Za "garsonjeru" od 8 m2 traži 30.000 evra, kupac dobija i kupatilo od tri kvadrata - sprat niže
Pomama za nekretninama u Beogradu, koja ne jenjava, ne samo da je podigla cene kvadrata, već je dovela i do toga da se u oglasima nudi sve neobičniji stambeni prostor.
Foto: Pixabay
Pojedini oglasi za nekretnine izazazivaju veliku pažnju javnosti, i dok je ranije često razlog za to bila astronomska cena, danas se sve češće govori o površini stanova koji se oglašavaju, a za koje često teško može da se poveruje da nisu šala, piše Euronews Srbija.
Na tržištu su tradicionalno najtraženiji, pa i najskuplji, mali stanovi i garsonjere u centru grada. Neke od njih imaju takve kvadrature da je upitno da li se uopšte mogu nazvati garsonjerama. Tim pre što je po Pravilniku o uslovima i normativima za projektovanje stambenih zgrada i stanova, minimalna površina garsonjere 26 kvadrata, a stan ovog tipa bi trebalo da ima ulaznu zonu, višenamensku sobu sa prostorom za pripremu hrane, odnosno čajnom kuhinjom i kupatilo.
Nekretnina koja se može naći u oglasima ovih dana ove standarde ne ispunjava, ali zato cenom ne zaostaje za daleko uslovnijim objektima.
Prodavac u oglasu na prodaju nudi "garsonjeru" od samo 8 m2 i to po ceni od 30.000 evra ili 3.750 evra po kvadratu. Iz Agencije koja je oglasila ovaj stan, za Euronews Srbija kažu da uz ovo ide i kupatilo veličine 3 m2 koje je izdvojeno i nalazi se na etaži niže.
Ovaj stan, kako se navodi u oglasu, nalazi se u visokom prizemlju stambene zgrade na Novom Beogradu, u Ulici Pariske Komune. Dodaje se da se zgrada, koja je izgrađena 1965. godine, nalazi u blizini Studenskog grada.
Dodaju da je za samo dan i po ovaj oglas imao oko 1.000 pregleda i da je izdvojeno kupatilo zasad najveći problem za potencijalne kupce.
"Ako se uporedi sa dvorišnim stanovima koji imaju zajedničko kupatilo, ili sa memljivim suterenima, ovaj stan je neuporedivo bolja opcija. Cena jeste jača, ali je podložna dogovoru", kažu u ovoj agenciji.
Sličnih ponuda minijaturnih stanova od svega desetak kvadrata ima na desetine na portalima za oglašavanje nekretnina. Cene ovih nekretnina neretko idu i više od 4.000 evra po kvadratu.
Nedavno je za garsonjeru od 11 kvadrata u visokom prizemlju u Ulici Gavrila Principa traženo 72.000 evra, što je 6.545 evra po kvadratu.
Direktor jedne agencije za nekretnine Predrag Stajić ranije je za Euronews Srbija rekao da ljudi mogu svašta da oglase, ali da je pitanje da li neko to želi da kupi i po kojoj ceni.
"Za 4.000 evra po kvadratu garsonjera mora da bude baš funkcionalna. I mi smo često iznenađeni šta ljudi sve prodaju, ali i šta kupuju. Spremni su i na lošiji kvalitet da bi kupili lokaciju. To je naročito izraženo kada su u pitanju mali stanovi, jer je potražnja za njima najveća i najlakše se izdaju ako su u centru grada", rekao je Stajić.
Pročitaj još
Prema njegovim rečima, izdavanje stana na dan doprinelo je da se uvek nađe kupac i za takve "minijaturne nekretnine".
"Ljudi koji se bave tim tipom izdavanja smeštaja, uzimaju i tako male stanove, jer u toj nekretnini niko neće živeti. Turisti se zadržavaju kratko i ne zanima ih da li će imati prozor, ako će proći jeftinije. Garsonjera od 30 kvadrata se izdaje za 30 evra za noć, a ako neko ima 15 kvadrata, on spusti cenu na 20 evra za noć i to mu se više isplati nego da kupi veći stan za iznajmljivanje u koji mora da uloži i više novca", kaže direktor agencije za nekretnine.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Zaštitinik građana: Kosovske vlasti vrše sistemsku diskriminaciju Srba
16.06.2025.•
0
Zaštitnik građana Zoran Pašalić upozorio je da kosovske vlasti vrše "ozbiljnu sistemsku diskriminaciju" nad Srbima i apelovao na međunarodne aktere da u punom kapacitetu zaštite njihova prava.
Dojava o bombi na FPN, policajci je nisu pronašli: Zaposlenima i studentima savetovano da ne ulaze
16.06.2025.•
0
Uprava Fakulteta političkih nauka saopštila je da je zbog dojave o bombi iz bezbednosnih razloga obavestila zaposlene da sutra ne dolaze na posao.
Bivša partnerka Darka Glišića: Tri nekretnine za četiri godine, napredovanje na poslu
16.06.2025.•
0
Bivša partnerka ministra Darka Glišića brzo je napredovala u poslu i za četiri godine je kupila čak tri stana. Međutim, za dva stana tvrdi da nisu njena.
I Vučićev pokret organizuje skup u Beogradu na Vidovdan: "Građani ne treba da brinu"
16.06.2025.•
3
Pokret za narod i državu, čiji inicijator je predsednik republike Srbije Aleksandar Vučić, održaće 28. juna u Beogradu svoj skup, istog dana kada su i studenti u blokadi najavili protest na Vidovdan.
VIDEO: Počela izgradnja pruge od Zemun Polja do Nacionalnog stadiona
16.06.2025.•
0
Počela je izgradnja pruge od Zemun Polja do Nacionalnog stadiona, u okviru priprema za međunarodnu specijalizovanu izložbu "Ekspo 2027".
Studenti: Ako bude izbora, pobedićemo, uskoro kompletan program i lista profesionalaca
16.06.2025.•
29
Na velikom studentskom protestu 28. juna neće biti nasilja, jer studente ne zanima nasilje, već Srbija.
Meštanin Aleksandrovca pretukao svoju suprugu
16.06.2025.•
0
Policija u Kraljevu uhapsila je G. J. (55) iz okoline Aleksandrovca zbog sumnje da je pretukao svoju suprugu.
Jedan od napadača na građane tokom "Zastani Srbijo" ispred FDU osuđen na uslovnu kaznu
16.06.2025.•
1
Milija Koldžić na osnovu sporazuma o priznanju krivice, koji je zaključio sa tužilaštvom, osuđen je u Višem sudu u Beogradu na uslovnu kaznu zatvora od pola godine sa rokom provere od dve godine.
Analitičar Milivojević: Opozicija ne sluša dovoljno studente, da vrati mandate i napusti Skupštinu
16.06.2025.•
11
Opozicione stranke nedovoljno osluškuju stavove studenata i građana i treba da vrate mandate i napuste Skupštinu Srbije umesto što "izigravaju paravan vlasti".
Zaječarac ispalio više hitaca u suprugu: Sumnjiči se za pokušaj ubistva
16.06.2025.•
0
Č. Đ. (72) iz okoline Zaječara uhapšen je zbog pokušaja ubistva 67-godišnje supruge.
U subotu i kalendarski stiže leto
16.06.2025.•
1
Leto počinje u subotu u 4.42 sata za stanovnike severne hemisfere, saopštilo je Astronomsko društvo "Ruđer Bošković".
Policija pojačano kontroliše da li su vozači pijani ili drogirani
16.06.2025.•
4
Saobraćajna policija će od danas, 16. juna do nedelje, 22. juna pojačano kontrolisati saobraćaj, pre svega da li vozači voze pijani ili drogirani.
Najavljene prijave zbog dešavanja u Zaječaru i Kosjeriću: "Bili paraposmatrači iz Vojvodine"
16.06.2025.•
16
Programski direktor organizacije CRTA Raša Nedeljkov najavio je da će ta organizacija narednih dana podneti krivične prijave zbog dešavanja tokom izbornog procesa u Kosjeriću i Zaječaru.
Poslanici Skupštine Srbije nastavljaju zasedanje: Na redu medijski zakoni
16.06.2025.•
0
Poslanici Skupštine Srbije će u 10 časova nastaviti raspravu po amandmanima na tri medijska zakona.
Stojković: Brnabić nije nadležna za profesorske zahteve
16.06.2025.•
4
Profesorka beogradskog Biološkog fakulteta Biljana Stojković izjavila je da predsednica parlamenta Ana Brnabić nije nadležna za zahteve profesora.
.jpg "Šabić o lokalnim izborima:")
Šabić o lokalnim izborima: "Brine odnos tužilaštva prema mnoštvu činjenica o neregularnostima"
15.06.2025.•
0
Advokat i pravni analitičar Rodoljub Šabić ocenio je da se, nakon lokalnih izbora u Kosjeriću i Zaječaru, pravosuđe Srbije suočava sa zadatkom koji je više od same zaštite izbornih prava građana.
U Beogradu uhapšen lažni "policijski" trojac: "Priveli" žrtvu, pretresli je i opljačkali
15.06.2025.•
1
Policija u Beogradu privela je tri osobe zbog razbojništva i lažnog predstavljanja.
Profesor Bakić o "studentima koji žele da uče" iz Pionirskog parka: Oni su oruđe u ruci režima
15.06.2025.•
34
Profesor Filozofskog fakulteta Jovo Bakić smatra da Studenti 2.0, odnosno, "studenti koji žele da uče" vode propagandu sličnu onoj koju vodi predsednik Srbije, predstavlljajući sebe kao žrtvu.
Opozicija u Kosjeriću priprema žalbu sudu, u Zaječaru protest u ponedeljak
15.06.2025.•
0
Gradska izborna komisija u Zaječaru odbila je sve prigovore povodom lokalnih izbora, a opozicija zbog toga radi na pripremanju žalbe Višem sudu i najavljuje protest za ponedeljak.
AMSS: Automobili na prelazu Preševo čekaju do 50 minuta, na Gostunu oko pola sata
15.06.2025.•
0
Auto moto savez Srbije (AMSS) apelovao je na vozače da budu oprezni na putevima ka turističkim destinacijama u Srbiji i ka Crnoj Gori, Bugarskoj i Severnoj Makedoniji.
Komentari 12
Sladja
U pravu ste za Geteborg! Obozavam ga i putujem tamo svake godine. Skoro sve je jeftinije nego ovde, a sto kazete, plata svedska. Hejteri hejtuju, a mnogi nisu ni granicu presli jer im je kliše o trilom zapadu zatrovao mozak. Sto se tice minijaturnih stanova kao sto je ovaj, njih jako mnogo ima u centru Pariza i u Njujorku. To je ono sto ja znam i gde sam bila.
Pff
Joja
Cena po centimetru 4800evra.
Garaža od 3 cm kvadratna ide gratis!
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar