
Koliko će biti niže rate nakon odluke da se ograniči kamata na stambene kredite?
U "Službenom glasniku" objavljena je odluka Narodne banke o 15-mesečnom ograničenju visine kamata na stambene kredite.

Foto: Pixabay
U bankama kažu da je više od 100.000 kredita sa promenljivom, a skoro 60.000 kredita sa fiksnom ratom. Ograničenje kamate važi za sve.
Prema saopštenju Udruženja banaka, banke su ranije bile upoznate sa merama Narodne banke. Sada je u toku tehnički deo posla kako bi klijenti od oktobra, pa u narednih 15 meseci, zaista osetili olakšanje u otplati stambenih pozajmica. Ova mera će u proseku doneti uštedu u otplati oko 1.000 evra po kreditu, prenosi RTS.
"Korisnici mogu da očekuju novi anuitetni plan uz obaveštenje pet dana pre oktobarske rate. To podrazumeva da takozvana služba bekofis dostavlja nalog IT službi da promeni izveštajne podatke, jer će svakog meseca morati da se dostavljaju podaci o primeni ove odluke Narodnoj banci Srbije", kaže Marina Papadakis, generalna sekretarka Udruženja banaka Srbije.
Niže rate i do 25 odsto
Podsetimo, mera važi za sve stambene kredite podignute prvi put do 200.000 evra za nekretninu koja je uknjižena i važiće 15 meseci. Za stambene kredite odobrene do 31. jula 2022. godine čija je kamata sada narasla na 6,08 odsto, mora da se vrati na 4,08 odsto i to će važiti do kraja 2024. godine.
Za stambene kredite sa promenljivom kamatom, fiksni deo marže ne sme da bude veći od 1,1 odsto. Kod kredita sa fiksnom kamatom ona ne može biti veća od 5,03 odsto.
"Ovo je hrabra odluka Narodne banke. Naravno, za krajnje potrošače i korisnike kredita to je dobra vest, jer će imati umanjenje od 50, pa do 150 evra, procentualno i do 25 odsto će biti smanjenje mesečne rate. Ono što građani treba da znaju je da neće morati naknadno nadoknađivati tu razliku između administrativne i tržišne kamatne stope i verujem da je Narodna banka Srbije pravovremeno reagovala", smatra Nikola Stakić, profesor Univerziteta Singidunum.
Banke su u prvom polugodištu povećale profit za 50 odsto i ova mera će ga sigurno umanjiti. Ipak, slične mere se primenjuju i u drugim zemljama.
"Banke će osetiti teret ove mere, ali moramo da kažemo da imamo razumevanja za trenutak u kojem je ovakva odluka doneta. Ona nije iznenadna za nas, mi smo bili upoznati. Nije izuzetak, baš u Hrvatskoj je regulisano na vrlo sličan način", poručuje on.
Osim toga, banke su podnele i teret olakšica u otplati kredita u švajcarskim francima. Poslednja mera će svakako uticati da banke budu oprezne u odobravanju novih kredita, napominje RTS.
Banke deluju zatečeno
Banke deluju zatečeno odlukom centralne banke, navodi RTS.
Za sada se ne oglašavaju, a prema nezvaničnim informacijama sazvane su vanredne sednice menadžmenta. Kažu da analiziraju mere i spremaju odgovor.
U Srbiji se otplaćuje 158.000 stambenih kredita, a naloženo smanjenje kamate obuhvatiće oko 100.000, kažu u centralnoj banci.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Biznis i ekonomija
Broj milionera porastao 2,6 odsto: Na planeti ih je sad 23 miliona
06.07.2025.•
0
Broj dolarskih milionera u svetu porastao je za 2,6 odsto tokom 2024. godine i dostigao 23,4 miliona ljudi, dok je njihovo ukupno bogatstvo poraslo za 4,2 odsto na 90,475 biliona dolara.
Koliko će Srbija platiti kineske vozove za prugu do Nacionalnog stadiona: Novac obezbeđen zaduživanjem
05.07.2025.•
7
Devet novih elektromotornih vozova za prugu koja će ići do Nacionalnog stadiona koštaće oko 74 miliona evra, vidi se iz izveštaja Državne revizorske institucije.
Bez napretka u trgovinskim pregovorima EU i SAD
05.07.2025.•
0
Pregovarači Evropske unije do sada nisu uspeli da postignu napredak u trgovinskim pregovorima sa administracijom američkog predsednika Donalda Trampa.
Kina uvela carinu na konjak i druga žestoka pića iz EU
04.07.2025.•
2
Kina je danas uvela antidampinške carine na deo evropskih žestokih alkoholnih pića, a naročito na francuski konjak, saopštilo je Ministarstvo trgovine te zemlje.
Poskupljuje hleb, cena brašna u pakovanju od kilogram će se slobodno formirati
04.07.2025.•
7
Hleb "sava" poskupeće za tri dinara, sa 59 na 62 dinara, a cena brašna u pakovanju od kilogram slobodno će se formirati, odlučila je Vlada Srbije.
Objavljene nove cene goriva
04.07.2025.•
5
Objavljene su nove cene goriva koje će važiti od 15 časova.
Leoni zatvara fabriku u Malošištu, bez posla ostaje 1.900 radnika
04.07.2025.•
23
Zbog nedostatka dugoročne, strateški i finansijski održive perspektive, Leoni Bordnetz-Sistem GmbH je doneo odluku da prvo smanji, a zatim do kraja 2025. obustavi proizvodnju u svojoj fabrici u Malošištu.
Prestaje da važi uredba o ograničenju cena osnovnih životnih namirnica
04.07.2025.•
4
Vlada Srbije odlučila je da prestane da važi uredba o ograničenju cena osnovnih životnih namirnica.
Uprkos dobrom rodu pšenice, srpski seljak zabrinut - Srbija dovedena u položaj kolonije
03.07.2025.•
15
Mada je tek kraj juna, pšenica je požnjevena sa bezmalo polovine od oko 550.000 hektara zasejanih najvažnijim hlebnim usevom.
Ukrajinska kompanija MHP, u čijem je sastavu Topiko iz Bačke Palanke, preuzima špansku Uvesu
03.07.2025.•
1
Ukrajinska međunarodna poljoprivredno-industrijska grupacija, MHP, vlasnik Perutnine Ptuj, u čijem sastavu je Topiko iz Bačke Topole, priprema preuzimanje 41 odsto udela u španskom Uvesu.
Poreska uprava podseća frilensere: Rok za podnošenje poreskih prijava do 30. jula
03.07.2025.•
2
Rok za podnošenje poreskih prijava za drugi kvartal u ovoj godini za frilensere je od 1. do 30. jula, saopštila je Poreska uprava.
Nikolić: Cene nafte porasle zbog rata Irana i Izraela, ali nema smanjenja isporuka
02.07.2025.•
1
Cene nafte su porasle usled zabrinutosti zbog mogućih poremećaja u snabdevanju tokom rata Izraela i Irana, ali do stvarnog smanjenja snabdevanja nije došlo, rekao je ekonomista Goran Nikolić.
Majkrosoft otpušta još nekoliko hiljada ljudi
02.07.2025.•
0
Majkrosoft će otpustiti još nekoliko hiljada ljudi posle početnog talasa u maju, saopštila je danas ta kompanija i dodala da će doći i do smanjenja i određenih hijerarhijskih nivoa.
Studenti pozvali na građansku neposlušnost: Stručnjaci o tome koliko to može naneti štete ekonomiji
02.07.2025.•
29
Građanska neposlušnost, na koju su studenti pozvali, otvorila je i pitanje ekonomskog uticaja ovakvog vida otpora.
Poskupele republičke administrativne takse
02.07.2025.•
8
Od 1. jula promenjena je visina republičke administrativne takse propisane Zakonom o republičkim adminstrativnim taksama za određene tarifne brojeve.
Imovina najbogatijih dovoljna da se 22 puta iskoreni globalno siromaštvo
02.07.2025.•
3
Novi izveštaj britanske organizacije Oksfam otkriva dramatičan porast bogatstva najbogatijih jedan odsto stanovništva tokom poslednjih deset godina.
Ove godine biće više pšenice, manje malina i višanja
01.07.2025.•
4
Republički zavod za statistiku objavio je da se ove godine u Srbiji očekuje veći prinos pšenice u odnosu na prošlu godinu, a manji rod malina i višanja.
Proizvođači planiraju da prospu tri tone mleka: Protest zbog otkupne cene
01.07.2025.•
8
Predsednik Udruženja odgajivača goveda centralne Srbije Milija Palamarević izjavio je da će proizvođači mleka tog dela Srbije 4. jula u Gruži prosuti tri tone mleka.
Poreska politika u Srbiji obeshrabruje domaća ulaganja, reforma nije na vidiku
30.06.2025.•
2
Prilika za ozbiljniju poresku reformu u Srbiji koja bi podstakla domaća privatna ulaganja propuštena je prethodnih godina.
Koje voće je najskuplje na pijacama u Srbiji (više nije trešnja)?
30.06.2025.•
3
Posle trešanja koje su u maju sa cenom od 1.000 do 1.500 dinara ponele titulu najskupljeg voća, u junu je to neslavno mesto zauzela kupina.
Tramp: Postoji kupac za TikTok - grupa veoma bogatih ljudi
29.06.2025.•
0
Američki predsednik Donald Tramp izjavio je danas da postoji kupac za društvenu mrežu TikTok nakon što je polovinom juna još jednom pomerio rok za prodaju te aplikacije na 17. septembar.
Komentari 6
db sa sela
Kruna
noname
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar