Srbija se obavezala da o svom trošku sruši Generalštab i raščisti prostor za Trampovu kulu
Obaveza Srbije je da američkom investitoru, zetu predsednika Donalda Trampa, Džeredu Kušneru, za gradnju hotela "Trampove kule", na mestu zgrada Generalštaba u Beogradu o svom trošku očisti lokaciju.
Foto: Screenshot (Youtube/Insajder Video)
Nakon dobijanja upotrebne dozvole za sagrađene objekte Kušner može da podnese zahtev za besplatnu konverziju prava korišćenja zemljišta u pravo svojine.
To, kako saznaje Forbes Srbija, podrzumeva dokumentacija u vezi sa Ugovorom o revitalizaciji kompleksa bivšeg Saveznog sekretarijata za narodnu odbranu (zgrade Generalštaba), sa kompanijom "Affinity Global Development", u vlasništvu Kušnera.
Za taj ugovor koji je dogovoren u maju prošle godine bo je nadležan tadašnji ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Goran Vesić.
"Ironija, poniženje ili samo biznis, tek Srbija će sama rušiti svoj spomenik kulture i to za potrebe kompanije iz zemlje koja ga je uništila. To dovodi do zaključka da je leks specijalis za zgrade Generalštaba donet pre svega da bi srpskim vlastima omogućio da ispuni obaveze prema strateškom partneru", naveo je Forbes.
Srbija će kako je navedeno, biti u obavezi da sruši ostatke zgrada Generalštaba, što će platiti poreski obveznici Srbije.
Prema informacijama do kojih je došao Forbes, Srbija se obavezala da sruši "sve nadzemne strukture, instalacije ili objekte".
Sledi i obaveza uklanjanja svih podzemnih struktura ispod prethodno uklonjenih nadzemnih objekata, uključujući temelje, podrume, tunele, bunkere, ali i predmete od istorijskog značaja.
Treća obaveza je da ukloni "sve podzemne objekte i instalacije uključujući, ali ne ograničavajući se na kanalizaciju, vodovod, električnu mrežu, cevi, kablove…".
I na kraju obaveza Srbije je i da ukloni i neeksplodirana ubojna sredstva, kao i sve štetne materije ukoliko postoje na parcelama.
Sve ovo, moglo bi da bude veoma skup deo radova imajući u vidu, ne samo gabarite zgrada na zemlji, već i infrastrukture ispod površine.
Srbija se posebno obavezala da je odgovorna za "potpuno i celokupno rušenje svih objekata na ili ispod zemljišta".
"Metode Republike Srbije za postizanje potpunog i celokupnog rušenja biće na način koji je zadovoljavajući za strateškog partnera", stoji u dokumentu u koji je Forbs imao uvid.
Srbija će takođe obaviti sve procene zaštite životne sredine i sanaciju na način koji je, ponovo se naglašava, zadovoljavajući za strateškog partnera i u skladu sa opštim planom razvoja "kako to zahteva strateški partner".
"Republika Srbija će predati zemljište u potpunosti oslobođeno i očišćeno od svih objekata i iznad i ispod nivoa zemlje", navodi se u dokumentu.
Međutim, nisu samo objekti ti koje Srbija mora da ukloni, prema dokumentima, Srbija mora da preda parcele slobodne od tereta.
Srbija mora, kako je navedeno, da garantuje strateškom partneru da je jedini vlasnik, da zemljište nije opterećeno nekim drugim ugovorom ili da neko ima pravo preče kupovine ili može da postavi neki zahtev za restituciju.
Takođe mora da garantuje da su plaćeni svi porezi i dugovanja u vezi sa zemljištem i objektima.
Potpisom na ugovor sa partnerom, Srbija potvrđuje i da ne postoje nerešeni sporovi, tužbe, potraživanja ili žalbe u vezi sa zgradama Generalštaba i Ministarstva odbrane, kao i sa zemljištem.
Srbija bi trebalo da obezbedi i da ne dođe do sporova, tužbi, potraživanja, zahteva ili žalbi, kao i da garantuje da su informacije u dokumentima istinite.
Rušenje zgrada i čišćenje parcela je samo jedan od 13 "prethodnih uslova", odnosno uslova koji će prethoditi davanju zemlje u zakup.
Od njih 13, čak devet mora da ispuni Srbija, tri strani partner, a jedan je zajednički - da donesu poslovni plan zajedničkog preduzeća.
"I iz ovih uslova se vidi koliko je leks specijalis o rušenju zgrada Generalštaba bio značajan za vlast. Obaveza Srbije je da pre ulaska u posao da ukloni zaštitu kulturnog dobra, što je takođe urađeno leks specijalis zakonom", naveo je Forbes.
Srbija mora, prema dostupnoj dokumentaciji, da donese odluku da je ovo projekat od posebnog značaja, a to je navedeno u leks specijalis zakonu, koji je usvojen 7. novembra.
Predviđeno je i da zajedničko preduzeće (Kušnera i države Srbije) neće biti predmet primene Zakona o upravljanju privrednim društvima u državnoj svojini.
Uslov je i da Komisija za kontrolu državne pomoći potvrdi da su svi aranžmani po ugovoru u skladu sa propisima o državnoj pomoći.
"Trebalo bi da Srbija osigura i da nije izdat nijedan nalog, ni presuda bilo kod suda ili organa koji bi ovaj posao mogao da učini nezakonitim ili da ga zabrani", naveo je Forbs.
Partner u tom poslu se obavezao da naruči od međunarodnog konsultanta izveštaj o zaštiti životne sredine.
Takođe, da podnese zahtev Komisiji za zaštitu konkurencije kako bi dobili odobrenje za sprovođenje ovog posla bez uslova i na kraju, da ceo posao prebaci na svoju firmu u Ujedinjenim Arapskim Emiratima.
Pročitaj još
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić juče je rekao da "naša vlast ne prodaje zemljište ispod Generalštaba, već da ga daje u zakup na 99 godina".
Međutim, to je samo tehnički tačno. Informacije do kojih je došao Forbes se poklapaju s onim što je ranije objavio Ekološki ustanak. U dokumentu koji su pokazali javnosti vidi se da postoji mogućnost konverzije prava zakupa u pravo svojine po dobijanju upotrebne dozvole.
Naime, prema našim informacijama, projekat će dozvoliti strateškom partneru da izvrši preparcelizaciju lokacije. To znači da će umesto sadašnje dve parcele Generalštaba i Ministarstva odbrane biti napravljeno više. Praktično, za svaki objekat po jedna.
Kako koji objekat bude dovršavan, investitor će za njega pribavljati upotrebnu dozvolu. Sa svakom dobijenom upotrebnom dozvolom moći će da podnese zahtev za konverziju, bez naknade.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Macut: Srbija veoma blizu članstva u EU
12.11.2025.•
0
Predsednik Vlade Srbije Đuro Macut izjavio je da je Srbija veoma blizu članstva u EU, ali da su glavne prepreke političke odluke država članica.
Za tri dana iz saobraćaja isključeno više od 850 pijanih i 44 drogiranih vozača
12.11.2025.•
0
Saobraćajna policija je tokom pojačane kontrole saobraćaja od 8. do 11. novembra kontrolisala više od 31.000 vozila i otkrila 19.300 prekršaja.
Magla pravi probleme u saobraćaju širom Srbije, na beogradskom aerodromu letovi kasne i po šest sati
12.11.2025.•
0
Na aerodromu "Nikola Tesla" stvaraju se velike gužve zbog pomeranja i kašnjenja pojedinih letova usled magle širom Srbije.
SANU: Skupština da povuče odluke o ukidanju statusa kulturnog dobra za Generalštab
12.11.2025.•
0
Članovi Odeljenja umetnosti SANU ocenili su da odluka o ukidanju statusa kulturnog dobra zgrade Generalštaba predstavlja "ozbiljan udar" na kulturne vrednosti i apeluju na Skupštinu Srbije da to odluku povuče.
Šta kad naprednjaci odu sa vlasti?
12.11.2025.•
4
Kakav je trenutni odnos snaga između režima i pobunjenog društva i ima li pobuna resurse da traje do izbora za koje predsednik Srbije Aleksandar Vučić kaže da bi voleo da budu u decembru 2026?
Indeks: Srbija četvrta u Evropi po organizovanom kriminalu, svoj "doprinos" daje i država
12.11.2025.•
4
Srbija je zauzela četvrto mesto po kriminalu od 44 zemlje Evrope u indeksu koji je objavila Globalna inicijativa protiv transnacionalnog organizovanog krimnala (GI-TOC), organizacija civilnog društva sa sedištem u Ženevi
Dijana Hrka se ne oseća dobro, više detalja o njenom zdravstvenom stanju danas oko 16h
12.11.2025.•
2
Dijana Hrka se od jutros ne oseća dobro, rekli su za N1 veterani koji provode vreme u i oko njenog šatora, kako bi je čuvali.
Popović: Vlast će biti prinuđena da raspiše izbore
12.11.2025.•
6
Direktor Centra za paraktičnu politiku Dragan Popović ocenio je da će vlast biti prinuđena da raspiše izbore jer, kako je naveo, "drugi način ne postoji".
Ministar Bratina: Mediji koji prekogranično emituju program ne treba da postoje u našem etru
12.11.2025.•
5
Ministar informisanja i telekomunikacija Boris Bratina kazao je da prekogranične saradnje i mediji koji prekogranično emituju program u Srbiji, "ne treba da postoje u etru na teritoriji države".
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja + poklon
12.11.2025.•
4
U današnjem 021.rs kvizu možete da se zabavite i da dobijete poklon.
Dom zdravlja u Nišu sledeće nedelje uvodi noćnu smenu - evo kojim pacijentima je namenjena
12.11.2025.•
1
Niški Dom zdravlja od ponedeljka, 17. novembra uvodi i noćnu smenu.
Vučić o Generalštabu: Nismo prostor prodali, već iznajmili na 99 godina, naš narod će uživati u Tramp kuli
12.11.2025.•
97
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da se prostor na kome se nalazi zgrada Generalštaba ne prodaje, već će, kako kaže, biti dat u zakup na 99 godina.
Poslanici Skupštine Srbije nastavljaju raspravu o izboru članova Saveta REM-a
12.11.2025.•
0
Poslanici Skupštine Srbije danas nastavljaju drugu redovnu sednicu jesenjeg zasedanja raspravom o listi kandidata za izbor članova Saveta Regulatornog tela za elektronske medije (REM).
Crnogorska partija: Crnogorci u Vojvodini u nikad lošijem položaju, pare umesto zajednici idu u Ćacilend
12.11.2025.•
9
Crnogorska partija saopštila je da etnički Crnogorci u Srbiji nikada nisu bili u lošijem položaju nego danas.
Angola posthumno odlikovala Josipa Broza Tita
12.11.2025.•
11
Predsednik Angole Žoao Manuel Lourenso posthumno je odlikovao bivšeg predsednika SFRJ Josipa Broza Tita Ordenom časti Republike Angole.
Koliko se vlasti žurilo za leks specijalis za Generalštab: Vučić ga potpisao istog dana kad je usvojen
12.11.2025.•
8
Sveže usvojeni leks specijalis o kompleksu Generalštaba stupio je na snagu u subotu, 8. novembra, dan pošto je objavljen u Službenom glasniku.
Uprava za veterinu: Netačni navodi o hormonima i antibioticima u mesu
12.11.2025.•
5
Uprava za veterinu kaže da se u medijima i na društvenim mrežama sve češće pojavljuju netačni i pojednostavljeni navodi u vezi sa upotrebom antibiotika, aditiva i hormona u mesu i proizvodima životinjskog porekla.
Sudija Petrov: Nema prepreka da se ime Vučića nađe u nazivu lista SNS
12.11.2025.•
6
Profesor Pravnog fakulteta i sudija Ustavnog suda Vladan Petrov ocenio je da ne postoji ustavna i zakonska prepreka da se ime Aleksandra Vučića nađe u nazivu izbornih lista SNS za izbore u Negotinu, Mionici i Sečnju.
Predloženo povećanje akciza na cigarete od 1. januara sledeće godine
12.11.2025.•
2
Predloženim izmenama Zakona o akcizama, koji je ušao u skupštinsku proceduru, predviđeno je povećanje akciza na cigarete, duvan i tečnost za punjenje elektronskih cigareta od 1. januara sledeće godine.
Novi radari uskoro na putevima Srbije - evo kako će funcionisati
12.11.2025.•
5
Novi mobilni i stacionarni radari uskoro bi trebalo da počnu da rade na putevima u Srbiji, najavljeno je iz Agencije za bezbednost saobraćaja.
Komentari 0
Nema komentara na izabrani dokument. Budite prvi koji će postaviti komentar.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar