![Keš krediti aktuelniji u određeno doba godine: Koliko koštaju u Srbiji, a koliko u okruženju? Keš krediti aktuelniji u određeno doba godine: Koliko koštaju u Srbiji, a koliko u okruženju?](/images/d05b2fbe3cf1cb98f39a29b001ee4409/300x175_evri_davanje_pixabay.jpg)
Paradoks u Srbiji: Hrana se kupuje na kredit, a stanovi za keš
Najava Evropske centralne banke da će u junu doći do smanjenja kamatnih stopa za zadužene u evrima u Srbiji neće značiti mnogo.
![Paradoks u Srbiji: Hrana se kupuje na kredit, a stanovi za keš Paradoks u Srbiji: Hrana se kupuje na kredit, a stanovi za keš](https://www.021.rs//images/6befc5dc2494e21bd8dac5a5490253dd/evri_pare_davanje_pixabay.jpg)
Foto: Pixabay
Naime, kamatne stope na stambene zajmove trenutno su ograničene na nižem nivou, a gotovinske otplaćujemo uglavnom po fiksnim dinarskim stopama.
Ono što, međutim, zabrinjava ekonomistu Gorana Radosavljevića, prodekana FEFA fakulteta, jeste dinamika rasta keš kredita koji su se za nepunu deceniju uvećali gotovo sedam puta.
"Dok god možete da vraćate te kredite - u redu je i ako ste ih uzeli za letovanje, trajna potrošačka dobra, automobil... ali, kupovina hrane na kredit je zabrinjavajuća, to znači da živite iznad svojih mogućnosti", upozorava on.
Poruku ECB o smanjenju kamatnih stopa će, kaže Radosavljević, slediti i druge centralne banke u regionu, pa pretpostavlja da će i naša.
"Na žalost, to neće za ljude koji imaju stambene kredite u Srbiji nešto previše značiti zato što je kamatna stopa na stambene kredite kod nas do kraja godine ograničena na 4,08 odsto, a referentna kamatna stopa na evro je oko tri, 3,6 odsto. Kada se na to doda marža, kamatna stopa dužnika je oko 6,6 odsto, a trenutno je ograničena na 4,08 odsto. Kada se ova mera krajem godine završi, vama će kamatna stopa praktično porasti na iznad šest procenata", pojašnjava on za N1.
Radosavljević podseća da čak i ako do kraja godine, kako se očekuje, euribor dođe do 3,2, a sledeće do 2,6 odsto, to će i dalje biti visoke stope u odnosu na pre nekoliko godina kada smo podizali stambene kredite i kada je euribor bio negativan.
"I 2020. je marža (kao deo formule za izračunavanje kamatne stope na stambeni kredit u Srbiji) bila tri odsto, ali je euribor bio negativan, pa vam je kamatna stopa bila manja od tri procenta", navodi on.
Smatra da se jeftin novac, kao što je bio od 2015. do 2020/21. godine, više neće vratiti, ali da će krediti biti jeftiniji u odnosu na sadašnji nivo.
"Cene, nažalost, imaju tu rigidnost kretanja nadole. Kad treba da rastu, svi odmah dižu cene kako bi se zaštitili od gubitaka, kad treba da se spuštaju, svi su obazrivi", objašnjava sagovornik N1.
Inflacija je, ukazuje, u odnosu na period kad su referentne kamatne stope počele da rastu daleko ispod tog nivoa.
"I moglo bi se reći da je pod kontrolom na neki način. Međutim, centralne banke su obazrive, banke su obazrive, države su obazrive i ne žele da se ponovo desi što se desilo. Vidimo da se najavljuje smanjenje referentne kamatne stope, ne očekuje se da euribor nešto spektakularno padne do kraja godine i verovatno će to smanjenje ići veoma sporo. Međutim, za ljude koji su već uzeli kredite, pogotovo keš kredite po fiksnim kamatnim stopama, to u ovom trenutku ne znači previše", kaže Radosavljević.
On dodaje da podaci pokazuju da se kamatne stope na keš kredite kreću oko 11, 12 odsto na godišnjem nivou.
Radosavljević ističe da je ograničenje kamatne stope na stambene kredite bila dobra mera za građane čije su rate stambenih zajmova preko noći bile gotovo duplirane.
"Ako ste 2020. godine uzeli stambeni kredit po 2,5 odsto, i odjednom vam je euribor skočio na preko četiri odsto, marža ostala na tri odsto, to je kamatna stopa iznad sedam procenata, vaša rata se u suštini duplirala sa 350 evra na 600 ili 700 evra. Ovo ograničenje vam je vratilo tu ratu skoro na nivo pre povećanja i dalo vam je 15 meseci grejs perioda da prodišete", objašnjava on.
Sagovornik N1 ukazuje da dužnici mogu da očekuju u 30 godina, koliko se otplaćuje stambeni kredit, da "makar tri puta kamata ide gore-dole, jer je to neki ciklus od po 10 godina".
Veruje, kaže, da će u bliskoj budućnosti ekonomska teorija pisati o tome da su ljudi ovde kupovali hranu na kredit, kartice i čekove, a stanove plaćali gotovim novcem.
"To je paradoksalna situacija koja pokazuje da postoji velika količina novca koja je u opticaju van legalnih tokova. Zašto bi u zemlji u kojoj je prosečna plata daleko ispod proseka EU kupovina stanova za keš bila daleko iznad proseka EU? Istovremeno smo jedna od najsiromašnijih zemalja u Evropi, a cene nekretnina su na nivou nekih evropskih zemalja, nisu ni jeftini da se kupuju za keš, a opet postoji velika količina novca", konstatuje Radosavljević.
Ceo tekst pročitajte na portalu N1.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Biznis i ekonomija
Srbija prepuna krntija
17.06.2024.•
1
Nedavno je u Nemačkoj profesor istorije nauke i tehnike u jednoj srednjoj školi predložio da učenici u okviru ogledne nastave umesto specijalizovanih muzeja posete Srbiju.
Sve više prevara prilikom onlajn kupovine: Kako se zaštititi?
17.06.2024.•
1
Potrošači u Srbiji žale se na sve više različitih prevara prilikom onlajn kupovine, upozoravaju stručnjaci.
Fudbalsko prvenstvo u Nemačkoj malo će uticati na privredni rast
16.06.2024.•
0
Evropsko prvenstvo u fudbalu čiji je domaćin Nemačka vrlo će malo i samo kratkoročno podstaći privredni rast i od njega će prvenstveno profitirati turizam.
Kina najavila zaštitu svojih kompanija zbog dodatne carine EU na kineska električna vozila
16.06.2024.•
1
Kina je veoma zabrinuta najavom EU da će uvesti kompenzacione carine na kineska električna vozila, te će preduzeti sve neophodne mere da odlučno odbrani legitimna prava i interese kineskih kompanija.
Banka otpustila radnike koji su koristili "miševe" koji lažiraju rad za računarom
16.06.2024.•
0
Američki bankarski gigant "Vels Fargo" otpustio je izvestan broj zaposlenih nakon tvrdnji da su koristili posebno dizajnirane kompjuterske miševe i tako lažirali da rade i kada nisu bili za računarom.
Penzioneri pozvali vrh države na razgovor: "Bolje smo živeli sa penzijom od 200 evra"
15.06.2024.•
94
Tri udruženja penzionera zahtevaju od premijera i predsednika Srbije sastanak, kako bi razgovarali o poboljšanju njihovog materijalnog i socijalnog položaja i pravljenja zajedničke strategije.
Pozitivan signal NBS: Smeše li nam se jeftiniji stambeni krediti i punije korpe?
15.06.2024.•
8
Nakon što je Evropska centralna banka, posle pet godina, snizila ključne kamatne stope, na isti potez odlučila se i Narodna banka Srbije.
Vučević: Penzije do kraja 2027. dvostruko veće nego sada
15.06.2024.•
39
Premijer Srbije Miloš Vučević izjavio je da bi penzije do kraja 2027. trebalo da budu duplo veće nego sada, u zavisnosti od ekonomskih pokazatelja.
Ministarka energetike odgovara Nikeziću: EPS ne puca po šavovima, pozabavite se svojim programom
15.06.2024.•
15
Elektroprivreda Srbije AD ne "puca po šavovima", niti je "prinuđena" da uvozi električnu energiju, ističe ministarka Dubravka Đedović Handanović na izjavu Dušana Nikezića.
EU nije postigla dogovor o 14. paketu sankcija Rusiji
15.06.2024.•
1
Evropska unija nije postigla dogovor o 14. paketu sankcija Rusiji, nakon što je Nemačka izrazila rezervu zbog uticaja klauzule o podružnicama i partnerima iz trećih zemalja na nemačku privredu.
Savet za BDP: Plan 'Srbija 2027' obuhvata razvoj države i podizanje standarda
15.06.2024.•
5
Plan "Srbija 2027" predviđa sveobuhvatni razvoj države i programe za podizanje životnog standarda građana, rečeno je na sednici Saveta za koordinaciju mera za rast bruto domaćeg proizvoda (BDP).
Petković: Direktna šteta zabrane srpskih proizvoda na KiM 210 miliona evra
14.06.2024.•
4
Prošlo je godinu dana od odluke vlasti u Prištini da zabrani srpske proizvode na Kosovu i Metohiji.
Svinjsko meso najviše poskupelo u prošloj godini: Jaja, mleko, živina jeftinije
14.06.2024.•
2
Otkupne cene na domaćem tržištu svinja rekordno su porasle u poslednjih godinu dana, što je vidljivo i u radnjama i u mesarama.
Nove cene goriva: Dizel poskupeo, benzin miruje
14.06.2024.•
3
Litar evrodizela će u narednih sedam dana koštati 201 dinar.
Udruženje malinara 'Vilamet': Proizvođači će odlučiti da li će prihvatiti cenu od 250 dinara
13.06.2024.•
6
Predsednik Udruženja proizvođača malina "Vilamet" iz Arilja Mileta Pilčević rekao je da će Skupština te asocijacije odlučiti da li će brati maline za okupnu cenu od 250 dinara za kilogram.
Skupština EPS-a usvojila plan transformacije preduzeća
13.06.2024.•
14
Skupština Elektroprivrede Srbije (EPS) je usvojila Plan transformacije te kompanije.
NBS smanjila referentnu kamatnu stopu: Očekuje se i pad kamata na kredite
13.06.2024.•
4
Izvršni odbor Narodne banke Srbije danas je odlučio da smanji referentnu kamatnu stopu za 0,25 procentnih poena, na 6,25 odsto.
Ima li logike: Ekološke studije za projekat Jadar naručuje Rio Tinto, a ne država Srbija
13.06.2024.•
23
Tek što je projekat Jadar stopiran u Srbiji, počeo je rat u Ukrajini, zbog kog su sve države Evrope rešile da ubrzaju svoj proces "zelene" tranzicije.
Šta znači Putinovo potpisivanje protokola o restrukturiranju dugova Srbije?
13.06.2024.•
44
Odluka Vladimira Putina da potpiše zakon o ratifikaciji četiri protokola za restrukturiranje dugova Srbije prema Rusiji predstavlja potvrdu finansijskog kredibiliteta Srbije, smatraju analitičari.
SAD na listu sankcija stavile i rusku firmu sa sedištem u Beogradu
13.06.2024.•
2
Sjedinjene Američke Države na listu sankcionisanih dodali su 300 kompanija, među kojima je i jedna ruska firma sa sedištem u Beogradu, prenosi Radio slobodna Evropa.
EU povećava carine na kineska električna vozila: Za neka će biti i 38,1 odsto
13.06.2024.•
2
Evropska komisija (EK) je obavestila kineske proizvođače električnih vozila (EV) o uvođenju dodatnih carina na njihove proizvode koje će stupiti na snagu početkom sledećeg meseca.
Komentari 17
@PABLO
@Тражили сте - ево в
ovo su ti patriJotizam, svetoSavlje i radosti briksa...
Б
Насмешите се, Срби, сутра ће бити још горе! И, не заборавите да изађете на изборе. Ваш глас је пресудан, од вас зависи ко ће бити изабран за кловна, пардон владајућег политичара/ку. Они који стварно владају и Србијом и светом ће вам се смејати, али вас не треба да буде брига.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar