom polomljena vilica, izazvala je oštre osude javnosti.
Od sutra mogući pljuskovi, osetno svežije od utorka
06.07.2025.•
0
Još će ponedeljak biti veoma topao, a onda sledi nekoliko osetno svežijih dana, a najavljeni su i pljuskovi.
VIDEO: Novosadski sud odbio da autoprevozniku Jaćimoviću odredi pritvor, braniće se sa slobode
06.07.2025.•
5
Novosadski sud odbio je da odredi pritvor autoprevozniku Milomiru Jaćimoviću i on će se dalje braniti sa slobode.
FOTO: Građani nacrtali zebru ispred Arhiva Vojvodine - poruka direktoru te ustanove
06.07.2025.•
4
Građani Novog Sada nacrtali su zebru (životinju) ispred zgrade Arhiva Vojvodine u Ulici Žarka Vasiljevića.
Skup podrške prevozniku Milomiru Jaćimoviću danas kod novosadskog suda
06.07.2025.•
11
Studenti u blokadi pozvali su na skup podrške prevozniku Milomiru Jaćimoviću u nedelju, 6. jula ispred Osnovnog suda u Novom Sadu.
Posetioci Štranda u ponedeljak pomažu lečenje sestara Ines i Helene Kovač
06.07.2025.•
0
Posetioci Štranda će u ponedeljak, 7. jula, u okviru akcije Humanitarni ponedeljak, biti u prilici da pomognu lečenje Ines i Helene Kovač.
VIDEO: Šesti dan građanske neposlušnosti u Novom Sadu: Blokirano više raskrsnica i Most slobode
05.07.2025.•
14
Od 19 časova blokirano je više raskrsnica u Novom Sadu kao i raskrsnica kod NIS-a, odnosno, Mosta slobode.
Prva godišnjica drugog svečanog otvaranja rekonstruisane Železničke stanice: 16 žrtava i dve optužnice
05.07.2025.•
5
Petog jula 2024. godine po drugi put je svečano otvorena rekontruisana Železnička stanica u Novom Sadu.
Studenti u blokadi pozvali na okupljanje u Petrovaradinu
05.07.2025.•
8
Studenti u blokadi fakulteta Univerziteta u Novom Sadu pozvali su kolege na okupljanje u Petrovaradinu danas u 19 časova.
Blokade najavljene za večeras
05.07.2025.•
40
Zborovi Novog Sada i za večeras su najavili blokade raskrsnica.
U nedelju 36 stepeni
05.07.2025.•
0
U Novom Sadu će u nedelju biti pretežno sunčano i veoma toplo, uz prolaznu umerenu oblačnost kasnije posle podne.
Zbog hapšenja na blokadama studenti FDU otkazali večerašnju predstavu na Šekspir festivalu
05.07.2025.•
13
Studenti Fakulteta dramskih umetnosti u Beogradu otkazali su večerašnje izvođenje predstave "San letnje noći" na Šekspir festivalu.
U Novom Sadu za jedan dan rođene 24 bebe, dečaci ubedljivo brojniji
05.07.2025.•
0
U Novom Sadu su u protekla 24 časa rođene 24 bebe.
FOTO, VIDEO Blokirano više raskrsnica: Propuštaju se Hitna pomoć i porodice sa decom, incident kod JGSP-a
04.07.2025.•
22
Petog dana građanske neposlušnosti blokirane su raskrsnice kod Mosta slobode, Futoške pijace, Merkatora i JGSP-a, Bulevar oslobođenja su preplavili biciklisti, a propuštaju se Hitna pomoć i porodice sa decom.
Građanske inicijative: Pokrenuto više od 250 postupaka zbog farbanja ulice 8. decembra u Novom Sadu
04.07.2025.•
13
Građanske inicijative saopštile su na Instagramu da su im se obratili Novosađani sa tvrdnjom da imaju saznanja da je pokrenuto više od 250 prekršajnih postupaka protiv učesnika protesta 8. decembra 2024. u Novom Sadu.
Profesor iz Kolumbije kao "opasnost" za Srbiju: U pritvoru 13 sati, bez vode i hrane
04.07.2025.•
6
Više od 30 sati u pritvoru sa suprugom i dvoje maloletne dece, od čega prvih 13 bez hrane i vode, slučaj je profesora sociologije iz Kolumbije koji je došao u Srbiju kao učesnik Kongresa amerikanista u Novom Sadu.
Studenti u blokadi FTN najavili akciju "Marička" - žele da dobrovoljno budu uhapšeni
04.07.2025.•
5
Studenti u blokadi Fakulteta tehničkih nauka najavili su da će večeras "nenasilno" i dobrovoljno tražiti od policije da budu uhapšeni.
SNS bez mitinga 5. jula u Novom Sadu: Vučić nije došao da "oslobodi" ranjeni grad bez nadstrešnice
04.07.2025.•
47
Nesposredno pred Vidovdan, Aleksandar Vučić najavio je da će najverovatnije 5. jula održati miting u Novom Sadu i, kako je rekao, "osloboditi taj grad od onih koji mrze Srbiju".
Normalizovan saobraćaj na Iriškom vencu
04.07.2025.•
2
Saobraćaj na Iriškom vencu bio je zaustavljen oko 16 časova zbog sudara dva kamiona, a kako navode iz JP "Putevi Srbije", saobraćaj je normalizovan.
Slobodan univerzitet: Bojkot nastave dok traje represija nad studentima i građanima
04.07.2025.•
17
Akademska mreža Slobodan univerzitet pozvala je nastavnike, asistente i saradnike Univerziteta u Novom Sadu na bojkot nastave u znak protesta protiv "brutalne represije policije i tužilaštva nad studentima i građanima".
Studenti blokirali obe trake Bulevara oslobođenja kod Prekršajnog suda: Podrška privedenim kolegama
04.07.2025.•
18
Studenti u blokadi fakulteta u Novom Sadu blokirali su deo Bulevara oslobođenja u oba smera kod Prekršajnog suda, zbog privođenja njihovih kolega.
Komentari 12
jova
Miljko
SalajkaNS
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar