.jpg "Nelegalno pokušali da nadograde nekadašnji samački hotel na Grbavici, zatvoreno im gradilište")
"Investitorske" izmene urbanističkih planova za Podbaru, Grbavicu i Veternik - evo o čemu je reč
Gradska uprava stavila je na rani javni uvid izmene delova regulacionih planova za Veternik, Grbavicu i Podbaru. Ove izmene planova plaćaju investitori.
.jpg "\"Investitorske\" izmene urbanističkih planova za Podbaru, Grbavicu i Veternik - evo o čemu je reč")
Foto: 021.rs
U sva tri slučaja izmene se rade za samo po jednu parcelu, čime će se omogućiti da investitori na tim lokacijama grade ono što su zamislili.
Izmena planova koji pokrivaju čitave gradske kvartove zarad promene na jednoj ili više parcela postala je praksa lokalne vlasti u proteklih nekoliko godina.
Iako nema ništa nezakonitog u tome, a troškove uglavnom snose i sami naručioci izmena, ovakva praksa postala je meta kritika stručne javnosti koja smatra da se na ovaj način sprovodi politika "investitorskog urbanizma".
Podbara - viši spratovi
Na ranom javnom uvidu su izmene Plana generalne regulacije zone rekonstrukcije u nasleđenim ambijentalnim celinama u Novom Sadu - lokalitet severoistično od Ulice Filipa Višnjića. Reč je o prostoru od 1,69 hektara u Filipa Višnjića, neposredno uz kompleks Istorijskog arhiva Grada Novog Sada. Izmene plana se rade po predlogu "Ami company" iz Veternika.
Prostor je predviđen za poslovanje sa višeporodičnim stanovanje, glavnu razdelnu stanicu toplifikacionog sistema grada, trafo stanicu "Podbara", javne i saobraćajne površine.
GUP dozvoljavala na ovoj lokaciji opštegradski centar, a prema sadašnjem Planu generalne regulacije, dozvoljena je gradnja zgrada od dva sprata sa potkrovljen do četiri sprata sa potkrovljem. Trenutno se na ovom prostoru nalazi više prizemnih objekata, od kojih su neki napušteni i u lošem stanju.
Predloženim izmenama energetski i komunalni sadržaji se zadržavaju, a ostatak se rekonstruiše u opštegradski centar. Povećava se dozvoljena spratnost zgrada, koje će sada moći da imaju od šest do osam spratova, sa podzemnim nivoima za garažu.
Veternik
Na uvidu je i plan koji se odnosi na Veternik, odnosno na prostor od 925 kvadratnih metara u Ulici Marije K. Jovanović. Lokacija je trenutno neizgrađeno građevinsko zemljište, zelena površina sa niskim rastinjem u zaleđu porodičnih kuća.
Izmene plana je zatražilo privatno lice. Prema postojećem urbanističkom planu dozvoljena je izgradnja jednospratnica sa potkrovljem i u ovom slučaju se spratnost ne menja. Izmenama se definiše nova regulacija ulice, a otvara se mogućnost pristupa parceli u širini ulice, odnosno njenog poprečnog preseka s obzirom na položaj parcele. Kako su naveli urbanisti, novo saobraćajno rešenje će dozvoliti pristup delu parcele da se omogući njena podela.
Grbavica
Na ranom javnom uvidu je i izmena Plana detaljne regulacije blokova oko Ulice Danila Kiša - lokalitet u Ljermontovoj 4. Reč je o jednoj od dve zgrade samačkih hotela, a naručilac je "Brkanlić inženjerin". Izmenama plana se predviđa izgradnja potkrovlja na sadašnjoj trospratnici.
Ove izmene nisu novina imajući u vidu to da je u septembru bio predložen isti koncept izmena plana, ne samo za Ljermontovu 4, već i za obližnju zgradu na broju 2. Tada je isti investitor predlagao istovetne izmene, ali ovog puta nedostaju podaci o zgradi sa adresom u Ljermontovoj 2.
Podsetimo i da je u prethodnom periodu bilo građevinskih radova na nadogradnji Ljermontove 4 koje je građevinska inspekcija zaustavila, ali o tome nema nijedne reči u planovima.
Pročitaj još
Planovi na ranom javnom uvidu mogu se pogledati u JP "Urbanizam", kao i u lokalnim mesnim zajednicama. Osim toga, dostupni su i na sajtu "Urbanizma" i Grada Novog Sada.
Prigovori i sugestije za sva tri plana se šalju do 9. maja, Upravi za urbanizam i građevinske poslove, na mejl adresu planiranje@uprava.novisad.rs.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Studenti u blokadi DIF-a: Dvojica maskiranih muškaraca fizički napali našeg kolegu
15.06.2025.•
1
Studenti u blokadi Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja u Novom Sadu, saopštili su da je još jedan njihov kolega sinoć fizički napadnut na Keju.
.jpg "Studenti u blokadi pozvali u ponedeljak na skup podrške Zborovima ispred Rektorata")
Studenti u blokadi pozvali u ponedeljak na skup podrške Zborovima ispred Rektorata
15.06.2025.•
5
Studenti u blokadi fakulteta Univerziteta u Novom Sadu pozvali su u ponedeljak, 16. juna u 20.30 časova na skup podrške Zborovima Novog Sada, koji će se održati ispred zgrade Rektorata.
Zborovi Novog Sada pozivaju sutra na okupljanje ispred tužilaštva: "Nasilnici nisu heroji"
15.06.2025.•
4
Zborovi Novog Sada pozvali su na okupljanje u ponedeljak, 16. juna u 9 časova ispred Osnovnog javnog tužilaštva, povodom nastavka suđenja četvorici aktivista SNS koji su studentkinji slomili vilicu.
Još jedan ministar o Železničkoj stanici u Novom Sadu: Srušiti centralni hol, bilo je diverzije
15.06.2025.•
51
Centralni hol Železničke stanice u Novom Sadu mora biti srušen jer je padom nadstrešnice došlo do cepanja zida.
Garaže u Novom Sadu sve skuplje: Za pojedine prodavci traže više od 40.000 evra
15.06.2025.•
10
Kada je reč o udelu u ukupnom broju prodatih garažnih mesta, najveći udeo od 52 odsto je na teritoriji Grada Beograda.
Još jedna letnja nedelja pred nama
15.06.2025.•
0
I nedelja pred nama biće mahom sunčana i veoma topla.
Finalna blokada raskrsnice sutra kod Banovine: Objavljen detaljan program
15.06.2025.•
32
Finalna blokada raskrsnice u Novom Sadu održaće se u ponedeljak, 16. juna, a Zborovi građana Novog Sada objavili su detaljniji program.
Broj prijava nasilja u porastu: Radnici Centra za socijalni rad u Novom Sadu preopterećeni
14.06.2025.•
10
Broj korisnika Centra za socijalni rad povećan je tokom 2024. godine, a kako se ističe u izveštaju rada ove ustanove, radnici su neretko ukazivali na preopterećenost.
VIDEO: Novi Sad je postao grad "vespi"
14.06.2025.•
16
Evropska nedelja vespi trenutno se održava u Novom Sadu i trajaće do nedelje, 15. juna.
Tužilac Lazić: Vučić direktno preti tužiocima i sudijama čijim odlukama nije zadovoljan
14.06.2025.•
28
Tužilac Apelacionog suda u Novom Sadu Radovan Lazić rekao je da predsednik Aleksandar Vučić "direktno preti razrešenjem i krivičnim gonjenjem sudijama i tužiocima čijim odlukama nije zadovoljan".
Akademski plenum: "Raspišite izbore i rešite društvenu krizu"
14.06.2025.•
27
Akademski plenum smatra da je Odlukom komisije za akreditaciju i proveru kvaliteta dozvoljeno da se ispiti ne održavaju na fakultetima, što znači da je moguće, kako su rekli, da budu i u kafanama.
Grad ove godine subvencioniše JGSP sa 2,5 milijarde dinara: Preduzeće sa najvećim dotacijama
14.06.2025.•
23
Gradska vlast uvećala je subvencije koje će ove godine davati Javnom gradskom saobraćajnom preduzeću "Novi Sad", te sada iznose 2,5 milijarde dinara.
Devojčice u vođstvu: U Novom Sadu za 24 sata rođeno 29 beba
14.06.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 29 beba.
Kreni - promeni: Ponovo odbijen predlog za pritvor studenta FTN-a zbog sukoba ispred DIF-a
13.06.2025.•
1
Viši sud u Novom Sadu doneo je pravosnažnu odluku - odbijen je predlog za pritvor studenta FTN-a Veljka Petrovića, saopštio je pokret Kreni-promeni.
Sukob u Jevrejskoj ulici, upotrebljen i nož
13.06.2025.•
6
Dve žene su lakše povređene nakon fizičkog sukoba u Jevrejskoj ulici.
Ulaganje u javni prevoz u Novom Sadu: Da li je ženska bezbednost deo računice?
13.06.2025.•
14
Žene u Novom Sadu, kao i u većini drugih gradova, češće koriste javni prevoz nego muškarci. Ipak, Grad i saobraćajno preduzeće ulažu malo truda u to da prevoz prilagode najčešćim korisnicima.
Novosadski studenti zahtevaju obraćanje na sednici Skupštine Novog Sada: "Da se naš glas čuje"
13.06.2025.•
17
Studenti koji blokiraju fakultete u Novom Sadu podneli su zahtev za obraćanje na sednici Skupštini grada Novog Sada zakazanoj za utorak.
VIDEO Požar na Sajlovu: Velika materijalna šteta
13.06.2025.•
3
Lokalizovan je požar u autoservisu na Sajlovu koji je izbio danas u toku popodnevnih časova.
Akademski plenum o uspehu koleginica sa FTN: Plate minimalne - rezultati maksimalni
13.06.2025.•
7
Iako je Vlada Srbije nezakonitom odlukom naučno-istraživački i umetnički rad na fakultetima svela samo na pet časova nedeljno nastavnici i saradnici su i dalje posvećeni nauci i umetnosti.
Uvećan budžet Novog Sada: Na šta će se trošiti milijarde dinara
13.06.2025.•
14
Budžet Grada Novog Sada za ovu godinu uvećan je za više od 4,4 milijarde dinara, te će sada iznositi više od 48,9 milijardi.
Muškarcu koji je udario policajca kod GSP određen kućni pritvor: Tereti se za napad na službeno lice
13.06.2025.•
5
Muškarcu koji je osumnjičen za napad na službeno lice tokom blokade raskrsnice kod JGSP "Novi Sad" izrečena je mera zabrane napuštanja stana uz primenu elektronskog nadzora.
Komentari 12
jova
Miljko
SalajkaNS
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar