Popusti za legalizaciju još godinu dana

Realnost u Novom Sadu je DIVLJA GRADNJA. Dok se, s jedne strane, sprovodi postupak legalizacije bespravno sagrađenih objekata, s druge strane vlada potpuno divljaštvo u redovnom postupku, a koje sprovode čelnici Gradske uprave, od gradonačelnika, pa do načelnika. Dobiti građevinsku ili bilo koju drugu dozvolu izgleda kao Sizifov posao. Kako dođe do promene načelnika i njegovih "pomoćnika", tako se menjaju stavovi i pravila po kojima investitor mora da postupa.Započnete postupak, uradite sve kako vam je rečeno, usmeno ili u dopisu, a onda se neko napravi pametan i kaže " sad ne može tako, žao nam je, sad smo zauzeli drugačiji stav" i tako u krug. Izgleda da dozvole ne izdaje organ uprave već pojedinac (načelnik) koji smatra da može da postupa po sopstvenom nahođenju, najmanje vodeći računa o interesima stranaka. Jedini svetli trenuci rada gradske uprave bili su za vreme rada prehodnog načelnika koji je jedini vodio računa o interesima stranaka u postupku, (a ne stranaka na vlasti), naravno u granicama zakona. Možda je indikativna činjenica da su pomoćnici načelnika razrešeni i postavljeni novi, mesec dana uoči izbora ili se jednostavno radi o tome da pomoćnik ne sme da bude pametniji od načelnika.
U postupku legalizacije najparadoksalnija činjenica je to što vas iscede dok ne dostavite svu dokumentaciju ( a ni sami više ne znaju šta traže)a onda dobijete zabeležbu da R Srbija ne odgovara za stabilnost objekta, zbog minimuma tehničke dokumentacije. Posebno pitanje je ustavnost ovakve odredbe zakona.
RSrbija i ministar bi trebalo da odgovaraju za to što nema investicija, što izgradnja stoji, a odavno kupljene lokacije stoje prazne jer investitori čekaju bolja vremena.
Nemojte, molim vas, da se hvalite time što ste produžili rok jer je do nezaključivanja ugovora u roku došlo najviše zbog rada odnosno nerada gradske uprave i zbog toga što ljudi ne znaju šta ih čeka u toku postupka jer se stalno nešto menja.
Ovo nije ništa drugo nego SRAMOTA i bolje da ćutite kad već niste u stanju da uradite nešto pametno i konstruktivno. Ili jednostavno nećete.

Treba izvršiti reviziju svih planova koji su zadnjih godina menjali a odnose se na gradsko područje i onda videti koji su investitori gradili na tim lokacijama i koju su spratnost dobili prvobitnom dozvolom a šta su dobili izmenama plana i kako su znali da će dobiti veću spratnost pa su čekali izmenu plana i nisu završavali zadnju etažu. Takvih je slučajeva puno. Ako niste hteli da platite JP Zavodu za urbanizam i Komisiji za planove niste mogli dobiti ni jednu privilegiju po pitanju spratnosti, gabarita, erkera i sl... Gradjevinska mafija je napravila haos u Novom Sadu i za to niko ne odgovara.

I pticama na grani je poznato da se ni jedna vlast pa ni vaša nije obračunala sa urbanističkom mafijom koji je zadnjih 20 godina potpuno ovladala našim gradovima. Javna je tanja kako se donose planovi i kako se menjaju da bi se nekome dozvolilo nekoliko spratova više, u komisijama za planove vam sede investitori i korumpirani ljudi. Komisije za planove imaju posrednike. Sve se zna a država ništa nije preduzela već čeka da to uradi EU!

Gospodine ministre, moram da Vas upoznam sa nekim činjenicama sa kojima ste vi inače upoznati. Zakon o planiranju i izgradnji je u mnogim svojim odredbama još uvek u praksi neprimenljiv. Zašto Vaše Ministarstvo nije odgovorilo ni na jedno pisano obraćanje od strane advokata i investitora iz Novog Sada u vezi sa izdavanjem gradjevinskih dozvola u Novom Sadu. Da li znate da je Novi Sad jedini grad u Srbiji u kome Komisija za planove nezakonito vrši kontrolu gradjevinskih projekata pre izdavanja gradjevinskih dozvola i da zbog toga mnogi investitori trpe i gube vreme zbog nezakonitog rada od strane Gradske uprave za urbanizam i Komisije za planove grada Novog Sada. Da li znate da je načelnik najbolje Gradske uprave u Srbiji (jer je izdala najviše dozvola) podneo zahtev za razrešenje jer nije hteo da potpisuje dozvole posle Komisije za planove? Znamo da sve to znate i da ništa niste preduzeli protiv Vaših partijskih drugova. Da li znate da Komisija za planove kao skupštinsko radno telo, a ne organ uprave, donosi upravne akte - zaključke kojima daje saglasnost na projekte ili ga ne daje? Znamo i da to znate. I onda se zaista pitamo kuda ova zemlja ide i zašto nema investicija, pa naravno da ih nema kada ne dozvoljavamo domaćim firmama da rade a kako onda da očekujemo strane firme da investiraju u našu zemlju. To je realnost u Novom Sadu gospodine ministre!