Poslovni soliter na Futoškom putu "prepolovljen" - sa 15 na osam spratova
Javni uvid u urbanistički projekat "Rapidovog" stambeno-poslovnog kompleksa na Futoškom putu pokazuje da je spratnost najvišeg solitera smanjena sa 15 na osam spratova.
Foto: 021.rs
Projekat ovog kompleksa, koji investitor naziva "Novella", i koji će biti izgrađen na mestu nekadašnje fabrike "Novitet", predstavljen je javnosti pre pola godine, nakon rušenja starih objekata.
Urbanistički projekat je sada predstavljen zato što se čekalo da Skupština grada odobri izmene regulacionog plana dela Telepa. Tokom javnog uvida građani su podneli primedbe na spratnost objekta, što je Komisija za planove odbila.
Međutim, na osnovu novih dokumenata vidi se da je kompanija "Rapid" odustala od zgrade od 15 spratova. Umesto toga, imaće osam etaža, odnosno prizemlje, galeriju i šest spratova. Kvadratura je upola manja, pa sada iznosi 8.200 kvadratnih metara.
Veličina ostalih objekata ostala je nepromenjena, pa se radi uglavnom o zgradama od osam etaža.
Planira se izgradnja pet objekata (lamela) unutar stambeno-poslovnog kompleksa. Dva objekat će biti stambeno poslovna, jedan samo stambeni i dva samo poslovna. Ceo kompleks će imati zajedničku podzemnu garažu na dva nivoa.
"Planira se izgradnja kompleksa, koji predstavlja viziju savremenog načina stanovanja i poslovanja u okviru novih centralnih zona u gradu, na Futoškom putu. Sa jedne strane kompleks karakteriše odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima centralnim sadržajima grada i saobraćajnicama koje na najbrži način vode ka destinacijama van Novog Sada. Sa druge stranem kompleks se planira kao mirna oaza i ugodan ambijent za stanovanje i poslovanje", navodi se u dokumentaciji.
Po završetku izgradnje objekata trebalo bi da se uredi i samo okruženje.
"Objekte okružuje unutrašnje dvorište sa pešačkim zonama, trgovima, dečijim igralištima i zelenilom. U okviru kompleksa planira se trg – piazzetta, sa vodenom površinom - fontanom, restoranima, kafeom i drugim sadržajima, koji će urbano afirmisati prostor za stanovnike kompleksa, ali i prolaznike i stanovnike i posetioce grada. Predškolska ustanova sa pripadajućim dvorištem se planira u prizemlju stambeno-poslovnog objekta. Otvorenost i dostupnost sadržaja u okviru kompleksa je u funkciji podizanja kvaliteta stanovanja i poslovanja u širem gradskom okruženju", piše u opisu projekta.
Višespratnice će se graditi u pet faza, a stambeno-poslovni kompleks zauzeće površinu od oko 12.700 kvadratnih metara. Javne površine, uglavnom saobraćajnice, zauzimaće 4.800 kvadrata. Ukupna površina pod svim zgradama će biti skoro 5.000 kvadrata, dok će preostalih preko 7.000 kvadrata biti zelene površine, pešačke staze, fontana, parkinzi i slično.
Zgrade će imati preko 40.700 kvadrata bruto stambeno-poslovnog prostora. Ukupno će biti 274 stana, sa prosečnom neto površinom od 66 kvadrata. Poslovnih lokala, zajedno sa vrtićem, biće 31, sa ukupnom neto površinom preko 14.000 kvadrata.
Planirano je ukupno 690 parking mesta, od čega 643 garažna i 47 dvorišnih. Takođe, biće i 299 parkinga za bicikle.
Pročitaj još
Urbanisti dodaju da se u okviru kompleksa, osim izgradnje lamela i podzemne garaže, planira i uređenje unutarblokovskog prostora: zelenih i slobodnih površina, internih saobraćajnica, protivpožarnog puta i platoa, pešačkih komunikacija, trga, dečijih igrališta i parking mesta. Naglašavaju da će unutarblokovski prostor biti uređen kao zeleni krov, s obzirom na podzemnu garažu. Planirane su i slobodne površine koje će se urediti i adekvatno ozeleniti.
Iz projekta se vidi da će kompleks imati i vrtić, što je predviđeno regulacionim planom Telepa, iako je investitor prošlog leta u javnom uvidu tražio brisanje te stavke. Sada se navodi da je planirana predškolska ustanova za 60 dece. Bruto površina predškolske ustanove iznosi 412 kvadratnih metara, uz dvorište od 300 kvadrata.
U urbanističkom projektu spominje se plan rušenja Noviteta, iako je u stvarnosti već porušen pre nekoliko meseci.
Javni uvid u projekat "Rapidovog" stambeno-poslovnog kompleksa na Futoškom putu 51 traje do 14. februara.
Zainteresovani mogu da ga pogledaju plan svaki radni dan, od 10 do 13 časova, u Upravi za urbanizam i građevinske poslove, ili da ga preuzmu sa sajta Grada Novog Sada.
Primedbe i sugestije na plan mogu se poslati na adresu mali.planiranje@uprava.novisad.rs do kraja javnog uvida.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Izrađuje se Plan generalne regulacije Nove Detelinare: Za početak - tačne granice naselja
19.01.2026.•
0
Plan generalne regulacije Nove Detelinare u Novom Sadu nalazi se na ranom javnom uvidu.
Mićin o protestu u Novom Sadu: Skromno okupljanje blokadera
19.01.2026.•
1
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin je za subotnji studentski protest u Novom Sadu rekao da je reč o "skromnom okupljanju tzv. blokadera, gde je ponovo došlo do incidenata".
Karlovčani pokrenuli peticiju zbog poskupljenja autobusa i ukidanja linija
19.01.2026.•
5
Meštani Sremskih Karlovaca pokrenuli su peticiju zbog poskupljenja javnog prevoza i ukidanja pojedinih autobuskih linija na teritoriji opštine.
Zaposleni razgovarali sa dekanom Filozofskog - dato obećanje
19.01.2026.•
2
Profesori koji su jutros blokirali ulaz u dekanat Filozofskog fakulteta u Novom Sadu održali su sastanak sa dekanom Milivojem Alanovićem.
Hotel Hajat u Novom Sadu: Najveća hotelska investicija u istoriji grada, projekat od značaja za Srbiju
19.01.2026.•
0
Novi Sad dobija hotel čuvenog američkog brenda Hajat, projekat koji po svom obimu, značaju i dugoročnim efektima predstavlja jednu od najvažnijih razvojnih investicija u istoriji Novog Sada.
Situacija u OŠ "Jožef Atila": Najavljen protest, sud poništio rešenje za imenovanje direktorke
19.01.2026.•
5
Zaposleni u OŠ "Jožef Atila" u Novom Sadu će u sredu, 21. januara, održati protest ispred ove škole zbog, kako navode, višemesečnog nesprovođenja zakonskih odluka i problema u funkcionisanju škole.
Desetogodišnji šahista Leonid Ivanović dobitnik Februarske nagrade Novog Sada
19.01.2026.•
6
Komisija za obeležavanje praznika i dodelu priznanja za dobitnika Februarske nagrade za 2025. godinu, od predloženih kandidata, jednoglasno je izabrala šahistu Leonida Ivanovića.
Podneta krivična prijava protiv direktora Jovine gimnazije Radivoja P. Stojkovića
19.01.2026.•
8
Predsednica školske organizacije Nezavisnog sindikata prosvetnih radnika Srbije (NSPRS) u Gimnaziji "Jovan Jovanović Zmaj" Snežana Maletin podnela je krivičnu prijavu protiv direktora te škole Radivoja P. Stojkovića.
I sutra "zubato" sunce u Novom Sadu, narednih dana sve toplije
19.01.2026.•
0
I utorak će u Novom Sadu biti sunčan i leden.
VIDEO: Zaposleni i studenti ispred dekanata Filozofskog: "Kako ste glasali?"
19.01.2026.•
9
Profesori i studenti Filozofskog fakulteta u Novom Sadu su oko 10 časova blokirali ulaz u Dekanat ove visokoškolske ustanove.
Akademski plenum: Propao nezakoniti pokušaj vlasti da preuzme Medicinski fakultet u Novom Sadu
19.01.2026.•
8
Novi pokušaj vlasti da na mesto dekana Medicinskog fakulteta u Novom Sadu dovede svog kandidata je neslavno prošao, saopštava Akademski plenum.
Zaposleni na Filozofskom traže od uprave fakulteta da zaštiti Jelenu Kleut
19.01.2026.•
6
Više od 115 zaposlenih na Filozofskom fakultetu traži od poslovodstva da javno i formalno stanu u odbranu institucije i zaštiti njihovu koleginicu Jelenu Kleut.
U Novom Sadu proteklog vikenda rođeno 18 beba
19.01.2026.•
0
U Novom Sadu je proteklog vikenda rođeno 18 beba.
Danas u Novom Sadu temperatura sve vreme u minusu
19.01.2026.•
0
Danas će u Novom sadu biti sunčano, ali veoma hladno.
Arhiv javnih skupova: Na studentskom protestu u Novom Sadu bilo oko 6.500 ljudi
18.01.2026.•
51
Arhiv javnih skupova je procenio da je na studentskom protestu u subotu u Novom Sadu bilo oko 6.500 građana.
Vučić o zahtevu sa studentskog skupa u Novom Sadu: "Traže lustraciju onih koje ne mogu da pobede na izborima"
18.01.2026.•
44
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić rekao je da je stav sa novosadskog studentskog protesta o neophodnosti uvođenja Zakona o lustraciji, "usmeren protiv svakog političkog protivnika kog ne mogu da pobede".
I naredni dani u Novom Sadu sunčani, ali ledeni
18.01.2026.•
0
Početak naredne sedmice biće vedar, ali veoma hladan.
Novosađani, vojska vas ponovo poziva na dobrovoljno služenje vojnog roka
18.01.2026.•
49
Javni konkurs za prijavu kandidata za dobrovoljno služenje vojnog roka sa oružjem i kurs rezervnih oficira Vojske Srbije je otvoren, navodi Centar Ministarstva odbrane Novi Sad.
Danas u Novom Sadu sunčano, ali ledeno
18.01.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti sunčano, ali hladno.
"Odakle, zemljaci?": Lustracija i imovina funkcionera ključne poruke protesta u Novom Sadu
17.01.2026.•
64
Na protestnom skupu novosadskih studenata "Šta znači pobeda?" najavljeni su lustracija i Zakon o poreklu imovine kao deo studentskog programa.
VIDEO: Studenti u Novom Sadu najavili lustraciju i utvrđivanje imovine funkcionera
17.01.2026.•
54
Više hiljada građana ispunilo je Trg slobode na protestu u Novom Sadu, na kojem su kao programske tačke studentskog pokreta istaknuti lustracija i Zakon o poreklu imovine.
Komentari 45
Nidza021.ns
Mare
Stif
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar