
FOTO: Projekat stambeno-poslovnog kompleksa na Detelinari na uvidu, zna se i ko će graditi
Javna prezentacija Urbanističkog projekta kompleksa stambeno-poslovnog centra na uglu ulica Braće Popović i Branka Bajića u Novom Sadu počinje danas, a traje do 27. juna.

Foto: 021.rs
Projekat je izradila Agencija za inženjerske delatnosti i tehničko savetovanje "NSA" na zahtev DOO "Bobar gradnja".
Projektom je obuhvaćeno 8.000 kvadrata, kao i regulacija okolnih saobraćajnica, a zbog projekta će biti formirana nova građevinska parcela spajanjem 12 parcela. Inače, od 12 parcela koje su predmet plana i koje će biti spojene, trenutno su u vlasništvu investitora "Bobar gradnje" tri. Ostale pripadaju Gradu.
To ne bi trebalo da predstavlja problem, jer baš tih 7.000 kvadrata koji nedostaju za ovaj plan trenutno se nalaze na licitaciji. Prodaje se najveća parcela površine 6.000 kvadrata i još osam manjih katastarskih parcela po početnoj ceni od gotovo 6,5 miliona evra.
Dok u oglasu stoji i to da budući vlasnik pre gradnje treba da otkupi i tri privatne parcele od skoro 1.000 kvadrata, može se pretpostaviti da nameru da na ovom prostoru gradi ima upravo "Bobar gradnja" koja je vlasnik tih parcela, jer su oni i zahtevali izradu projekta kompleksa.

Ovaj prostor je pretežno prazan, ali postoji nekoliko objekata koji su predviđeni za uklanjanje ili izmeštanje pre početka gradnje kompleksa. Među njima su pomoćni objekat izgrađen bez odobrenja, porodična stambena zgrada površine oko 140 kvadrata i trafo stanica.
Prostor u obuhvatu plana deli se na dve urbanističke zone - zonu višeporodičnog stanovanja visokih gustina i zonu opštegradskog centra. Opštegradski centar nalaziće se u prostoru između Braće Popović i Branka Bajića. Poslovni prostori u kompleksu se planiraju u prizemnoj etaži, a planira se i više lamela namenjenih stanovanju i poslovanju.
Planirani položaj objekata je takav da su oni najvećim delom orijentisani duž Ulice braće Popović i ka kompleksu Master centra Novosadskog sajma, a manjim delom ka Ulici Branka Bajića.

U delu kompleksa prema Ulici Branka Bajića planira se otvoreni deo bloka sa slobodnom površinom namenjenom zajedničkom korišćenju i prizemnom garažom.
Ispod cele površine kompleksa planira se podzemna garaža, kako bi se zadovoljile potrebe za parkiranjem, a iznad ozelenjen i parterno uređen prostor.
Planirana spratnost objekata se kreće u rasponu od prizemnih objekata do sedmospratnica.
Maksimalni indeks zauzetosti kompleksa je do 65 odsto, a indeks izgrađenosti celine je do 3,5.
"U okviru kompleksa planiraju se i prilazne saobraćajnice kojima će se obezbediti pristup podzemnoj garaži. Zatvorena parking mesta planiraju se u okviru podrumske garaže koja može biti i dvoetažna. Broj etaža podzemne garaže zavisiće od potrebe da se u okviru kompleksa u potpunosti zadovolji potreba za parkiranjem za planirano poslovanje i stanovanje", navodi se u pisanom delu projekta.
Minimalna površina stana u zoni višeporodičnog stanovanja biće 26, dok će prosečna biti 65 kvadrata.
Javna prezentacija projekta održava se radnim danima u periodu od 21. do 27. juna, od 10 do 13 časova u zgradi Gradske uprave za urbanizam i građevinske poslove (Školska 3), kao i na sajtu Grada (OVDE).
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
U petak 39 stepeni, pad temperature od sledećeg utorka
02.07.2025.•
0
Četvrtak će u Novom Sadu biti sunčan i još topliji.
Rekonstruiše se 12 parking mesta u Almaškoj ulici
02.07.2025.•
0
JKP "Parking servis" rekonstruisaće parkirališta u delu Almaške ulice.
Novosađani, zborovi vas pozivaju da svake subote donirate krv u okviru akcije "Zborimo srcem"
02.07.2025.•
0
Akcija "Zborimo srcem", u okviru koje će se prikupljati krv dobrovoljnih davalaca, održaće se u subotu, 5. jula u Zavodu za transfuziju krvi Vojvodine, u Hajduk Veljkovoj 9a.
Za autoprevoznika privedenog u Novom Sadu dijaspora za 12 sati skupila 25.000 dolara pomoći
02.07.2025.•
4
Dijaspora je za nepunih 12 sati za autoprevoznika Milomira Jaćimovića prikupila više od 25.000 američkih dolara.
Korzo radi i večeras: Najavljene nove blokade u Novom Sadu
02.07.2025.•
6
Zborovi građana najavili su da će Bulevar oslobođenja biti blokiran i večeras.
U Novom Sadu za jedan dan rođena 21 beba: Među njima i blizanci
02.07.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođena 21 beba.
VIDEO: Žandarmerija intervenisala ispred prostorija SNS na Bulevaru oslobođenja, ima privedenih
02.07.2025.•
33
Pripadnici Žandarmerije intervenisali su oko jedan sat posle ponoći kod prostorija Srpske napredne stranke na Bulevaru oslobođenja.
FOTO: Blokade širom Novog Sada, blokiran ceo Bulevar oslobođenja
01.07.2025.•
59
U toku su blokade ulica u Novom Sadu i blokirano je više raskrsnica.
FOTO: Policija odvela autoprevoznika koji je vozio studente na proteste
01.07.2025.•
9
Policija je odvela autoprevoznika, poznatog javnosti po tome što je vozio studente na proteste i trpi posledice zbog toga.
Španski inženjer za 021 o studentskim protestima: Gotovo sa fatalizmom, vreme za novu generaciju
01.07.2025.•
3
Španski inženjer Dejvid Blaskez, koji je u poseti Novom Sadu zbog Međunarodnog kongresa amerikanista, za 021.rs osvrnuo se na studentske proteste u našoj zemlji.
Nove blokade novosadskih raskrsnica od 18 časova
01.07.2025.•
7
Nove blokade raskrsnica u Novom Sadu očekuju se danas od 18 časova.
FOTO: Proizvodi iz Latinske Amerike i Španije na humanitarnom bazaru u Isidorinoj gimnaziji
01.07.2025.•
1
Na humanitarnom bazaru koji se održava svakog dana od 9 do 14 časova, do 3. jula u Gimnaziji "Isidora Sekulić" i na njemu su izloženi artikli iz svih zemalja Latinske Amerike kao i Španije.
FOTO, VIDEO: Novosađani blokirali Bulevar oslobođenja, smeće ostavili ispred SNS - nastavak u 18h
01.07.2025.•
35
Novosađani, studenti i zborovi građana okupili su se danas ispred Železničke stanice u Novom Sadu povodom obeležavanja osam meseci od tragedije.
Okupljanje danas ispred Železničke stanice u Novom Sadu: Osam meseci od tragedije
01.07.2025.•
10
Zborovi Novog Sada pozivaju na okupljanje ispred Železničke stanice u Novom Sadu povodom obeležavanja osam meseci od tragedije.
Novosadsko udruženje policije o "fantomkama" kao delu "uniforme": Nepotrebno
01.07.2025.•
21
Strukovno udruženje policije iz Novog Sada "Dr Arčibald Rajs" obratilo se ministru Ivici Dačiću povodom korišćene opreme tokom blokada.
"Čistoća" ponovo o uklanjanju kontejnera: Zdravlje naših sugrađana nam je na prvom mestu
01.07.2025.•
55
Novosadsko Javno komunalno preduzeće "Čistoća" ponovo se oglasilo povodom uklanjanja kontejnera širom grada.
U Betaniji rođeno 27 beba, skoro sve dečaci
01.07.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 27 beba.
Pušteni studenti koji se terete za rušenje ustavnog poretka, među njima jedan iz Novog Sada
01.07.2025.•
10
Studenti u blokadi Pravnog fakulteta u Beogradu objavili su da su svi studenti koji su se terete za krivična dela protiv ustavnog uređenja na slobodi.
Mićin: Ne verujem da će biti mitinga 5. jula u Novom Sadu
01.07.2025.•
109
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin ponovio je u ponedeljak optužbu da blokade raskrsnica u Novom Sadu predstavljaju antidemokratski i anticivilizacijski čin.
VIDEO: Blokada Novog Sada završena kasno sinoć, policija upotrebila silu kod Futoške
01.07.2025.•
45
Blokade raskrsnica u Novom Sadu završene su sinoć oko dva sata posle ponoći.
FOTO, VIDEO: Blokirano više raskrsnica u gradu: Građani ostaju, policija rapoređena kod Banovine
30.06.2025.•
60
Građani su blokirali više prometnih raskrsnica i Varadinski most, a veliki broj pripadnika interventne jedinice policije, koji se nalaze na pojedinim lokacijama, legitimisalo je okupljene građane.
Komentari 43
Милан
Zemara 33
Svo
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar