Stambeni krediti za mlade: Manje interesovanje, a i dalje postoji ozbiljan problem u proceduri
Subvencionisani stambeni krediti uz minimalno učešće od jedan odsto do sada su zainteresovali više od 8.000 mladih u Srbiji. Oko 5.000 njih je i konkurisalo za kredit.
Foto: Pixabay (ilustracija)
Kako piše Forbes Srbija, krediti se odobravaju, ali iako je ova procedura za razliku od perioda kada je program tek krenuo sada jasnija i uigranija, trenutno je manje intereresovanje za kupovinu stanova uz pomoć ove subvencije.
Ponuda stanova, koji su i najtraženija nekretnina u ovom programu u tom cenovnom rangu, značajno je manja, a problem je i što se dugo čeka termin kod notara zbog čega posao od podnošenja dokumentacije do potpisivanja ugovora traje duže.
Takođe, postoji još začkoljica u vezi sa tim ko može da bude jemac klijentu ako je nezaposlen, što zavisi od banke do banke – da li će prihvatiti ili ne.
Od polovine marta od kada je pokrenut program pa do sada, potpisano je 4.384 ugovora o kreditu, kažu u Ministarstvu finansija. Prema poslednjim podacima ministarstva, odobreno je i dodatnih 197 kredita koji čekaju potpis, a u proceduri se nalaze 424 zahteva.
Ovaj program, kao i inače kada su u pitanju stambeni krediti, podrazumeva i dosta papirologije. Od dokazivanja radnog i imovinskog statusa klijenta i jemaca (za one koji nisu u stalnom radnom odnosu). Zatim i podataka o nekretnini koja mora biti uknjižena, procene licenciranog procenitelja. Drugim rečima, identično kao kod uobičajene procedure za stambeni kredit.
Razlika je u tome što su mladi oslobođeni troškova obrade zahteva za kredit, zatim naknade za izdavanje lista nepokretnosti u RGZ, troškova overe založne izjave kod javnog beležnika. Takođe ne plaćaju troškove overe ugovora o kreditu kod javnog beležnika.
Kako kažu sagovornici Forbes Srbija, procenitelj, predstavnici banaka i agenata, interesovanje za ovu vrstu programa manje je nego na početku. Razloga za to je više.
Najpre, u ponudi je sve manje stanova vrednosti do 100.000 evra, posebno u Beogradu.
Kako kaže jedan od procenitelja nekretnina, mnogi su sada podigli cene stanova koji su bili u tom rangu.
Pročitaj još
.jpg "Stambeni krediti za mlade bili potpuni promašaj - pokazao alternativni izveštaj KOMS-a")
Takođe, proceduru ometa i to što notari, kako kažu neki do sagovornika, teško prihvataju overu, ali i kada prihvate kasno zakazuju termine.
To ne odgovara vlasnicima stanova, osim ako im se ne žuri i ne očekuju kupovinu za keš pa mogu da sačekaju odobrenje kredita kupcu.
Kako kaže jedan od mladih koji je konkurisao za ovaj kredit u želji da kupi stan u Barajevu, notari otvoreno kažu da ne vide interes da obrađuju i overavaju takve predmete ukoliko su već zatrpani poslom budući da nemaju nikakvu zaradu.
Mladi S.R. koji je nedavno kupio stan zahvaljujući ovoj subvenciji na Voždovcu, nešto veći od 40 m2, kaže da je cela procedura tekla glatko dok nije stigao do toga da zakaže termin kod notara.
Navodi da je obišao sve javnobeležničke kancelarije na Voždovcu. I da nijedna nije htela da prihvati dokumenta iz ovog programa za mlade.
"Mesec i po dana sam tražio termin, zvao i čekao, nekada slao dokumente nakon čega nisam dobio poziv niti termin. Dešavalo se da mi kažu da nisu uspeli da otvore zip fajl ili da je koleginica koja je preuzela moj predmet otišla na bolovanje…"
Kaže da je notara pronašao na Banovom brdu zahvaljujući tome što ga je poznavao vlasnik stana. Proceduru oko predaje dokumenta i overe ugovora završio je potom za nedelju dana.
U Javnobeležničkoj komori Srbije nisu odgovorili na pitanja, a Forbes Srbija proverio je raspoloženje pozivom tri kancelarije javnog beležnika.
U jednoj su rekli da se klijenti mogu javiti za nekoliko dana jer sistem trenutno ne radi, u drugoj kancelariji su rekli da rade overu dokumenata mladima u ovom programu, a u trećoj da su zatrpani poslom i da im je prvi slobodan termin tek u februaru.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Glasanje putem pošte na vanrednim izborima na Kosovu počinje 21. maja
19.05.2026.•
0
Centralna izborna komisija Kosova (CIK) odlučila je danas da proces glasanja putem pošte za vanredne parlamentarne izbore 7. juna počne 21. maja, četiri dana ranije nego što je prvobitno bilo planirano.
Miljuš: Presuda protiv Fondacije Slavko Ćuruvija pokazatelj sunovrata u kojem živimo
19.05.2026.•
0
Član Predsedništva SSP Branko Miljuš rekao je da je odluka po kojoj Fondacija Slavko Ćuruvija treba da isplati odštetu osobama koje su oslobođene za ubistvo novinara Slavka Ćuruvije uvreda za sve pristojne građane.
Zatvori u Srbiji nisu prenatrpani, Novi Sad dobija novu zgradu pritvora
19.05.2026.•
1
Srbija je petu godinu zaredom u grupi zemalja sa adekvatnim kapacitetima i prosečnom opterećenošću kad je u pitanju smeštaj osuđenih i pritvorenih osoba, saopštila je Uprava za izvršenje krivičnih sankcija.
Sabor SPC potvrdio da je razrešio mitropolita Justina
19.05.2026.•
3
Arhijerejski sabor Srpske pravoslavne crkve (SPC) saopštio je danas da je doneo odluku o razrešenju mitropolita Justina od daljeg upravljanja Eparhijom žičkom.
Loto sedmica otišla u Pančevo: Srećni listić doneo 800.000 evra
19.05.2026.•
0
U 40. kolu igre na sreću Loto izvučena je sedmica vredna 800.000 evra, a srećni dobitnik tiket je uplatio u Pančevu, saopštila je Državna lutrija Srbije.
Blizak Vučiću i bivši direktor BIA: Ko je advokat Veselina Milića
19.05.2026.•
4
Donedavnog načelnika beogradske policije Veselina Milića na sudu će zastupati advokat Aleksandar Đorđević, nekadašnji direktor BIA.
Dačić: Svi koji su doprineli privođenju petoro Srba na Kosovu biće sankcionisani
19.05.2026.•
14
Ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić saopštio je danas da će biti sankcionisani svi koji su doprineli privođenju petoro Srba na Kosovu i Metohiji.
Vučić pozvao aktiviste SNS da se povuku sa Slavije, tvrdi da su ih studenti napali
19.05.2026.•
11
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić pozvao je aktiviste SNS da se sklone sa beogradskog Trga Slavija nakon što su, kako je naveo, studenti u blokadi "pokazali nasilničko lice" i napali pristalice vladajuće stranke.
Žena uhapšena zbog šverca 767 boksova cigareta i oko 50 kilograma duvana
19.05.2026.•
3
Policija je u Beogradu uhapsila osumnjičenu zbog šverca 767 boksova različitih marki cigareta i oko 50 kilograma rezanog duvana, saopštilo je Ministarstvo unutrašnjih poslova (MUP).
Petrović o slučaju na Senjaku: Sve se otelo kontroli, deluje da je bilo planirano da se ništa ne sazna
19.05.2026.•
2
Povodom incidenta u restoranu u Senjaku i umešanosti doskorašnjeg načelnika policije u ovaj slučaj, direktor istraživanja Beogradskog centra za bezbednosnu politiku smatra da je u pitanju sanacija štete.
Tapušković o slučaju sa Senjaka: Ubistvo se može dokazati i bez pronalaska tela
19.05.2026.•
3
Advokat Branislav Tapušković izjavio je da sudski postupak u slučaju ubistva i zatiranja tragova u restoranu u beogradskom naselju Senjaku, ne može biti ometen, ako se ne pronađe telo ubijenog Aleksandra Nešovića Baje.
U kojoj meri policija sarađuje sa kriminalcima i šta o tome zna Vučić?
19.05.2026.•
33
Prvo je predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio donošenje zakona koji će onemogućiti saradnju policije i kriminalaca, a potom je to isto učinio direktor policije Dragan Vasiljević.
Priština pokreće formiranje Žandarmerije, Petković poručuje: Kfor je jedina legitimna snaga
19.05.2026.•
7
Ministar unutrašnjih poslova Kosova Dželjalj Svečlja potpisao je danas odluku o osnivanju radne grupe koja će analizirati i predložiti modalitete za funkcionisanje kosovske Žandarmerije.
Ubistvo na Senjaku omelo Vučića u izbornoj matematici: Kolike su sad šanse da bude letnjih izbora
19.05.2026.•
25
Slučaj ubistva u restoranu na Senjaku moglo bi da odloži brze izbore tokom leta, jer nijedna vladajuća stranka ne želi na izbore sa otkrićem saradnje bezbednosnih službi i kriminala.
Pronađena retka biljka za koju se smatralo da je nestala u Srbiji, nekada je bilo i kod Novog Sada
19.05.2026.•
2
U blizini Zaječara je tokom terenskih aktivnosti na mapiranju biodiverziteta pronađena retka i zaštićena biljka za koju se smatralo da je nestala u Srbiji.
"Sukobi unutar SNS počeli da rezultiraju ubistvima": Opozicija o pozivu Vučića da se ujedini uoči izbora
19.05.2026.•
9
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić pozvao je opozicione stranke da udružene zajedno izađu na sledeće izbore, ističući da će vlast njima uvek stati na crtu i priznati izborne rezultate, "za razliku od opozicije".
Institut Kareja: Depeša MUP-a je propaganda
19.05.2026.•
1
Institut za istraživanje korupcije Kareja smatra da depeša MUP-a o zabrani policajcima da obezbeđuju kriminalce predstavlja propagandni pokušaj da se javnosti pokaže odlučnost u borbi protiv kiminalizacije policije.
Ko je policajac, a ko kriminalac: Džabe novi zakon ako se ni stari nije primenjivao
19.05.2026.•
16
Hapšenje Veselina Milića, kao i sve što je do sada saopšteno o dešavanjima u restoranu u beogradskom naselju Senjak još jedna je potvrda veze delova državnog aparata sa kriminalom.
VIDEO: Totalno pijan i bez vozačke koja mu je oduzeta vozio 182 km/h na delu puta gde je ograničenje 80 km/h
19.05.2026.•
22
Policija je jutros oko dva časa presretačem na Novom Beogradu zaustavila dvadesetogodišnjeg V. T. koji se, upravljajući vozilom marke "folksvagen golf" kretao 182 km/h, na delu moto-puta gde je ograničenje 80 km/h.
Brojni stanovi za bezbednjake zvrje prazni: Garancija na stolariju istekla, a država plaća održavanje
19.05.2026.•
30
Konkurs raspisan pre četiri godine za povlašćenu kupovinu prve nekretnine za pripadnike bezbednosnih snaga po ceni od 500 evra po kvadratu, nikada nije završen.
Komentari 7
Slavka
*Starosnu granicu ukinuti jer mnogi nisu kupili prvu nekretninu upravo zbog nemanja sredstava za učešće,
*Ograničiti starosne godine za krajnju otplatu kredita, npr do 65 god
*Povećati iznos kredita na 200.000EUR-a
Na taj način svoju prvu nekretninu svi bi kupili prema svojim mogućnostima, stariji bi plaćali na kraći period,mlađi na duži pa koliko ko može da bude zadužen, toliko će se i zadužiti.Tada bi pravda bila zadovoljena.
Mira
Весна
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar