Stambeni krediti za mlade: Manje interesovanje, a i dalje postoji ozbiljan problem u proceduri
Subvencionisani stambeni krediti uz minimalno učešće od jedan odsto do sada su zainteresovali više od 8.000 mladih u Srbiji. Oko 5.000 njih je i konkurisalo za kredit.
Foto: Pixabay (ilustracija)
Kako piše Forbes Srbija, krediti se odobravaju, ali iako je ova procedura za razliku od perioda kada je program tek krenuo sada jasnija i uigranija, trenutno je manje intereresovanje za kupovinu stanova uz pomoć ove subvencije.
Ponuda stanova, koji su i najtraženija nekretnina u ovom programu u tom cenovnom rangu, značajno je manja, a problem je i što se dugo čeka termin kod notara zbog čega posao od podnošenja dokumentacije do potpisivanja ugovora traje duže.
Takođe, postoji još začkoljica u vezi sa tim ko može da bude jemac klijentu ako je nezaposlen, što zavisi od banke do banke – da li će prihvatiti ili ne.
Od polovine marta od kada je pokrenut program pa do sada, potpisano je 4.384 ugovora o kreditu, kažu u Ministarstvu finansija. Prema poslednjim podacima ministarstva, odobreno je i dodatnih 197 kredita koji čekaju potpis, a u proceduri se nalaze 424 zahteva.
Ovaj program, kao i inače kada su u pitanju stambeni krediti, podrazumeva i dosta papirologije. Od dokazivanja radnog i imovinskog statusa klijenta i jemaca (za one koji nisu u stalnom radnom odnosu). Zatim i podataka o nekretnini koja mora biti uknjižena, procene licenciranog procenitelja. Drugim rečima, identično kao kod uobičajene procedure za stambeni kredit.
Razlika je u tome što su mladi oslobođeni troškova obrade zahteva za kredit, zatim naknade za izdavanje lista nepokretnosti u RGZ, troškova overe založne izjave kod javnog beležnika. Takođe ne plaćaju troškove overe ugovora o kreditu kod javnog beležnika.
Kako kažu sagovornici Forbes Srbija, procenitelj, predstavnici banaka i agenata, interesovanje za ovu vrstu programa manje je nego na početku. Razloga za to je više.
Najpre, u ponudi je sve manje stanova vrednosti do 100.000 evra, posebno u Beogradu.
Kako kaže jedan od procenitelja nekretnina, mnogi su sada podigli cene stanova koji su bili u tom rangu.
Pročitaj još
.jpg "Stambeni krediti za mlade bili potpuni promašaj - pokazao alternativni izveštaj KOMS-a")
Takođe, proceduru ometa i to što notari, kako kažu neki do sagovornika, teško prihvataju overu, ali i kada prihvate kasno zakazuju termine.
To ne odgovara vlasnicima stanova, osim ako im se ne žuri i ne očekuju kupovinu za keš pa mogu da sačekaju odobrenje kredita kupcu.
Kako kaže jedan od mladih koji je konkurisao za ovaj kredit u želji da kupi stan u Barajevu, notari otvoreno kažu da ne vide interes da obrađuju i overavaju takve predmete ukoliko su već zatrpani poslom budući da nemaju nikakvu zaradu.
Mladi S.R. koji je nedavno kupio stan zahvaljujući ovoj subvenciji na Voždovcu, nešto veći od 40 m2, kaže da je cela procedura tekla glatko dok nije stigao do toga da zakaže termin kod notara.
Navodi da je obišao sve javnobeležničke kancelarije na Voždovcu. I da nijedna nije htela da prihvati dokumenta iz ovog programa za mlade.
"Mesec i po dana sam tražio termin, zvao i čekao, nekada slao dokumente nakon čega nisam dobio poziv niti termin. Dešavalo se da mi kažu da nisu uspeli da otvore zip fajl ili da je koleginica koja je preuzela moj predmet otišla na bolovanje…"
Kaže da je notara pronašao na Banovom brdu zahvaljujući tome što ga je poznavao vlasnik stana. Proceduru oko predaje dokumenta i overe ugovora završio je potom za nedelju dana.
U Javnobeležničkoj komori Srbije nisu odgovorili na pitanja, a Forbes Srbija proverio je raspoloženje pozivom tri kancelarije javnog beležnika.
U jednoj su rekli da se klijenti mogu javiti za nekoliko dana jer sistem trenutno ne radi, u drugoj kancelariji su rekli da rade overu dokumenata mladima u ovom programu, a u trećoj da su zatrpani poslom i da im je prvi slobodan termin tek u februaru.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
FOTO, VIDEO: Počeo glavni program protesta u Novom Pazaru
21.12.2025.•
5
Studenti u blokadi organizuju danas protest u Novom Pazaru, jer je više od 200 studenata univerziteta u tom gradu izgubilo status studenta, a oko 30 profesora ostalo bez posla.
Milan Ćulibrk dobitnik nagrade "Aleksandar Tijanić", deo novca uplatiće studentima DUNP-a
21.12.2025.•
0
Uredniku ekonomije u nedeljniku Radar Milanu Ćulibrku danas je uručena nagrada Udruženja novinara Srbije (UNS) za borbenost u novinarskom izražavanju "Aleksandar Tijanić".
Da ne bi bilo novih nesreća: Sve zgrade moraju da se pregledaju i održavaju, ali to u Srbiji nije praksa
21.12.2025.•
13
Upotrebni ili životni vek konstrukcija stambenih zgrada je 50 godina, dok je za važne infrastrukturne objekte kao što su mostovi projektovani upotrebni vek 100 godina.
Severna Makedonija zabranila uvoz više od 20 tona kivija iz Srbije
21.12.2025.•
17
Agencija za hranu i veterinarstvo Severne Makedonije objavila je danas da je zabranila uvoz više od 20 tona kivija iz Srbije, jer su u tom voću pronađene larve i insekti.
Ministar Bratina: Evropa će sve blokadere postrojiti u jednu kolonu za izbore
21.12.2025.•
18
Ministar informisanja i telekomunikacija Boris Bratina ocenio je da će Evropa "sve blokadere postrojiti u jednu kolonu" za nastup na parlamentarnim izborima koji bi trebalo da budu održani 2026. godine.
Ministar Glamočić apelovao na građane: Pijte više mleka i jedite više mlečnih proizvoda
21.12.2025.•
57
Ministar poljoprivrede Dragan Glamočić izjavio je da će, ako cena mleka u Evropi nastavi da pada, a prognoze kažu da će tako biti, Srbija morati da se usklađuje sa evropskim cenama, kako bi ostala konkurentna.
Incident u Kosjeriću: Učestvovali predsednik opštine, njegov sin i još 50 ljudi, oglasio se MUP
21.12.2025.•
4
Ministarstvo unutrašnjih poslova oglasilo se u vezi sa dešavanjima protekle noći u Kosjeriću.
Vučić najavio tužbe protiv svih koji su doveli do toga da se Kušner povuče: Tužiteljka o tome da li ima osnova
21.12.2025.•
41
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je podnošenje krivičnih tužbi protiv svih koji su doprineli povlačenju Džareda Kušnera iz projekta izgradnje hotela na mestu Generalštaba.
Pojačan saobraćaj i duže zadržavanje na granici sa Mađarskom i Hrvatskom
21.12.2025.•
0
Neradni praznični dani u zemljama zapadne Evrope donose pojačan saobraćaj i na auto-putevima u Srbiji, kao i duže zadržavanje na granici sa Mađarskom i Hrvatskom.
Beogradski region sve naseljeniji - sedam puta više od proseka Srbije, a nastaviće da raste
21.12.2025.•
5
Gustina naseljenosti u Beogradskom regionu je sedam puta viša od prosečne gustine naseljenosti u Srbiji.
Poznato devet od deset imena članova specijalne misije Evropskog parlamenta koja stiže u Srbiju
21.12.2025.•
11
Članovi misije Evropskog parlamenta koji će za oko mesec dana doći u Srbiju proceniće stanje demokratije u našoj zemlji.
"Ili oni ili mi": Danas veliki studentski skup u Novom Pazaru
21.12.2025.•
4
Studenti u blokadi organizuju danas, 21. decembra protest u Novom Pazaru pod sloganom "Ili oni ili mi".
Danas počinje zima
21.12.2025.•
0
Zima počinje danas, 21. decembra, u 16.03 časa, objavilo je beogradsko astronomsko društvo "Ruđer Bošković".
Do sada više od 300.000 prijava za upis bespravnih objekata
20.12.2025.•
5
Za upis bespravnih objekata po zakonu "Svoj na svome" stiglo je u 303.896 prijava do 19 časova poslednjeg dana protekle sedmice, objavio je Republički geodetski zavod (RGZ).
Gužva na auto-putu kod Velike Plane, prelazak pedesetak kilometara traje oko dva sata
20.12.2025.•
3
Zbog radova na auto-putu prema Nišu kod Velike Plane i povećanog intenziteta saobraćaja stvaraju se velike gužve.
Kosovo: Uhapšen bivši pripadnik MUP-a Srbije, osumnjičen za pomaganje u otmici
20.12.2025.•
3
Kosovski ministar unutrašnjih poslova Dželjalj Svečlja saopštio je da je u Lešku uhapšen bivši pripadnik MUP-a Srbije.
Trka u naoružanju Srbije i Hrvatske: Verbalna rafalna paljba o tome ko ima bolji aranžman za "Rafale"
20.12.2025.•
30
Tokom posete Nišu, predsednik Srbije Aleksandar Vučić je, između ostalog, odgovorio na pitanje da li se planiraju nove nabavke naoružanja.
Potpisan memorandum o podršci za projekte nuklearne energije u Srbiji
20.12.2025.•
3
Javno preduzeće "Nuklearni objekti Srbije" i Svetski institut za nuklearnu bezbednost - WINS potpisali su Memorandum o razumevanju kojim se definiše strateška podrška za razvoj nuklearne energije na teritoriji Srbije.
Komentari 0
Nema komentara na izabrani dokument. Budite prvi koji će postaviti komentar.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar