Najskuplja vikendica na Fruškoj gori prodata za 200.000 evra
Tržište nekretnina prvi put je u poslednjih nekoliko decenija lane "eksplodiralo" kada je u pitanju broj prodaja vikendica.
Foto: 021.rs
Ukupno su prodate 1.443 kuće za odmor, što je gotovo duplo više u odnosu na 2019. godinu, kada su prometovane 884. Omiljena destinacija vikendaša, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda koji vodi registar o prometu nepokretnosti, bila je Fruška gora.
Prve četiri opštine po broju prodatih vikendica se nalaze na padinama ove planine. Rekorder je Inđija, u kojoj je 2019. nove vlasnike dobilo 79 vikendica, dok je lane prodato njih čak 176. Ovoj opštini pripadaju naselja Krčedin, Slankamen i Maradik, koja su među omiljenim vikend destinacijama i Beograđana i Novosađana, piše Euronews Srbija.
Najjeftinja kuća za odmor plaćena je 1.500, a najskuplja čak 200.000 evra. To je pet puta veća cena od najskuplje iz 2019. godine.
"Slankamen se razlikuje od ostalih sela, jer je na samom Dunavu, na obali ima nekoliko restorana, kao i banja, tako da je za mnoge stvar prestiža da se ovde bar i privremeno nastane. Cene su u tom delu uz reku najviše, a teško je i naći kuću koja je na prodaju. Nije neobično što je velika potražnja za kućama za odmor na ovom potezu, jer se ovo selo nalazi između dva velika grada, Beograda i Novog Sada, a u blizini je auto-puta. Zato je, uz Banovce, Čortanovce, Belegiš i Bešku, među najtraženijim skrovištima za vikendaše", objašnjava za Euronews Srbija Sreto Krčmar, vlasnik jedne agencije.
Beočin
Građani su tokom perioda izolacije shvatili da im treba odstupnica gde se mogu skloniti i zato su mnogi počeli da razmišljaju o investiranju u vikendice. U Beočinu je pre dve godine prodato njih 27, a u 2020. čak 68. U ovoj opštini se mogu pazariti povoljnije nekretnine, a koštaju u rasponu od 2.200 do 65.000 evra. Najtraženija mesta su Banoštor, Čerević, Rakovac i Susek, odnosno vikend naselja u ovim mestima, poput Koruške.
Novi Sad
Na teritoriji Novog Sada prodato je 77 vikendica, što je dvostruko više nego 2019, kada je nove vlasnike dobilo njih 36. Ovom vojvođanskom gradu pripadaju i naselja sa druge obale Dunava, koje se nalaze na padinama Fruške gore, a pre svega Sremska Kamenica i deo ka Iriškom vencu.
Predsednik Udruženja vlasnika vikendica i salaša, Romeo Karanović, kaže da su vanredno stanje i epidemija dosta uticali na kupovinu kuća za odmor, ali smatra da je to vrlo prolazan trend i da će se tržište već sledeće godine vratiti na period pre epidemije.
"Današnji tempo života je vrlo brz i svi su okupirani prevashodno ekonomskim pitanjima u okviru svoje porodice, tako da će mnogi videti da vikendica traži 'domaćina' odnosno nekog ko je vredan i ima vremena da vikendici posveti svaki, ali bas svaki vikend. Dakle, ulaganje u vikendicu nije biznis", tvrdi Karanović.
Sremski Karlovci
Rast u sektoru nekretina zabeležen je i u Sremskim Karlovcima, koji svojim položajem, kulturom, ali i tradicijom proizvodnje vina privlače brojne turiste, koji požele da u ovom mestu imaju i svoj kutak. U 2019. je u ovom mestu i okolini prodato 36 kuća za odmor, a prošle godine 58. Cene su udvostručene. Raspon je u godini pre krize bio od 1.500 do 30.000 evra, a prošle godine od 3.000 do 70.000 evra.
Karanović objašnjava da su cene porasle, jer je potražnja veća, a i kupci su prošle i ove godine bili oni sa većim prihodima. Ubeđen je da oni neće dugo biti vlasnici vikendice. Prognozira da će, čim se situacija normalizuje, oni krenuti da putuju, a da će vikendice zarasti u korov, pa i da će im cena pasti.
Sva mesta u kojima je prodato najviše vikendica imaju pogled na Dunav.
"Fruška gora je oduvek bila interesantna zbog blizine Beograda i Novog Sada. Banstol, koji se nalazi između Sremskih Karlovaca i Inđije je posebno privlačan, jer se lako stiže do vikendice. Ove godine su bile hit i u pogledu kupovine i iznajmljivanja. Nekima je to bio dobar posao, ali baš ima mnogo nezadovoljnih vlasnika vikendica koji su, kao dobro naplatili iznajmljivanje za vikend, ali mnogima su preseli, jer su proslave rođendana, devojačkih večeri, žurke bilo kojim povodom, ostavljali vikendice u sramotnom stanju. Teško je kontrolisati i 'stan na dan'", objašnjava predsednik Udruženja.
Što se tiče tržišta, kaže da i dalje savetuje svakom ko želi vikendicu, da je kupuje od naslednika.
"Onaj koji je ostavio svoj znoj, suze, krv, najbolje godine, ima nerealnu procenu svoje vikendice. Naslednik će je dati za 'tepsiju ribe', za novi motor, auto...", priča Karanović.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Povodom Svetskog dana knjige: U utorak popust na upis u Gradsku biblioteku
19.04.2024.•
0
Deca i odrasli u utorak, 23. aprila moći će da se učlane u Gradsku biblioteku uz popust.
REM usvojio listu kandidata za člana Upravnog odbora RTV-a
19.04.2024.•
0
Savet Regulatornog tela za elektronske medije (REM) utvrdio je danas listu kandidata za člana Upravnog odbora Radio-televizije Vojvodina (RTV).
Kritična masa ovog puta u ponedeljak, na Dan planete Zemlje
19.04.2024.•
5
Kritična masa će se ovog puta održati u ponedeljak. 22. aprila, povodom Dana planete Zemlje.
U sredu licitacija za zakup poslovnih prostora na novosadskim pijacama
19.04.2024.•
0
Javna licitacija za davanje u zakup slobodnih poslovnih prostora održaće se u sredu, 24. aprila u prostorijama JKP "Tržnica" u Ulici Žike Popovića broj 4.
Skupština ponovo nije smanjila plate gradskoj administraciji, uprkos preporukama Državnog revizora
19.04.2024.•
15
Skupština grada ponovo nije glasala da se smanje plate administraciji, tako da će se nastaviti nezakonita isplata većih zarada birokratiji koja traje duže od decenije.
Čistoća kupuje još jedan kamion "autosmećar" i četiri manja vozila
19.04.2024.•
1
Čistoća je raspisala javni tender za nabavku jednog autosmećara i četiri manja vozila.
Na uvidu plan za prostor između Sadova i radne zone: Zelenilo i poslovni objekti
19.04.2024.•
1
Nacrt plana detaljne regulacije prostora između radne zone "Istok" i Sadova u Petrovaradinu na javnom uvidu je do 11. maja.
Ko je prvi direktor novog javnog preduzeća u Novom Sadu?
19.04.2024.•
14
Prvi vršilac dužnosti novog novosadskog Javnog komunalnog preduzeća "Regionalni centar za upravljanje otpadom" biće diplomirani pravnik Svetozar Lekić.
Uređuje se parking u Balzakovoj ulici
19.04.2024.•
1
Parking servis počeo je sa radovima na uređenju parking prostora u Balzakovoj ulici, kod broja 13.
VIDEO: Borba, guranje i otimanje na otvaranju prodavnice kozmetike u Novom Sadu
19.04.2024.•
61
Otvaranje prodavnice "Sephora" u TC "Promenada" u Novom Sadu izazvalo je stampedo korisnika.
FOTO: Gradonačelnik Novog Sada u Banjaluci na skupu protiv Rezolucije o Srebrenici
19.04.2024.•
33
Gradonačelnik Novog Sada Milan Đurić prisustvovao je skupu "Srpska te zove", koji je organizovan u Banjaluci u znak protesta zbog rasprave o Rezoluciji o Srebrenici u Ujedinjenim nacijama.
Vujasin: Još jedna odluka u korist investitora, a na štetu građana
19.04.2024.•
22
Odluka o izmeni Plana generalne regulacije za prostor na Novom naselju, koji je bio predviđen kao sportski park, izaziva sumnje u prioritet koji vlast daje interesima građana, saopštila je Istina.
Lepe vesti stižu iz Betanije: Za jedan dan rođeno 15 beba
19.04.2024.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 15 beba.
Odlazeći odbornici danas donose odluke u ime Novosađana: Pogledajte o čemu se radi
19.04.2024.•
15
Odbornici u Skupštini Novog Sada će danas razmatrati 48 stavki.
VIDEO: Zapalio se voz u Batajnici, saobraćaj iz Novog Sada ka Beogradu ponovo uspostavljen
18.04.2024.•
11
Večeras nešto pre 21 sat zapalio se BG voz u Batajnici, a niko nije povređen.
Stiže petak, a evo šta donosi Novosađanima
18.04.2024.•
2
Novosađani, ko čeka taj i dočeka. Stiže nam petak i donosi mnoge lepe stvari.
Tužilaštvo istražuje onlajn pretnje smrću ambasadoru SAD i Dinku Gruhonjiću
18.04.2024.•
0
Tužilaštvo za visokotehnološki kriminal saopštilo je da je po službenoj dužnosti formiran predmet u vezi sa pretnjama ambasadoru SAD u Srbiji Kristoferu Hilu i profesoru i novinaru Dinku Gruhonjiću.
Biblioteci Karlovačke bogoslovije uručeno novih 185 knjiga od Pokrajinske vlade
18.04.2024.•
5
U Sremskim Karlovcima danas je potpisan ugovor o dodeli 185 knjiga za potrebe biblioteke Bogoslovije "Arhimandrit Ilarion Ruvarac".
Trovanje pasa u Novom Sadu: Malo prijava, još manje presuda za ubice
18.04.2024.•
26
Svega šest presuda je izrečeno zbog zlostavljanja i ubijanja životinja u poslednjih pet godina u Novom Sadu.
Centar Sremske Kamenice zatvara se za saobraćaj sledeće nedelje, razlog - radovi
18.04.2024.•
12
Gradska uprava je najavila da će naredne nedelje centar Sremske Kamenice biti zatvoren za vozila zbog radova.
ANKETA: Šta vam je važno u Novom Sadu?
18.04.2024.•
45
Novosađani će na izborima 2. juna odlučivati o gradskoj vlasti.
Komentari 16
Iriški lola
Bozo Komad
Jovo
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar