FOTO: Projekat stambeno-poslovnog kompleksa na Detelinari na uvidu, zna se i ko će graditi
Javna prezentacija Urbanističkog projekta kompleksa stambeno-poslovnog centra na uglu ulica Braće Popović i Branka Bajića u Novom Sadu počinje danas, a traje do 27. juna.
Foto: 021.rs
Projekat je izradila Agencija za inženjerske delatnosti i tehničko savetovanje "NSA" na zahtev DOO "Bobar gradnja".
Projektom je obuhvaćeno 8.000 kvadrata, kao i regulacija okolnih saobraćajnica, a zbog projekta će biti formirana nova građevinska parcela spajanjem 12 parcela. Inače, od 12 parcela koje su predmet plana i koje će biti spojene, trenutno su u vlasništvu investitora "Bobar gradnje" tri. Ostale pripadaju Gradu.
To ne bi trebalo da predstavlja problem, jer baš tih 7.000 kvadrata koji nedostaju za ovaj plan trenutno se nalaze na licitaciji. Prodaje se najveća parcela površine 6.000 kvadrata i još osam manjih katastarskih parcela po početnoj ceni od gotovo 6,5 miliona evra.
Dok u oglasu stoji i to da budući vlasnik pre gradnje treba da otkupi i tri privatne parcele od skoro 1.000 kvadrata, može se pretpostaviti da nameru da na ovom prostoru gradi ima upravo "Bobar gradnja" koja je vlasnik tih parcela, jer su oni i zahtevali izradu projekta kompleksa.
Ovaj prostor je pretežno prazan, ali postoji nekoliko objekata koji su predviđeni za uklanjanje ili izmeštanje pre početka gradnje kompleksa. Među njima su pomoćni objekat izgrađen bez odobrenja, porodična stambena zgrada površine oko 140 kvadrata i trafo stanica.
Prostor u obuhvatu plana deli se na dve urbanističke zone - zonu višeporodičnog stanovanja visokih gustina i zonu opštegradskog centra. Opštegradski centar nalaziće se u prostoru između Braće Popović i Branka Bajića. Poslovni prostori u kompleksu se planiraju u prizemnoj etaži, a planira se i više lamela namenjenih stanovanju i poslovanju.
Planirani položaj objekata je takav da su oni najvećim delom orijentisani duž Ulice braće Popović i ka kompleksu Master centra Novosadskog sajma, a manjim delom ka Ulici Branka Bajića.
U delu kompleksa prema Ulici Branka Bajića planira se otvoreni deo bloka sa slobodnom površinom namenjenom zajedničkom korišćenju i prizemnom garažom.
Ispod cele površine kompleksa planira se podzemna garaža, kako bi se zadovoljile potrebe za parkiranjem, a iznad ozelenjen i parterno uređen prostor.
Planirana spratnost objekata se kreće u rasponu od prizemnih objekata do sedmospratnica.
Maksimalni indeks zauzetosti kompleksa je do 65 odsto, a indeks izgrađenosti celine je do 3,5.
"U okviru kompleksa planiraju se i prilazne saobraćajnice kojima će se obezbediti pristup podzemnoj garaži. Zatvorena parking mesta planiraju se u okviru podrumske garaže koja može biti i dvoetažna. Broj etaža podzemne garaže zavisiće od potrebe da se u okviru kompleksa u potpunosti zadovolji potreba za parkiranjem za planirano poslovanje i stanovanje", navodi se u pisanom delu projekta.
Minimalna površina stana u zoni višeporodičnog stanovanja biće 26, dok će prosečna biti 65 kvadrata.
Pročitaj još
Javna prezentacija projekta održava se radnim danima u periodu od 21. do 27. juna, od 10 do 13 časova u zgradi Gradske uprave za urbanizam i građevinske poslove (Školska 3), kao i na sajtu Grada (OVDE).
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Tužilaštvo osam puta tražilo da se saslušaju kineski izvođači u vezi sa nadstrešnicom, MUP sve ignorisao
07.05.2026.•
14
Tužilaštvo za organizovani kriminal zatražilo je od MUP-a da ispita odgovorna lica u kineskim kompanijama koje su bile angažovane na rekonstrukciji pruge od Novog Sada do Mađarske.
Sjajne vesti iz Betanije: U Novom Sadu rođeno 18 beba, među njima i blizanci
07.05.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 18 beba.
Pred Novosađanima nešto svežiji i kišovit dan
07.05.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti svežije i nestabilno.
Novosađani, stiže četvrtak: Mnogo zanimljivih dešavanja i kiša
06.05.2026.•
2
U Novom Sadu će sutra biti prijatan i topao dan sa mogućim pljuskovima. Ukoliko se odlučite za neku aktivnost, pripremili smo nekoliko događaja za vas.
VIDEO: Požar u Limanskom parku, zahvatio žbunje i nisko rastinje
06.05.2026.•
10
U Limanskom parku danas popodne došlo je do požara koji je zahvatio žbunje i nisko rastinje.
Akademski plenum: Predloženi spomenik žrtvama nadstrešnice vrhunac cinizma vlasti
06.05.2026.•
22
Akademski plenum ocenio je danas da idejno rešenje spomenika stradalima u padu nadstrešnice na Železničkoj stanici u Novom Sadu predstavlja "vrhunac cinizma vlasti".
FOTO KUNST popup u subotu po drugi put u Novom Sadu: Dizajneri, knjige, DJ žurka i humanitarna tombola
06.05.2026.•
0
Više od 20 domaćih dizajnera, nezavisnih izdavača, humanitarna tombola i bogat celodnevni program očekuju vas u subotu, 9. maja, na KUNST popup žurci u Železničkoj 4.
Plan dela Limana na javnom uvidu: Novi trgovi, šetališta, parkovi i 3.000 stanova
06.05.2026.•
41
Novosadski urbanisti objavili su plan za transformaciju bivše industrijske zone na Limanu III i IV u stambeno-poslovne komplekse sa sportskim centrima.
Sutra svežije u Novom Sadu, moguća je kiša
06.05.2026.•
0
Četvrtak će u Novom Sadu biti svežiji i nestabilan.
Akcija "Humanitarni ponedeljak" i ovog leta na Štrandu
06.05.2026.•
0
Akcija "Humanitarni ponedeljak" biće nastavljena na Štrandu i ove kupališne sezone.
Mićin: Sanacija centralnih krila Železničke stanice u Novom Sadu moguća tek kada bude potvrđena optužnica
06.05.2026.•
16
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin izjavio je da se sanacija centralnih krila novosadske Železničke stanice ne radi trenutno jer Više tužilaštvo u Novom Sadu ne dozvoljava pristup tim objektima.
Besplatni zdravstveni pregledi i promocija zdravih stilova života u petak na Spensu
06.05.2026.•
2
Besplatni zdravstveni pregledi i promocija zdravih stilova života biće organizovani u petak, 8. maja u holu Spensa, povodom obeležavanja Međunarodnog dana fizičke aktivnosti.
Lepe vesti ove srede: U Novom Sadu rođeno 19 beba
06.05.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 sata rođeno 19 beba.
Zaposleni u BioSensu najavili novi štrajk upozorenja, ukazuju na delovanje predsednice Upravnog odbora
06.05.2026.•
3
Zaposleni na Institutu BioSens ponovo će organizovati jednočasovni štrajk upozorenja, u sredu, 6. maja, u 13 časova.
Izmene izbornih zakona se predstavljaju u Novom Sadu na Đurđevdan
06.05.2026.•
0
Odbor za pravosuđe, državnu upravu i lokalnu samoupravu predstaviće izmene više zakona u vezi sa izborima u sredu, 6. maja, u Skupštini grada.
Ambasada Kine: "Tvrdnje o nesreći u Novom Sadu netačne"; Vučić: "Kreten kvari naše odnose sa Kinom"
06.05.2026.•
78
Ambasada Kine u Srbiji izrazila je "snažno nezadovoljstvo i osudu" povodom, kako navode, neosnovanih tvrdnji iznetih na jednoj televiziji, a koje se odnose na istragu bezbednosne nesreće na Železničkoj stanici.
Danas u Novom Sadu do 28 stepeni
06.05.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti promenljivo oblačno i veomo toplo.
Stara lokomotiva kod Železničke stanice možda bude izmeštena - zbog planiranog spomenika
05.05.2026.•
46
Stara lokomotiva kod Železničke stanice u Novom Sadu mogla bi da bude sklonjena na drugu lokaciju kako bi se na tom delu postavio planirani spomenik stradalima u padu nadstrešnice.
Na gradskim autobusima u Novom Sadu reklamiraju se i kladionice
05.05.2026.•
9
Na autobusima JGSP-a nalaze se poruke o velikim dobicima, ali ono što očigledno izostaje jesu upozorenja za mogućnost velikog gubitka.
Umetnik o spomeniku žrtvama pada nadstrešnice: Simbolična zamena za nedostatak istinskih sudskih procesa
05.05.2026.•
7
Grad Novi Sad odabrao je idejno rešenje za spomenik stradalima u padu nadstrešnice Železničke stanice 1. novembra 2024. godine.
Pronađena devojčica čiji je nestanak prijavljen u Novom Sadu
05.05.2026.•
6
Devetogodišnja devojčica pronađena je oko 17 časova, nakon što je njen nestanak prijavljen policiji.
Komentari 43
Милан
Zemara 33
Svo
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar