Za "garsonjeru" od 8 m2 traži 30.000 evra, kupac dobija i kupatilo od tri kvadrata - sprat niže
Pomama za nekretninama u Beogradu, koja ne jenjava, ne samo da je podigla cene kvadrata, već je dovela i do toga da se u oglasima nudi sve neobičniji stambeni prostor.
Foto: Pixabay
Pojedini oglasi za nekretnine izazazivaju veliku pažnju javnosti, i dok je ranije često razlog za to bila astronomska cena, danas se sve češće govori o površini stanova koji se oglašavaju, a za koje često teško može da se poveruje da nisu šala, piše Euronews Srbija.
Na tržištu su tradicionalno najtraženiji, pa i najskuplji, mali stanovi i garsonjere u centru grada. Neke od njih imaju takve kvadrature da je upitno da li se uopšte mogu nazvati garsonjerama. Tim pre što je po Pravilniku o uslovima i normativima za projektovanje stambenih zgrada i stanova, minimalna površina garsonjere 26 kvadrata, a stan ovog tipa bi trebalo da ima ulaznu zonu, višenamensku sobu sa prostorom za pripremu hrane, odnosno čajnom kuhinjom i kupatilo.
Nekretnina koja se može naći u oglasima ovih dana ove standarde ne ispunjava, ali zato cenom ne zaostaje za daleko uslovnijim objektima.
Prodavac u oglasu na prodaju nudi "garsonjeru" od samo 8 m2 i to po ceni od 30.000 evra ili 3.750 evra po kvadratu. Iz Agencije koja je oglasila ovaj stan, za Euronews Srbija kažu da uz ovo ide i kupatilo veličine 3 m2 koje je izdvojeno i nalazi se na etaži niže.
Ovaj stan, kako se navodi u oglasu, nalazi se u visokom prizemlju stambene zgrade na Novom Beogradu, u Ulici Pariske Komune. Dodaje se da se zgrada, koja je izgrađena 1965. godine, nalazi u blizini Studenskog grada.
Dodaju da je za samo dan i po ovaj oglas imao oko 1.000 pregleda i da je izdvojeno kupatilo zasad najveći problem za potencijalne kupce.
"Ako se uporedi sa dvorišnim stanovima koji imaju zajedničko kupatilo, ili sa memljivim suterenima, ovaj stan je neuporedivo bolja opcija. Cena jeste jača, ali je podložna dogovoru", kažu u ovoj agenciji.
Sličnih ponuda minijaturnih stanova od svega desetak kvadrata ima na desetine na portalima za oglašavanje nekretnina. Cene ovih nekretnina neretko idu i više od 4.000 evra po kvadratu.
Nedavno je za garsonjeru od 11 kvadrata u visokom prizemlju u Ulici Gavrila Principa traženo 72.000 evra, što je 6.545 evra po kvadratu.
Direktor jedne agencije za nekretnine Predrag Stajić ranije je za Euronews Srbija rekao da ljudi mogu svašta da oglase, ali da je pitanje da li neko to želi da kupi i po kojoj ceni.
"Za 4.000 evra po kvadratu garsonjera mora da bude baš funkcionalna. I mi smo često iznenađeni šta ljudi sve prodaju, ali i šta kupuju. Spremni su i na lošiji kvalitet da bi kupili lokaciju. To je naročito izraženo kada su u pitanju mali stanovi, jer je potražnja za njima najveća i najlakše se izdaju ako su u centru grada", rekao je Stajić.
Prema njegovim rečima, izdavanje stana na dan doprinelo je da se uvek nađe kupac i za takve "minijaturne nekretnine".
"Ljudi koji se bave tim tipom izdavanja smeštaja, uzimaju i tako male stanove, jer u toj nekretnini niko neće živeti. Turisti se zadržavaju kratko i ne zanima ih da li će imati prozor, ako će proći jeftinije. Garsonjera od 30 kvadrata se izdaje za 30 evra za noć, a ako neko ima 15 kvadrata, on spusti cenu na 20 evra za noć i to mu se više isplati nego da kupi veći stan za iznajmljivanje u koji mora da uloži i više novca", kaže direktor agencije za nekretnine.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Anketa u regionu pokazala znatne razlike u stavovima: Zašto su Srbima bliži Rusija i Kina od Evrope?
27.04.2024.•
17
Istraživanje Ipsosa pokazalo je da se geopolitički stavovi građana Srbije značajno razlikuju od stavova drugih građana Zapadnog Balkana.
Podmlađivanje vojnog vrha Srbije
27.04.2024.•
0
Novim postavljenjima i unapređenjima Vojska Srbije (VS) podmladila je komandni kadar i generalski kor, prenosi danas portal Balkanska bezbednosna mreža.
Uhapšeno više od 30 osumnjičenih za pranje novca i poresku utaju
27.04.2024.•
1
Policija je uhapsila 31 osobu u više gradova zbog sumnje da su počinile veći broj krivičnih dela - pranje novca, poreska utaja i poreska prevara.
Borut Pahor priprema novi nacrt za dijalog Beograda i Prištine
27.04.2024.•
1
Bivši predsednik Slovenije Borut Pahor, kandidat za specijalnog izaslanika Evropske unije za dijalog Beograda i Prištine, priprema nacrt za nastavak pregovora Kosova i Srbije.
Pobednik "Slagalice" Ivan Manić kandidat opozicije za gradonačelnika Valjeva
27.04.2024.•
6
Valjevska opozicija ujedinila se u koaliciji "Ujedinjeno Valjevo može" oko Ivana Manića, pobednika kviza "Slagalica" kao kandidata za gradonačelnika.
U požaru u fabrici pogonskih sistema za rakete u Leštanima povređena dva radnika, jedan teže
27.04.2024.•
6
Dva radnika su povređena, od kojih jedan teže, u požaru koji je izbio u fabrici pogonskih sistema za rakete "Ede pro" u Leštanima.
Beograđani protestovali protiv najavljenog rušenja hotela Jugoslavija
27.04.2024.•
4
Ispred hotela "Jugoslavija" kod Dunavskoj keja, na ulazu u Zemun, danas je održan protest zbog njegovog mogućeg rušena i zidanja "mega-kompleksa" sa dve kule od po 150 metara.
Jovanović nakon presude zbog paljenja kuće: Pokazali smo da pravda može da progleda
27.04.2024.•
2
Novinar portala "Žig info" Milan Jovanović rekao je danas, nakon pravosnažne presude zbog paljenja njegove kuće, da mu je podrška kolega bila od velikog značaja kada je postao beskućnik.
Tepić: Vučića smo imali u šaci, propuštena jedinstvena prilika da ih pobedimo sve zajedno
27.04.2024.•
18
Potpredsednica SSP Marinika Tepić rekla je da bi u slučaju da je ostala jedinstvena koalicija "Srbija protiv nasilja" pobedila Aleksandra Vučića i SNS i da je propuštena takva, jedinstvena prilika.
Afrička kuga svinja se pojavila u okolini Kraljeva i Čačka, sprovodiće se eutanazija
27.04.2024.•
3
Zarazna bolest svinja "afrička kuga" pojavila se u okolini Kraljeva i Čačka, zbog čega je Ministarstvo poljoprivrede proglasilo sela Tavnik kod Kraljeva i Bresnicu kod Čačka zaraženim područjem.
Brnabić: Vlada Srbije sigurno do 6. maja, ovo su najozbiljniji izbori do sada
27.04.2024.•
14
Predsednica Skupštine Srbije Ana Brnabić izjavila je danas da će nova vlada biti izabrana do 6. maja, kada je i rok i da su izbori zakazani za 2. jun "najozbiljniji izbori do sada".
Lažno se predstavio detetu da skuplja dobrovoljne priloge, pa iz stana pokrao novac
27.04.2024.•
0
Dvadesetjednogodišnji Ž. S. iz okoline Lajkovca uhapšen je u Valjevu zbog sumnje na razbojništvo i tešku krađu u pokušaju.
Profesorka Lončar: Vučićevo ime na listama znači da bi SNS bez njega lošije prošla na izborima
27.04.2024.•
2
Vanredna profesorka beogradskog Fakulteta političkih nauka Jelena Lončar kaže da time što je predsednik Srbije Aleksandar Vučić nosilac lista kandidata SNS, a sam nije kandidat, govori o sledećoj situ
Manojlović: Ako se bojkotuju izbori, režim nema potrebe da krade
27.04.2024.•
5
Direktor kampanja pokreta "Kreni-Promeni" Savo Manojlović izjavio je da je odluka da se učestvuje na izborima doneta sa željom da se aktuelnoj vlasti "ne prepuste tako lako ključni gradovi u Srbiji".
Saobraćaj umeren, očekuje se više vozila na autoputevima i ka graničnim prelazima tokom dana
27.04.2024.•
0
Saobraćaj u Srbiji je u jutarnjim časovima umerenog intenziteta ali se u toku dana očekuje pojačan saobraćaj na autoputevima, a zatim ka graničnim prelazima i na izlazima iz većih gradskih sredina.
Iz evropskog Plana rasta za Zapadni Balkan za Srbiju 1,6 milijardi evra
26.04.2024.•
12
Srbija će u okviru novog plana za rast Zapadnog Balkana od ukupno šest milijardi evra, moći da računa na milijardu i 630 miliona evra u naredne četiri godine, saznaje RTS u izvorima u Briselu.
Slovenija tužila najvećeg izvoznika oružja iz Srbije, traži 7,2 miliona dolara
26.04.2024.•
12
Država Slovenija je, pred sudom u Beogradu, tužila srpsku državnu kompaniju "Jugoimport SDPR", koja je jedan od najvećih izvoznika oružja iz Srbije.
Gavrilović (BIRODI): Odgovor RTS-a ponižava Skupštinu
26.04.2024.•
2
Sastanak predstavnika javnih servisa sa parlamentarnim grupama u vezi sa jednim od zahteva opozicije za ravnomernim izveštavanjem nije održan danas jer je RTS tražio pomeranje za sledeću nedelju.
Napadnut pomoćnik ministra Vesića
26.04.2024.•
4
Pomoćnik ministra saobraćaja Gorana Vesića, Ranko Šekularac, pretučen je juče u Beogradu.
Radnici ŽIT-a u ponedeljak i utorak protestuju ispred Vlade Srbije
26.04.2024.•
1
Nezadovoljni radnici Železničkog integralnog transporta (ZIT) zbog toga što pola godine nisu dobili zarade, u ponedeljak i utorak u periodu od 10 do 12 časova potestovaće ispred zgrade Vlade Srbije.
Opozicija da predloži zakon: Da oni koji su skoro promenili prebivalište ne glasaju na novoj adresi
26.04.2024.•
8
Opozicija treba da tokom vikenda podnese predlog zakona kojim bi se građanima koji su promenili prebivalište u prethodnih godinu dana onemogućilo da glasaju na novoj adresi.
Komentari 12
Sladja
U pravu ste za Geteborg! Obozavam ga i putujem tamo svake godine. Skoro sve je jeftinije nego ovde, a sto kazete, plata svedska. Hejteri hejtuju, a mnogi nisu ni granicu presli jer im je kliše o trilom zapadu zatrovao mozak. Sto se tice minijaturnih stanova kao sto je ovaj, njih jako mnogo ima u centru Pariza i u Njujorku. To je ono sto ja znam i gde sam bila.
Pff
Joja
Cena po centimetru 4800evra.
Garaža od 3 cm kvadratna ide gratis!
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar