Za "garsonjeru" od 8 m2 traži 30.000 evra, kupac dobija i kupatilo od tri kvadrata - sprat niže
Pomama za nekretninama u Beogradu, koja ne jenjava, ne samo da je podigla cene kvadrata, već je dovela i do toga da se u oglasima nudi sve neobičniji stambeni prostor.
Foto: Pixabay
Pojedini oglasi za nekretnine izazazivaju veliku pažnju javnosti, i dok je ranije često razlog za to bila astronomska cena, danas se sve češće govori o površini stanova koji se oglašavaju, a za koje često teško može da se poveruje da nisu šala, piše Euronews Srbija.
Na tržištu su tradicionalno najtraženiji, pa i najskuplji, mali stanovi i garsonjere u centru grada. Neke od njih imaju takve kvadrature da je upitno da li se uopšte mogu nazvati garsonjerama. Tim pre što je po Pravilniku o uslovima i normativima za projektovanje stambenih zgrada i stanova, minimalna površina garsonjere 26 kvadrata, a stan ovog tipa bi trebalo da ima ulaznu zonu, višenamensku sobu sa prostorom za pripremu hrane, odnosno čajnom kuhinjom i kupatilo.
Nekretnina koja se može naći u oglasima ovih dana ove standarde ne ispunjava, ali zato cenom ne zaostaje za daleko uslovnijim objektima.
Prodavac u oglasu na prodaju nudi "garsonjeru" od samo 8 m2 i to po ceni od 30.000 evra ili 3.750 evra po kvadratu. Iz Agencije koja je oglasila ovaj stan, za Euronews Srbija kažu da uz ovo ide i kupatilo veličine 3 m2 koje je izdvojeno i nalazi se na etaži niže.
Ovaj stan, kako se navodi u oglasu, nalazi se u visokom prizemlju stambene zgrade na Novom Beogradu, u Ulici Pariske Komune. Dodaje se da se zgrada, koja je izgrađena 1965. godine, nalazi u blizini Studenskog grada.
Dodaju da je za samo dan i po ovaj oglas imao oko 1.000 pregleda i da je izdvojeno kupatilo zasad najveći problem za potencijalne kupce.
"Ako se uporedi sa dvorišnim stanovima koji imaju zajedničko kupatilo, ili sa memljivim suterenima, ovaj stan je neuporedivo bolja opcija. Cena jeste jača, ali je podložna dogovoru", kažu u ovoj agenciji.
Sličnih ponuda minijaturnih stanova od svega desetak kvadrata ima na desetine na portalima za oglašavanje nekretnina. Cene ovih nekretnina neretko idu i više od 4.000 evra po kvadratu.
Nedavno je za garsonjeru od 11 kvadrata u visokom prizemlju u Ulici Gavrila Principa traženo 72.000 evra, što je 6.545 evra po kvadratu.
Direktor jedne agencije za nekretnine Predrag Stajić ranije je za Euronews Srbija rekao da ljudi mogu svašta da oglase, ali da je pitanje da li neko to želi da kupi i po kojoj ceni.
"Za 4.000 evra po kvadratu garsonjera mora da bude baš funkcionalna. I mi smo često iznenađeni šta ljudi sve prodaju, ali i šta kupuju. Spremni su i na lošiji kvalitet da bi kupili lokaciju. To je naročito izraženo kada su u pitanju mali stanovi, jer je potražnja za njima najveća i najlakše se izdaju ako su u centru grada", rekao je Stajić.
Pročitaj još
Prema njegovim rečima, izdavanje stana na dan doprinelo je da se uvek nađe kupac i za takve "minijaturne nekretnine".
"Ljudi koji se bave tim tipom izdavanja smeštaja, uzimaju i tako male stanove, jer u toj nekretnini niko neće živeti. Turisti se zadržavaju kratko i ne zanima ih da li će imati prozor, ako će proći jeftinije. Garsonjera od 30 kvadrata se izdaje za 30 evra za noć, a ako neko ima 15 kvadrata, on spusti cenu na 20 evra za noć i to mu se više isplati nego da kupi veći stan za iznajmljivanje u koji mora da uloži i više novca", kaže direktor agencije za nekretnine.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Kriminalistička policija u Junajted grupi, oglasio se Šolak
13.10.2025.•
2
Pripadnici Uprave kriminalističke policije su po nalogu Višeg javnog tužilaštva u Beogradu ušli u sedište "United group RS".
Spoljna politika Srbije: "Srušila se jedna stolica, srušila se druga, na zemlji je i nasukana"
13.10.2025.•
5
Spoljnopolitički komentator Boško Jakšić izjavio je da se ovih dana prisustvuje kolekciji fijaska srpske diplomatije koju je, kako je ocenio, prethodnih godina neustavno vodio predsednik Srbije Aleksandar Vučić.
FOTO: Na Horgošu zaplenjeno 90.000 tableta "Bensedina"
13.10.2025.•
1
Carinici su, u saradnji sa policijom, sprečili pokušaj krijumčarenja psihoaktivnog leka "Bensedin".
Istraživanje Crte: Više građana podržava studentsku listu nego Vučićev blok
13.10.2025.•
22
Više građana bi glasalo za studentsku listu nego za blok predvođen Aleksandrom Vučićem, pokazuje istraživanje organizacije Crta.
Tri osobe povređene u sudaru više vozila u tunelu Munjino brdo
13.10.2025.•
2
Tri osobe povređene su u sudaru više vozila koji se danas dogodio u tunelu Munjino brdo, na deonici auto-puta "Miloš Veliki" od Pakovraća do Požege u smeru ka Čačku.
Višestruko osuđivani kriminalac iz Srbije uhapšen u Zagrebu: Imao lažnu hrvatsku ličnu kartu
13.10.2025.•
3
Višestruko osuđivani kriminalac iz Srbije uhapšen je prošle nedelje u Zagrebu s falsifikovanom hrvatskom ličnom kartom s identitetom stvarne osobe, piše Jutarnji list.
Policija kaznila 5.000 vozača i pešaka zbog nepropisnog korišćenja mobilnog telefona
13.10.2025.•
2
Saobraćajna policija je prošle nedelje, tokom pojačane kontrole saobraćaja, kaznila 3.397 vozača zbog nepropisnog korišćenja mobilnog telefona tokom vožnje.
Problemi s nosivošću konstrukcije Železničke stanice Novi Beograd: Izvode se radovi, ali bez dozvole
13.10.2025.•
3
Sanacija stubova koji drže most na kojem je Železnička stanica Novi Beograd izvode se bez odobrenja, piše Forbs Srbija.
Policija poslednjih meseci angažovanija zbog protesta: Koliko zarađuju pripadnici MUP-a?
13.10.2025.•
24
Od kada su počeli masovni studentski, a kasnije i opštegrađanski protesti u Srbiji, policija je postala veoma bitan faktor u ovom društvenom procesu koji još traje.
Konzul Nikolić o zdravstvenom stanju Alona Ohela: "Stoji na svojim nogama"
13.10.2025.•
2
Počasni konzul Srbije u Izraelu Aleksandar Nikolić rekao je za RTS da se na osnovu video-zapisa koji je imala priliku da vidi porodica, može reći da Alon Ohel izgleda uglavnom dobro.
Profesor Fakulteta političkih nauka objasnio zašto su studenti popularni, a šta opozicija radi pogrešno
13.10.2025.•
36
Profesor Fakulteta političkih nauka Miloš Bešić ocenio je da je celokupno pitanje načina podrške opozicije studentima postavljeno na pogrešan način.
Vučić okrivio "blokadere" za ometanje fudbalera u Leskovcu, studenti mu odgovorili
13.10.2025.•
15
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić kritikovao je studente i građane iz Niša, koje je nazvao "blokaderima", da su ometali fudbalske reprezentativce Srbije u pripremi meča sa Albanijom.
U prvom krugu izabrani predsednici 17 opština na Kosovu, Vučić proglasio ubedljivu pobedu Srpske liste
13.10.2025.•
6
Predsednici 17 opština izabrani su u prvom krugu glasanja na lokalnim izborima na Kosovu, pokazuju poslednji podaci Centralne izborne komisije Kosova (CIK).
Građani rade i bolesni da im ne bi bila umanjena plata: Treba li procenat umanjenja menjati?
13.10.2025.•
17
Brojni zaposleni u Srbiji na posao dolaze i kad su bolesni, kako im zarada ne bi bila umanjena za 35 odsto.
Vlast i fer izbori: Mogu li preko noći nestati paralelni birački spiskovi, kupovina glasova...
12.10.2025.•
7
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić pozvao je premijera i predsednicu Skupštine da ubrzaju sprovođenje reformskih mera u procesu pristupanja Evropskoj uniji.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - rekord je tu
12.10.2025.•
9
Novi 021.rs dnevni kviz i novih deset pitanja je pred vama.
Mitrović: Beogradski sajam i Generalštab ključni prostorni reperi kulturnog identiteta
12.10.2025.•
2
Beogradski sajam i zgrada Generalštaba najbolji su primeri da ključni prostorni reperi kulturnog identiteta neke zemlje ne smeju biti predmet parcijalnih odluka, ukazao je arhitekta Branislav Mitrović.
Kamioni na Batrovcima i Šidu čekaju dva sata
12.10.2025.•
0
Na graničnim prelazima u Srbiji nema zadržavanja za putničke automobile, a kamioni čekaju do dva sata, saopštio je Auto-moto savez Srbije (AMSS).
Skup podrške prosvetnim radnicima u Beogradu
12.10.2025.•
0
U Beogradu je organizovan skup podrške prosvetnim radnicima "Snaga kolektiva, sloboda izbora".
Ministarke Đurđević Stamenkovski i Žarić Kovačević dobile priznanja opština Merošina i Gadžin Han
12.10.2025.•
2
Ministarki za rad, zapošljavanje boračka i socijalna pitanja Milici Đurđević Stamenkovski danas je uručena Oktobarska plaketa opštine Gadžin Han.
Komentari 12
Sladja
U pravu ste za Geteborg! Obozavam ga i putujem tamo svake godine. Skoro sve je jeftinije nego ovde, a sto kazete, plata svedska. Hejteri hejtuju, a mnogi nisu ni granicu presli jer im je kliše o trilom zapadu zatrovao mozak. Sto se tice minijaturnih stanova kao sto je ovaj, njih jako mnogo ima u centru Pariza i u Njujorku. To je ono sto ja znam i gde sam bila.
Pff
Joja
Cena po centimetru 4800evra.
Garaža od 3 cm kvadratna ide gratis!
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar