Kako je rekao za N1, prema nezvaničnim podacima u Srbiji ima 600 hiljada podstanara, a izdato je 260 hiljada stanova. Dodaje da je prijavljeno manje od polovine podstanara i da stanodavci odbijaju da potpišu pismene ugovore o izdavanju stana, a da onda podstanari ne mogu da se prijave na tu adresu.
"Svi podstanari imaju interes da zaključe ugovor, to reguliše zakon o stanovanju, stanodavci to izbegavaju, ta oblast se zato dešava u sivoj zoni. Podstanari moraju da imaju ugovor o zakupu stana, a ne da se prijavljuju fiktivno na adresama na kojima nisu bili", kaže Mirković.
S druge strane, Marko Pavlović iz Udruženja stanodavaca kaže da su im mnogi stanodavci najavili da će prestati da izdaju stanove, jer im se to više neće isplatiti.
"Odjaviće sve komunalije, grejanje, telefon, kablovsku, držaće stanove praznim. A oni koji nastave da izdaju stanove u zakup bojim se da ti stanovi neće biti adekvatni i da će biti u nešto lošijim uslovima. Stopa od 20 odsto je za stanodavce previsoka s obirom na ulaganja koja godišnje imamo", navodi on.
Pavlović kaže da je u drugim državama taj porez od osam do 12 odsto i dodaje da su se ljudi koji su prijavili stanare opekli, jer su, kako kaže, "dobili prvu kiriju i podstanari su im rekli ja nemam odakle da vam plaćam više, jednostavno tuži me pa me izbaci".
"Imamo jako loša iskustva, sudski sporovi su dugi, imamo slučajeve da pojedini traju i osam godina. Nažalost imamo dosta ljudi koji su prijavili svoje podstanare i imaju loša iskustva, gde izvršitelji naplaćuju dugove svojih podstanara".
Mirković veruje da će sami stanodavci sada da podnose prijave jer su savesni građani.
Opširnije na sajtu N1.
Podsetimo, država je najavila da će od jeseni početi veliku akciju kojom bi trebalo da natera stanodavce i podstanare da sklapaju ugovore i da poveća naplatu poreza. Međutim, ispostavilo se da je tako nešto nemoguće zbog zakona. Potom je Poreska uprava pozvala građane da sami prijavljuju stanodavce za koje sumnjaju da krše zakon.
.jpg "Na auto-putu kod Vranja u automobilu otkriveno 237 kilograma duvana")
.jpg "Lokalni izbori: Ko od opozicije (za sada) izlazi i u kojim mestima?")
.jpg "Veliko hapšenje: Falsifikovali isprave Srba sa Kosova, među privedenima matičari, pripadnik MUP-a...")
.jpg "Kentkart traži međunarodnu arbitražu protiv Srbije zbog naplate prevoza")
Komentari 63
Pa dobro
Kod nasledstva ili ako je stan kupljen po sličnoj ili manjoj ceni od koje prodate, ekstraprofita nema.
Ako ekstraprofit imate, red je i da porez platite! Ne možete večito živeti od "snalaženja".
Nije lepo tata da živite od državne plate ili penzije (koja se 40% isplaćuje od poreza jer PIO fond nema dovoljno novca), a da za svoja "snalaženja" ne plaćate nikakav porez.
tata
Pa dobro
I u poredjenju sa malim privatnim preduzetnikom, stanodavac je u prednosti.
Prihod od zakupnine oporezuje se stopom od 20%, a porezi i doprinosi na zaradu su 68%.
Zaključak je da se prihod na osnovu RADA (pa i minimalna zarada) oporezuje više nego prihod od kapitala, a bez rada.
Vi Vlado prodajte stan i sa tim parama pokrenite mali privatan posao, ako smatrate da je isplativije biti preduzetnik, nego živeti od izdavanja stanova.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar