Velika izmena: Bez jednog dokumenta nećete moći da prodate ili kupite stan
Sve zgrade u Srbiji moraće da imaju "energetske pasoše" bez obzira na to kada su izgrađene, a posedovanje tog sertifikata o energetskim svojstvima objekata biće uslov za kupoprodaju nekretnina.
Foto: 021.rs
To je predviđeno izmenama Zakona o planiranju i izgradnji, koje su u skupštinskoj proceduri, podseća Euronews Srbija.
"Energetski pasoš" daje energetsku ocenu zgrade i sadrži podatke o energetskom razredu zgrade, odnosno potrebnoj energiji za grejanje, o kvalitetu zgrade, kao i preporuke za unapređenje komfora i smanjenje potrošnje energije. Zgrade čiji je vlasnik država moraće taj sertifikat da pribave u roku od tri godine, a vlasnici postojećih poslovnih zgrada u roku od pet godina.
Za vlasnike postojećih stambenih zgrada, odnosno stanova, taj rok je duplo duži i tu obavezu moraju da ispune u roku od 10 godina. Posle isteka tog roka, "energetski pasoši" postaće sastavni deo kupoprodajnih ugovora nekretnina, odnosno obavezno će se prilagati prilikom overe ugovora o kupoprodaji nepokretnosti ili zaključenja ugovora o zakupu.
Za sve te kategorije propisane su novčane kazne ukoliko tu obavezu ne ispune u zakonskom roku, a one se kreću od 25.000 do 100.000 dinara. Izmenama zakona precizirano je da sertifikati o energetskim svojstvima zgrade važe deset godina od dana izdavanja. Nakon isteka 10 godina, izradiće se novi sertifikat, piše Euronews Srbija.
"Važno je da se energija što manje rasipa"
Stručnjaci kažu da je jako bitno da energetske uštede budu što veće i da se energija što manje rasipa. Navode da je kod nas standard energetski razred C.
"Više od 90 odsto starih zgrada u Srbiji su u energetskim razredima nižim od razreda C, koji je minimum da bi zgrada ispunila potrebne standarde energetske efikasnosti. Tako je ogromna većina objekata u Srbiji na nivou razreda D, E, F, G koji pokazuju ogromnu potrošnju eneregije po metru kvadratnom na godišnjem nivou", rekao je za Euronews Srbija konsultant za energetsku efikasnost i obnovljive izvore energije Slobodan Jerotić.
Nove zgrade su od 2012. godine, kada su usvojeni pravilnici o energetskoj efikasnosti i o energetskoj sertifikaciji, bile obavezne da urade "energetske pasoše" jer nakon njihove izgradnje, tehnički prijem je podrazumevao i njegovu izradu.
"Recimo, taj energetski razred C za postojeće zgrade je 75 kilovatsati po kvadratnom metru godišnje, mislim samo na gubitke toplotne energije kroz zidove, kroz omotač zgrade, to je skoro dva prema jedan. Što se tiče električne energije, takođe postoji jedan podatak da je potrošnja električne energije u Srbiji oko 60 odsto veća nego što je prosečna potrošnja električne energije u zemljama EU. Mi na svim poljima strašno rasipamo energiju", rekao je Jerotić.
Kada je reč o energetskoj efikasnosti, kaže Jerotić, podrazumeva se i potrošnja vode, a naši vododovodni sistemi imaju stravične gubitke koji se u nekim malim opštinama kreću i preko 60 odsto.
"Gde god da zagrebete, što se tiče energetske efikasnosti, vidite da je to stanje katastrofalno i da se vrlo malo stvari pokreće napred", rekao je Jerotić za Euronews Srbija.
Pročitaj još
.jpg "Sve nove zgrade moraće da imaju energetske pasoše, a stare da nabave sertifikate")
"Sve će trajati 200 godina"
Svaka zgrada u Srbiji, odnosno stan može da poboljša energetsku efikasnost, odnosno energetska svojstva. Troškovi unapređenja energetske efikasnosti uglavnom padaju na teret vlasnika stanova.
"To je tako svuda. Kod nas je napravljen mehanizam tako da građani koji imaju novac, nekoliko hiljada evra, od države dobiju još toliko ili nešto malo manje. Međutim, 80 odsto građana nema taj novac i mnogo pametnije bi bilo da kada bi postajao neki garancijski fond, praktično kad bi građani mogli da dobiju kredit na 15 ili 20 godina da ugrade termoizolaciju, odnosno da unaprede energetska svojstva svojih zgrada, da kroz račune za potrošnju energije štede i da te uštede budu veće nego što su rate kojim se vraćaju ti krediti. Onda bismo imali jako veliki broj ljudi koji bi učestvovali. Ovako, sve će trajati 200 godina", zaključio je Jerotić za Euronews Srbija.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
BIRODI: Predsednik Srbije u kampanji krši domaće zakone i preporuke ODIHR-a
15.03.2026.•
0
Biro za društvena istraživanja (BIRODI) saopštio je da je predednik Srbije, tokom kampanje za predstojeće lokalne izbore, kršio domaće zakone i Ustav, kao i preporuke ODIHR-a.
Samostalno učešće Kosova na "Expo 2027": Ministarka odgovorila da li je to moguće
15.03.2026.•
11
Upravo završeni drugi susret međunarodnih učesnika Ekspa 2027, organizovan tokom tri dana u Srbiji, možda i neočekivano je u fokus stavio izostanak predstavnika Kosova među više od 450 inostranih delegata.
Duško Vujošević u bolnici zbog više zdravstvenih problema
15.03.2026.•
1
Proslavljeni košarkaški trener Duško Vujošević hospitalizovan je prošle sedmice u Urgentnom centru zbog teške upale pluća i problema sa bubrezima i srcem.
Ivica Dačić kao predsednički kandidat vlasti: "Niko iz vrha politike nije tako blizak običnim ljudima kao on"
15.03.2026.•
42
Predsednik Socijalističke partije Srbije Ivica Dačić možda i ne bi bio toliko loš zajednički kandidat vlasti na predsedničkim izborima ukoliko za to zdravstveno bude spreman, procenjuju sagovornici Danasa.
Nacionalni CERT upozorava: Nova fišing prevara na Whatsappu
15.03.2026.•
0
Nacionalni CERT upozorava na fišing prevaru na Whatsapp-u.
UKP privodi zbog lepljenja nalepnica sa likom Marka Krička: Da li je to nadležnost ove jedinice?
15.03.2026.•
16
Da li je lepljenje nalepnica ugrožavanje nečije bezbednosti i slučaj za pretres kuće i privođenje u Upravu kriminalističke policije?
Koliko novca iz dijaspore stiže u Srbiju, a koliko u zemlje regiona?
15.03.2026.•
0
Srpska dijaspora i stanovnici Srbije koji rade za inostrane kompanije doneli su oko 5,77 milijardi dolara u 2024. godini, što čini 6,4 odsto bruto domaćeg proizvoda, prema podacima Svetske banke.
Evropski parlament u izveštaju: Srbija nije ostvarila nikakav napredak u pregovorima
15.03.2026.•
6
Evropski parlament izražava žaljenje zbog činjenice da je Srbija ostvarila ograničen ili nikakav napredak u mnogim pregovaračkim poglavljima.
Evropska demokratska partija: Vučić izmišlja spoljne neprijatelje i bira paranoju umesto odgovornosti
15.03.2026.•
11
Evropska demokratska partija saopštila je da predsednik Srbije Aleksandar Vučić izmišlja spoljne neprijatelje kako bi skrenuo pažnju s ekonomskih problema.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - odgovor po odgovor
15.03.2026.•
7
Kviz 021.rs portala je svakog dana tu za vas.
Više od 10.000 prigovora na upis nelegalnih nekretnina - na šta su se građani najviše žalili
15.03.2026.•
2
Rok za podnošenje prigovora na zahteve za upis bespravnih objekata po Zakonu "Svoj na svome" istekao je 10. marta, a do tog trenutka podneto je ukupno 10.672 prigovora na više od dva i po miliona podnetih prijava.
Mladić poginuo u nesreći u Barajevu: Izgubio kontrolu nad vozilom i udario u betonski stub
15.03.2026.•
0
Mladić star 21 godinu poginuo je u saobraćajnoj nesreći koja se protekle noći, oko tri sata, dogodila u Svetosavskoj ulici u Barajevu.
Srbija se nije uskladila sa odlukom EU - stavljanje Iranske revolucionarne garde na listu terorista
15.03.2026.•
6
Srbija se nije uskladila sa poslednjom odlukom EU kojom se Iranska revolucionarna garda stavlja na listu osoba, grupa i subjekata uključenih u terorističke akte i podložnih restriktivnim merama.
Pošta Srbije uvela naplatu carinske deklaracije
15.03.2026.•
31
Pošta Srbije od 23. februara naplaćuje uslugu zastupanja u sačinjavanju elektronske carinske deklaracije ili podnošenja pošiljke na carinski pregled u uvozu.
Doktor Milić potpisao aneks ugovora o radu: Ostaje na niškoj kardiohirurgiji
15.03.2026.•
2
Opozicioni političar i zdravstveni radnik Dragan Milić saopštio je da je, po savetu svojih advokata, potpisao aneks Ugovora o radu kojim je razrešen sa mesta rukovodioca Klinike za kardiohirurgiju UKC Niš.
Usvojena Strategija proširenja EU: Da li je prošao predlog Vučića i Rame?
15.03.2026.•
17
Strategija proširenja Evropskog parlamenta ne daje puno nade za ostvarenje ideje predsednika Aleksandra Vučića i premijera Albanije Edija Rame.
Uvodi se oznaka "100% iz Srbije": Ovo su uslovi da neki proizvod ponese tu oznaku
15.03.2026.•
0
U Srbiji je stupio na snagu izmenjeni Pravilnik o deklarisanju, označavanju i reklamiranju hrane koji između ostalog propisuje korišćenje oznake "100% iz Srbije".
"Najave od starta bile smešne": Smanjenje marži umesto najavljenih 20, snizile cene hrane za samo šest odsto
15.03.2026.•
4
Uredba o ograničenju marži u Srbiji na 20 odsto nije dala očekivane efekte, piše Nova ekonomija.
VIDEO Uhapšen jer je vređao i napao aktiviste SNS u Mirijevu: MUP objavio snimke incidenta i hapšenja
14.03.2026.•
13
Policija je u Beogradu uhapsila M.G. (44) zbog sumnje da je danas oko 11.30 u beogradskom naselju Mirijevo vređao i napadao aktiviste jedne političke stranke, saopštio je MUP.
Održani predizborni skupovi studenata u blokadi u mestima u kojima će biti lokalni izbori
14.03.2026.•
2
Predizborni skupovi lista iza kojih stoje ili su ih podržali studenti u blokadi, održani su danas u lokalnim samoupravama u kojima se 29. marta održavaju redovni lokalni izbori.
Komentari 54
SNS
70% gubitaka plafon
5 cm stiropor spolja je bolje nego ništa ali nije značajna ušteda, bolje odložiti dok ne bude para za 10 ili 25cm.
Ipak, najveći gubici su krađa struje od strane eps-a pogotovo ovi digitalni strujomeri. Čuo dsm priče da se može štelovati na daljinu pa ko nadje vezu može srediti manje račune. To neko treba da ispita.
Gu gu
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar