Srbija se obavezala da o svom trošku sruši Generalštab i raščisti prostor za Trampovu kulu

Autor: Forbes Srbija

Info

12.11.2025.

12:02 > 13:06

Obaveza Srbije je da američkom investitoru, zetu predsednika Donalda Trampa, Džeredu Kušneru, za gradnju hotela "Trampove kule", na mestu zgrada Generalštaba u Beogradu o svom trošku očisti lokaciju.

Nakon dobijanja upotrebne dozvole za sagrađene objekte Kušner može da podnese zahtev za besplatnu konverziju prava korišćenja zemljišta u pravo svojine.

To, kako saznaje Forbes Srbija, podrzumeva dokumentacija u vezi sa Ugovorom o revitalizaciji kompleksa bivšeg Saveznog sekretarijata za narodnu odbranu (zgrade Generalštaba), sa kompanijom "Affinity Global Development", u vlasništvu Kušnera.

Za taj ugovor koji je dogovoren u maju prošle godine bo je nadležan tadašnji ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Goran Vesić.

"Ironija, poniženje ili samo biznis, tek Srbija će sama rušiti svoj spomenik kulture i to za potrebe kompanije iz zemlje koja ga je uništila. To dovodi do zaključka da je leks specijalis za zgrade Generalštaba donet pre svega da bi srpskim vlastima omogućio da ispuni obaveze prema strateškom partneru", naveo je Forbes.

Srbija će kako je navedeno, biti u obavezi da sruši ostatke zgrada Generalštaba, što će platiti poreski obveznici Srbije.

Prema informacijama do kojih je došao Forbes, Srbija se obavezala da sruši "sve nadzemne strukture, instalacije ili objekte".

Sledi i obaveza uklanjanja svih podzemnih struktura ispod prethodno uklonjenih nadzemnih objekata, uključujući temelje, podrume, tunele, bunkere, ali i predmete od istorijskog značaja.

Treća obaveza je da ukloni "sve podzemne objekte i instalacije uključujući, ali ne ograničavajući se na kanalizaciju, vodovod, električnu mrežu, cevi, kablove…".

I na kraju obaveza Srbije je i da ukloni i neeksplodirana ubojna sredstva, kao i sve štetne materije ukoliko postoje na parcelama.

Sve ovo, moglo bi da bude veoma skup deo radova imajući u vidu, ne samo gabarite zgrada na zemlji, već i infrastrukture ispod površine.

Srbija se posebno obavezala da je odgovorna za "potpuno i celokupno rušenje svih objekata na ili ispod zemljišta".

"Metode Republike Srbije za postizanje potpunog i celokupnog rušenja biće na način koji je zadovoljavajući za strateškog partnera", stoji u dokumentu u koji je Forbs imao uvid.

Srbija će takođe obaviti sve procene zaštite životne sredine i sanaciju na način koji je, ponovo se naglašava, zadovoljavajući za strateškog partnera i u skladu sa opštim planom razvoja "kako to zahteva strateški partner".

"Republika Srbija će predati zemljište u potpunosti oslobođeno i očišćeno od svih objekata i iznad i ispod nivoa zemlje", navodi se u dokumentu.

Međutim, nisu samo objekti ti koje Srbija mora da ukloni, prema dokumentima, Srbija mora da preda parcele slobodne od tereta.

Srbija mora, kako je navedeno, da garantuje strateškom partneru da je jedini vlasnik, da zemljište nije opterećeno nekim drugim ugovorom ili da neko ima pravo preče kupovine ili može da postavi neki zahtev za restituciju.

Takođe mora da garantuje da su plaćeni svi porezi i dugovanja u vezi sa zemljištem i objektima.

Potpisom na ugovor sa partnerom, Srbija potvrđuje i da ne postoje nerešeni sporovi, tužbe, potraživanja ili žalbe u vezi sa zgradama Generalštaba i Ministarstva odbrane, kao i sa zemljištem.

Srbija bi trebalo da obezbedi i da ne dođe do sporova, tužbi, potraživanja, zahteva ili žalbi, kao i da garantuje da su informacije u dokumentima istinite.

Rušenje zgrada i čišćenje parcela je samo jedan od 13 "prethodnih uslova", odnosno uslova koji će prethoditi davanju zemlje u zakup.

Od njih 13, čak devet mora da ispuni Srbija, tri strani partner, a jedan je zajednički - da donesu poslovni plan zajedničkog preduzeća.

"I iz ovih uslova se vidi koliko je leks specijalis o rušenju zgrada Generalštaba bio značajan za vlast. Obaveza Srbije je da pre ulaska u posao da ukloni zaštitu kulturnog dobra, što je takođe urađeno leks specijalis zakonom", naveo je Forbes.

Srbija mora, prema dostupnoj dokumentaciji, da donese odluku da je ovo projekat od posebnog značaja, a to je navedeno u leks specijalis zakonu, koji je usvojen 7. novembra.

Predviđeno je i da zajedničko preduzeće (Kušnera i države Srbije) neće biti predmet primene Zakona o upravljanju privrednim društvima u državnoj svojini.

Uslov je i da Komisija za kontrolu državne pomoći potvrdi da su svi aranžmani po ugovoru u skladu sa propisima o državnoj pomoći.

"Trebalo bi da Srbija osigura i da nije izdat nijedan nalog, ni presuda bilo kod suda ili organa koji bi ovaj posao mogao da učini nezakonitim ili da ga zabrani", naveo je Forbs.

Partner u tom poslu se obavezao da naruči od međunarodnog konsultanta izveštaj o zaštiti životne sredine.

Takođe, da podnese zahtev Komisiji za zaštitu konkurencije kako bi dobili odobrenje za sprovođenje ovog posla bez uslova i na kraju, da ceo posao prebaci na svoju firmu u Ujedinjenim Arapskim Emiratima.

Predsednik Srbije Aleksandar Vučić juče je rekao da "naša vlast ne prodaje zemljište ispod Generalštaba, već da ga daje u zakup na 99 godina".

Međutim, to je samo tehnički tačno. Informacije do kojih je došao Forbes se poklapaju s onim što je ranije objavio Ekološki ustanak. U dokumentu koji su pokazali javnosti vidi se da postoji mogućnost konverzije prava zakupa u pravo svojine po dobijanju upotrebne dozvole.

Naime, prema našim informacijama, projekat će dozvoliti strateškom partneru da izvrši preparcelizaciju lokacije. To znači da će umesto sadašnje dve parcele Generalštaba i Ministarstva odbrane biti napravljeno više. Praktično, za svaki objekat po jedna.

Kako koji objekat bude dovršavan, investitor će za njega pribavljati upotrebnu dozvolu. Sa svakom dobijenom upotrebnom dozvolom moći će da podnese zahtev za konverziju, bez naknade.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Teme

generalštab blokada fakulteta

Komentari 70

Hronološki Najpopularniji

Кукавни ботови

14.11.2025 • 21:50

Да ли је могуће?

Побогу људи да ли сте свесни шта ви подржавате?
Да ли сте уопште свесни симболике да врховни командант поклања Генералштаб злочинцу који га је срушио?

12 12 0
Zoran

13.11.2025 • 14:33

Mafija

Koja daje generastab i to da se rusi od čijih para ološi lopovski oni bombardovali oni lopovi i mafija daju strasno štacete posle odlaska sa vlasti koliko vas robija ceka

20 27 -7
Логичар

12.11.2025 • 22:35

Шокиран сам

Ладно и на овако концизан текст монструозно болесне пљачке Србије од стране гуруа напредне секте, ћаци ботине имају образ да пишу своје бљувотине.

Страшно!

48 64 -16

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.