Beograđanki rata kredita porasla za 85 evra, plaši se da će biti još gore
Beograđanki Dragani P. rata stambenog kredita porasla je za 85 evra u poslednjih šest meseci, a plaši se da bi mogla da nastavi da raste.
Kako priča za Nova.rs, ona i suprug su podigli stambeni kredit u martu godine, vodeći se time da će cene nekretnine da rastu.
Međutim, kažem, nisu mogli da pretpostave da će "euribor da eksplodira za šest meseci", što je njihovu mesečnu ratu podiglo za 85 evra.
"Ovo je za nas zabrinjavajuća i bezizlazna situacija, jer stručnjaci predviđaju da će euribor i dalje da raste", priča ona.
Po njenim rečima, rešavanje stambenog pitanja Draganina porodica je osmislila strateški, jer je živela u stanu sa suprugom, malim detetom i roditeljima. Plan je bio da se podigne kredit za kupovinu većeg stana, koji bi se pokrivao izdavanjem manjeg i izdavanjem garaže u njihovom vlasništvu.
Tako su i podigli kredit sa varijabilnom kamatnom stopom od 100.000 evra sa rokom otplate na 15 godina. Prva rata je iznosila 660 evra, a najnovijim presekom tromesečnog euribora, moraju da izdvoje 745 evra.
Dragana sada strahuje, da se rast kamate, kako kaže, "neće zaustaviti na ovome".
"Gde je granica ovome? Šta ako kamata nastavi nenormalno da raste? Je l' postoji nekakvo telo koje može da nas zaštiti? Osećam se, kao da ne postoji nikakva instanca kojoj mogu da se obratim, ili bilo ko od nas ko ima stambeni kredit. Oni sa tim cenama mogu da rade šta god im padne na pamet. Inflacija je – i to im je opravdanje za sve", kaže ova tridesetpetogodišnjakinja.
Promena iznosa rate zbog povećanja euribora nije ista za sve korisnike stambenih kredita, pa tako vrtoglavi rast kamatne stope manje osećaju oni građani koji su kredit podigli pre 10 ili 20 godina. Vlasnici tih kredita, otplatili su veći deo duga, tako da se kretanje evropske bankarske kamatne stope, manje odražava na njihovu mesečnu ratu, piše Nova.rs.
Dragana kaže da su već u situaciji da se snalaze kako znaju i umeju, jer imaju dete, planiraju proširenje porodice, ali tu je i vraćanje novca prijateljima od kojih su pozajmili za učešće za kredit.
Šta je euribor?
Euribor je kamatna stopa po kojoj grupa evropskih banaka pozajmljuje novac jedna drugoj. On je u porastu od marta ove godine, nakon što je od 2015. njegova vrednost bila negativna, odnosno u minusu. Rate kredita usklađuju se prema euriboru na tri (3M), ili na šest meseci (6M). Vrednosti oba euribora početkom ove godine bile su ispod nule, a nagli skok zabeležen je u poslednja tri meseca. Tako je tromesečni euribor 30. septembra dostigao vrednost od 1,228 odsto, dok je istog dana šestomesečni iznosio 1,858 odsto.
Pročitaj još
Vreme skupih kredita će potrajati
Sredinom septembra 021.rs je pisao da novi bankarski trendovi vode rastu euribora, koji je nedavno jedno vreme bio negativan, pa su građani, što je istorijski kuriozitet, uživali u kreditima čija godišnja kamata nije premašivala tri, a često je bila i ispod dva procentna poena.
Na promene uslova otplate korisnici često gunđaju i optužuju banke. Ovoga puta, međutim, nisu u pravu. Kreditni ugovor je ostavljao mogućnost za ovakve promene, korisnici su na vreme bili precizno upoznati sa mogućim kretanjem visine kreditne rate.
Sada se svi pitaju dokle će rasti kamate? Odgovor je dok se ne suzbiju snažni inflacioni pritisci, a veliku ulogu imaće i cene energenata, energije i hrane u predstojećem periodu, preko kojih prosećan čovek najviše oseća promene. Teško je dati precizan odgovor, ceo proces umnogome zavisi i od političke situacije. Kako za sada niko ni ne govori o kraju sukoba na istoku Starog kontinenta, čini se da će neugodan trend potrajati bar do sredine sledeće godine.
No, i kada se inflacija svede na podnošljivu, kamate će još neko vreme biti visoke, potom će početi da lagano padaju, ali teško da će se vratiti na donedavni nivo. Nailazi vreme skupih kredita i potrajaće.
Da li će skuplji krediti oboriti cene kvadrata?
Agenti za nekretnine tvrde da se i na terenu već oseti pad aktivnosti kreditnih kupaca i pooštravanje uslova za zaduživanje koje nude banke. Kamate su veće, a zaoštreni su i uslovi pod kojima se pozajmice daju. U većini banaka je učešće do sada bilo 20 odsto, iako je NBS preporučila da banke omoguće i učešće od 10 procenata, ali pojedine finansijske institucije od klijenata koje smatraju "rizičnim" sada traže učešće i od 30 odsto.
U agencijama za nekretnine kažu da je interesovanje klijenata za kredite primetno manje nego prethodnih meseci i da su ljudi postali obazriviji zbog povećanja kamatnih stopa, ali da ne očekuju da će pad tražnje za kreditima spustiti cene kvadrata.
"Sada, kada su porasle kamatne stope biće umanjena kreditna sposobnost i manja potražnja, ali će s druge strane biti i manja ponuda stanova jer se neće toliko ni graditi. S obzirom da cenu određuje potražnja, a očekuje da će i investitori malo da uspore, smanjiće se potražnja i može se očekivati u najboljem slučaju da cene stagniraju, a ne mislim da će kvadrat pojeftiniti. Jednostavno nemamo veliki izlaz stanova na tržište koji ne mogu da se prodaju, a samo to bi moglo da obori cenu", rekao je za Euronews Srbija Vladimir Obradović iz agencije "Obradović nekretnine".
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Zaharova: Pregovori o gasu sa Srbijom biće tema kad se formira nova vlada
05.11.2026.•
0
Pregovori Rusije i Srbije o novom gasnom aranžmanu ponovo će biti tema kada bude formirana nova vlada u Beogradu, izjavila je danas u Moskvi portparolka Ministarstva spoljnih poslova Rusije Marija Zaharova.
Krivična prijava protiv gradonačelnika Niša zbog višednevnog skupa SNS u centru grada
05.11.2026.•
1
Niška opština Medijana podnela je Višem javnom tužilaštvu krivičnu prijavu protiv gradonačelnika Dragoslava Palovića zbog zloupotrebe službenog položaja.
Nevenko Marić novi šef UKP-a posle hapšenja Krička: Bio načelnik novosadske policije, osuđen za mobing
05.11.2026.•
5
Nakon hapšenja i suspenzije načelnika Uprave kriminalističke policije (UKP) Marka Krička, ovu policijsku jedinicu vodiće njegov zamenik Nevenko Marić, nekadašnji načelnik Policijske uprave Novi Sad.
"Persona non grata" bivšeg režima: Kome je sve SNS zabranio ulazak u Srbiju?
05.11.2026.•
3
Odlazeći režim Srpske napredne stranke je tokom 14 godina na vlasti zabranio ulazak u Srbiju brojnim stranim državljanima, kao i građanima koji su pružali podršku studentskom pokretu.
Član RIK-a: Sumnje u kupovinu glasova na ponovljenom glasanju, tužilaštva i policija da ispitaju slučaj
05.11.2026.•
0
Član Republičke izborne komisije (RIK) Ivan Šebek pozvao je danas nadležna tužilaštva i policiju da ispitaju sumnje u moguću kupovinu glasova na ponovljenom glasanju na pojedinim biračkim mestima.
Akademija za razvoj demokratije traži smenjivanje Orlića i istragu o prisluškivanju novinara
05.11.2026.•
0
Nevladina organizacija "Regionalna akademija za razvoj demokratije" iz Novog Sada zatražila je danas hitno smenjivanje direktora Bezbednosno-informativne agencije (BIA) Vladimira Orlića.
KVIZ: Nezgodna pitanja, ali imamo poklon
05.11.2026.•
11
Stiže novi 021.rs dnevni kviz u kom vas darujemo.
EPS: Sva plaćanja računa za struju preko Alta banke u Beogradu uredno evidentirana
05.11.2026.•
1
Sve uplate za električnu energiju u Beogradu, izvršene na račun u Alta banci pre oduzimanja dozvole za rad ovoj banci, uredno su evidentirane u bazi podataka EPS-a, saopštila je Elektroprivreda Srbije.
RIK proglasio konačne rezultate parlamentarnih izbora: Evo koliko mandata je osvojila svaka lista
05.11.2026.•
8
Republička izborna komisija (RIK) proglasila je konačne rezultate vanrednih parlamentarnih izbora održanih 25. oktobra.
Uhapšen osumnjičeni za napad na sina glumca Marinkovića tokom skupa SNS u Nišu
05.11.2026.•
1
Uhapšen je D.D. (43) iz okoline Bojnika, osumnjičen da je 9. oktobra na javnom skupu SNS ispred Narodnog pozorišta u Nišu vređao i pretio sedamnaestogodišnjaku, a potom ga udario i lakše povredio.
Lekari u Novom Pazaru: Sve je urađeno po protokolima, birali smo između života majke i bebe
05.11.2026.•
0
Lekari Ginekološko-akušerskog odeljenja bolnice u Novom Pazaru tvrde da su, u slučaju smrti novorođenčeta 30. oktobra, uradili sve po medicinskim protokolima, te da su u tom trenutku "birali između života majke i bebe".
Mogu li se preispitati Vučićeva pomilovanja: Advokat Tintor upozorava da treba biti oprezan
05.11.2026.•
10
Kada je napokon objavljen konačan spisak pomilovanih i aboliranih, poslednjeg dana mandata Aleksandra Vučića na mestu predsednika Srbije, mnogima je postalo jasno zašto ta imena ranije nisu saopštena.
Uhapšene tri osobe zbog falsifikovanja diploma: Napravili više od 100 lažnih dokumenata i zaradili 20 miliona
05.11.2026.•
2
Policija je uhapsila tri osobe, a krivičnom prijavom obuhvatila još nekoliko zbog sumnje da su falsifikovali svedočanstva, diplome srednjih, viših i visokih škola, uverenja o položenim ispitima i master diplome.
Devetnaestogodišnjak iz Srbije koji je nestao na Triglavu nađen mrtav
05.11.2026.•
4
Devetnaestogodišnji mladić iz Srbije, koji je u subotu nestao tokom uspona na Triglav, pronađen je mrtav, saopštila je danas Gorska služba spasavanja Slovenije (GSS).
TAJMLAJN: Pogledajte ko je sve uhapšen posle izbora
05.11.2026.•
8
Više desetina osoba uhapšeno je od poraza Srpske napredne stranke na izborima, 25. oktobra.
Dolovac i generalna tužiteljka Holandije: Otklonjena politička opstrukcija rada tužilaštava u Srbiji
05.11.2026.•
23
Vrhovna javna tužiteljka Zagorka Dolovac i generalna tužiteljka Holandije Sju Prenen ocenile su da je "nedavnim događajima u Srbiji otklonjena politička i institucionalna opstrukcija za rad javnih tužilaštava".
Kreni-Promeni traži kontrolu postupanja tužilaštva po prijavama protiv državnih funkcionera
05.11.2026.•
1
Pokret Kreni-Promeni predao je danas Komisiji Vrhovnog javnog tužilaštva (VJT) zahtev za kontrolu postupanja po desetinama krivičnih prijava protiv državnih funkcionera i sa njima povezanih lica.
RTS: REM odgovoran za institucionalnu krizu, javni servis ostaje bez sva tri organa upravljanja
05.11.2026.•
6
Dosadašnji UO RTS ocenio je da je institucionalna kriza u kojoj se nalazi javni servis direktna posledica nepostupanja Regulatornog tela za elektronske medije (REM), koje nije raspisalo konkurs za izbor novih članova UO.
EK: Srbija sa susedima uglavnom u dobrim odnosima, ali tenzije ne izostaju
05.11.2026.•
3
Odnosi Srbije sa susednim zemljama bili su generalno dobri tokom protekle godine, ali su ih obeležila i pojedina trvenja, pre svega sa Hrvatskom, Bosnom i Hercegovinom i Crnom Gorom, ocenila je Evropska komisija.
Komentari 36
Janko
marko
ja sam uzeo kredit pre otprilike 2 godine, fiksnu kamatu po stopi 3.5%, varijabilna je bila oko 2.5% znači prilično mala razlika... ono što pravi razliku je period otplate, varijabilnu možeš, i veliki broj ljudi uzima, na 30 godina otplate, dok od banke do banke limit na fiksnu varira, ali uglavnom 15 ili 20 godina, takođe banka ima nešto rigoroznije uslove i papirologiju za odobravanje fiksne kamate... ali prvenstveno je period otplate i rata kredita uzrokovana time, a ne kamatnom stopom razlog što se ljudi odlučuju za varijabilnu kamatu...
gospođa iz ove priče je uzela kredit na 15 godina i vrlo verovatno je mogla da dobije fiksnu kamatnu stopu i ako se u martu ove godine (uz svu nestabilnost u čitavom svetu) odlučila za varijabilnu zbog te razlike u kamatnoj stopi onda je, pa žao mi je što moram reći, ali budala... razumem da je njima sad teško zbog povećanja rate i svega ali ovo je rezultat njenih loših odluka, nije joj niko drugi kriv
podseća me na situaciju kad je jelašić apelovao na ljude da ne uzimaju kredit u švajcarcima, pa svi ignorisali jer su pametniji, a posle klasično "država duradi nešto"... malo odgovornosti za svoje lične postupke i izbore možda?
igor_t
04.10.2022 • 13:50
tim gore
jer neko ko je kreditno sposoban za toliki iznos trebalo je da zna bolje, da ne kazem da bude pametniji. u svakom slucaju, ovo nije reprezentativan primer i verujem da vecina uzima nize kresite, iako je clanak poucan a komentari korisni.
-----
Razumemo se. Svakako ko je tako kreditno sposoban, trebao bi biti sposoban i ustedeti novac i sacekati bolje vreme za zaduzivanje ako bas i mora.
Ali sto ljudi, sto cudi, svako radi kako misli da je najbolje. A sa porastom plate i primanja, rastu i apetiti.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar