FOTO: Projekat stambeno-poslovnog kompleksa na Detelinari na uvidu, zna se i ko će graditi
Javna prezentacija Urbanističkog projekta kompleksa stambeno-poslovnog centra na uglu ulica Braće Popović i Branka Bajića u Novom Sadu počinje danas, a traje do 27. juna.
Foto: 021.rs
Projekat je izradila Agencija za inženjerske delatnosti i tehničko savetovanje "NSA" na zahtev DOO "Bobar gradnja".
Projektom je obuhvaćeno 8.000 kvadrata, kao i regulacija okolnih saobraćajnica, a zbog projekta će biti formirana nova građevinska parcela spajanjem 12 parcela. Inače, od 12 parcela koje su predmet plana i koje će biti spojene, trenutno su u vlasništvu investitora "Bobar gradnje" tri. Ostale pripadaju Gradu.
To ne bi trebalo da predstavlja problem, jer baš tih 7.000 kvadrata koji nedostaju za ovaj plan trenutno se nalaze na licitaciji. Prodaje se najveća parcela površine 6.000 kvadrata i još osam manjih katastarskih parcela po početnoj ceni od gotovo 6,5 miliona evra.
Dok u oglasu stoji i to da budući vlasnik pre gradnje treba da otkupi i tri privatne parcele od skoro 1.000 kvadrata, može se pretpostaviti da nameru da na ovom prostoru gradi ima upravo "Bobar gradnja" koja je vlasnik tih parcela, jer su oni i zahtevali izradu projekta kompleksa.
Ovaj prostor je pretežno prazan, ali postoji nekoliko objekata koji su predviđeni za uklanjanje ili izmeštanje pre početka gradnje kompleksa. Među njima su pomoćni objekat izgrađen bez odobrenja, porodična stambena zgrada površine oko 140 kvadrata i trafo stanica.
Prostor u obuhvatu plana deli se na dve urbanističke zone - zonu višeporodičnog stanovanja visokih gustina i zonu opštegradskog centra. Opštegradski centar nalaziće se u prostoru između Braće Popović i Branka Bajića. Poslovni prostori u kompleksu se planiraju u prizemnoj etaži, a planira se i više lamela namenjenih stanovanju i poslovanju.
Planirani položaj objekata je takav da su oni najvećim delom orijentisani duž Ulice braće Popović i ka kompleksu Master centra Novosadskog sajma, a manjim delom ka Ulici Branka Bajića.
U delu kompleksa prema Ulici Branka Bajića planira se otvoreni deo bloka sa slobodnom površinom namenjenom zajedničkom korišćenju i prizemnom garažom.
Ispod cele površine kompleksa planira se podzemna garaža, kako bi se zadovoljile potrebe za parkiranjem, a iznad ozelenjen i parterno uređen prostor.
Planirana spratnost objekata se kreće u rasponu od prizemnih objekata do sedmospratnica.
Maksimalni indeks zauzetosti kompleksa je do 65 odsto, a indeks izgrađenosti celine je do 3,5.
"U okviru kompleksa planiraju se i prilazne saobraćajnice kojima će se obezbediti pristup podzemnoj garaži. Zatvorena parking mesta planiraju se u okviru podrumske garaže koja može biti i dvoetažna. Broj etaža podzemne garaže zavisiće od potrebe da se u okviru kompleksa u potpunosti zadovolji potreba za parkiranjem za planirano poslovanje i stanovanje", navodi se u pisanom delu projekta.
Minimalna površina stana u zoni višeporodičnog stanovanja biće 26, dok će prosečna biti 65 kvadrata.
Javna prezentacija projekta održava se radnim danima u periodu od 21. do 27. juna, od 10 do 13 časova u zgradi Gradske uprave za urbanizam i građevinske poslove (Školska 3), kao i na sajtu Grada (OVDE).
Podrži 021
021 je pokrenuo svoj gift shop - Shopins.rs, a kupovinom nekog od artikala direktno podržavate rad naše redakcije. Svaki vaš doprinos, ma kako bio velik ili mali, dragocen je. Jer pravo novinarstvo vredi.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
_hapsenje_3.jpg "FOTO: Četvorka otela mladića u Novom Sadu i tražila 200.000 evra - uhapšeni kod deponije na Klisi")
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
U ponedeljak ujutro minus osam stepeni
05.02.2023.•
0
U Novom Sadu će u ponedeljak, posle jutra sa umerenim mrazom, biti sunčano i sredinom dana umereno oblačno vreme.
U Novom Sadu 19 novoobolelih od kovida
04.02.2023.•
0
Tokom prethodnog dana u Vojvodini je registrovano 155 novih slučajeva kovida.
Ponovo uspostavljen železnički saobraćaj između Novog Sada i Beograda, bio u prekidu više od 7 sati
04.02.2023.•
5
Železnički saobraćaj na pruzi Novi Sad - Beograd ponovo je uspostavljen oko 17 sati, saopštile su "Infrastrukture železnice Srbije".
Gradska kuća: Upozorenje građanima zbog olujnog vetra, posledice prijaviti Komunalnoj miliciji
04.02.2023.•
4
Gradske vlasti Novog Sada upozoravaju građane da je, prema najavama Republičkog hidrometeorološkog zavoda, i dalje na snazi narandžasti meteoalarm i mogući udari jakog vetra.
U nedelju hladno i vetrovito, ujutru minus pet
04.02.2023.•
0
U Novom Sadu će u nedelju biti oblačno, suvo, hladno i vetrovito.
FOTO "Zelenilo": Ekipe su na terenu, uklanjaju izvaljena stabla, polomljene grane...
04.02.2023.•
3
Pošto je olujni vetar napravio štetu širom grada, radnici "Gradskog zelenila" na terenu uklanjaju izvaljena stabla, polomljene grane...
FOTO Olujni vetar napravio haos po gradu: Na kolovoz i automobile padale bandere, drveće, jarboli
04.02.2023.•
23
Olujni vetar izazvao je haos po Novom Sadu, jer je na nakoliko lokacija padalo drveće, saznaje 021.rs.
FOTO: Zbog jakog vetra pala i ograda na gradilištu kod Banovine
04.02.2023.•
2
Zbog jakog vetra koji duva od jutros, pala je ograda kod zgrade Banovine, u samom centru Novog Sada.
FOTO Soko ne saobraća zbog štete od jakog vetra: Otkazani vozovi između Novog Sada i Beograda
04.02.2023.•
21
Vetar i nevreme zahvatili su Novi Sad jutros oko 10 sati, što se odrazilo i na železnički saobraćaj.
Preminuo novosadski pisac i novinar Rodoljub Malenčić Rodac
04.02.2023.•
7
Rodoljub Malenčić Rodac preminuo je u Novom Sadu u 90. godini života.
Divna vest za početak vikenda: U Novom Sadu rođena 21 beba
04.02.2023.•
0
U Novom Sadu u protekla 24 časa rođena je 21 beba.
Kineska kompanija "Lianbo" zainteresovana da otvori fabriku u Novom Sadu
03.02.2023.•
18
Čelnici Novog Sada održali su u petak radni sastanak sa predstavnicima kineske kompanije "Lianbo".
FOTO: Osnovna škola u Sremskim Karlovcima u lošem stanju, planira se rekonstrukcija
03.02.2023.•
11
Osnovna škola "23. oktobar" u Sremskim Karlovcima je u sve lošijem stanju, a radovi na rekonstrukciji ovog objekta planirani su za ovu godinu.
FOTO, VIDEO: Posečene topole u Železničkom parku, pogledajte kako sada izgleda
03.02.2023.•
30
Nekoliko građana obratilo se redakciji 021.rs sa pitanjem o tome šta se dešava u Železničkom parku i zbog čega se seče drveće.
U Vojvodini 224 novozaražena koronom, na Mišeluku se leči 95 obolelih
03.02.2023.•
1
Tokom prethodnog dana u Vojvodini su registrovana 224 nova slučaja kovida.
U subotu vetar, kiša i sneg
03.02.2023.•
0
U Novom Sadu u subotu oblačno i vetrovito s kišom, susnežicom i snegom.
FOTO: Bečić stavio slušalice u uši, gleda video i tapše kad treba na sednici o Kosovu
03.02.2023.•
20
Narodni poslanik Igor Bečić prisustvuje sednici o Kosovu, na kojoj je prisutan i predsednik Srbije Aleksandar Vučić.
Prvi slučaj u Novom Sadu: Male boginje potvrđene kod devetogodišnjeg deteta
03.02.2023.•
38
Ukupno 25 osoba za sada ima male boginje, a potvrđen je i slučaj iz Novog Sada.
FOTO, VIDEO: Počelo postavljanje pomoćne konstrukcije za most u produžetku Bulevara Evrope
03.02.2023.•
20
Na sremskoj obali počela je izgradnja pomoćne mostovske konstrukcije koja će služiti za gradnju mosta u produžetku Bulevara Evrope.
IZJZV: Odvedite dete na vakcinaciju kod pedijatra da bismo izbegli epidemiju u Novom Sadu i APV
03.02.2023.•
5
Epidemiološka služba upravo sprovodi ispitivanja kontakata devetogodišnjeg deteta iz Novog Sada, a kod kog su ustanovljene male boginje.
Završena sanacija oštećenja nastalih zbog izgradnje garaže kod kompleksa Banovine
03.02.2023.•
6
Radovi na sanaciji oštećenja dela zgrade Skupštine Autonomne pokrajine Vojvodine, nastalog usled izgradnje javne garaže u neposrednoj blizini, završeni su za 12 dana, poručuju u Pokrajinskoj vladi.
Komentari 43
Милан
Zemara 33
Svo
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar