FOTO: Projekat stambeno-poslovnog kompleksa na Detelinari na uvidu, zna se i ko će graditi
Javna prezentacija Urbanističkog projekta kompleksa stambeno-poslovnog centra na uglu ulica Braće Popović i Branka Bajića u Novom Sadu počinje danas, a traje do 27. juna.
Foto: 021.rs
Projekat je izradila Agencija za inženjerske delatnosti i tehničko savetovanje "NSA" na zahtev DOO "Bobar gradnja".
Projektom je obuhvaćeno 8.000 kvadrata, kao i regulacija okolnih saobraćajnica, a zbog projekta će biti formirana nova građevinska parcela spajanjem 12 parcela. Inače, od 12 parcela koje su predmet plana i koje će biti spojene, trenutno su u vlasništvu investitora "Bobar gradnje" tri. Ostale pripadaju Gradu.
To ne bi trebalo da predstavlja problem, jer baš tih 7.000 kvadrata koji nedostaju za ovaj plan trenutno se nalaze na licitaciji. Prodaje se najveća parcela površine 6.000 kvadrata i još osam manjih katastarskih parcela po početnoj ceni od gotovo 6,5 miliona evra.
Dok u oglasu stoji i to da budući vlasnik pre gradnje treba da otkupi i tri privatne parcele od skoro 1.000 kvadrata, može se pretpostaviti da nameru da na ovom prostoru gradi ima upravo "Bobar gradnja" koja je vlasnik tih parcela, jer su oni i zahtevali izradu projekta kompleksa.
Ovaj prostor je pretežno prazan, ali postoji nekoliko objekata koji su predviđeni za uklanjanje ili izmeštanje pre početka gradnje kompleksa. Među njima su pomoćni objekat izgrađen bez odobrenja, porodična stambena zgrada površine oko 140 kvadrata i trafo stanica.
Prostor u obuhvatu plana deli se na dve urbanističke zone - zonu višeporodičnog stanovanja visokih gustina i zonu opštegradskog centra. Opštegradski centar nalaziće se u prostoru između Braće Popović i Branka Bajića. Poslovni prostori u kompleksu se planiraju u prizemnoj etaži, a planira se i više lamela namenjenih stanovanju i poslovanju.
Planirani položaj objekata je takav da su oni najvećim delom orijentisani duž Ulice braće Popović i ka kompleksu Master centra Novosadskog sajma, a manjim delom ka Ulici Branka Bajića.
U delu kompleksa prema Ulici Branka Bajića planira se otvoreni deo bloka sa slobodnom površinom namenjenom zajedničkom korišćenju i prizemnom garažom.
Ispod cele površine kompleksa planira se podzemna garaža, kako bi se zadovoljile potrebe za parkiranjem, a iznad ozelenjen i parterno uređen prostor.
Planirana spratnost objekata se kreće u rasponu od prizemnih objekata do sedmospratnica.
Maksimalni indeks zauzetosti kompleksa je do 65 odsto, a indeks izgrađenosti celine je do 3,5.
"U okviru kompleksa planiraju se i prilazne saobraćajnice kojima će se obezbediti pristup podzemnoj garaži. Zatvorena parking mesta planiraju se u okviru podrumske garaže koja može biti i dvoetažna. Broj etaža podzemne garaže zavisiće od potrebe da se u okviru kompleksa u potpunosti zadovolji potreba za parkiranjem za planirano poslovanje i stanovanje", navodi se u pisanom delu projekta.
Minimalna površina stana u zoni višeporodičnog stanovanja biće 26, dok će prosečna biti 65 kvadrata.
Javna prezentacija projekta održava se radnim danima u periodu od 21. do 27. juna, od 10 do 13 časova u zgradi Gradske uprave za urbanizam i građevinske poslove (Školska 3), kao i na sajtu Grada (OVDE).
Podrži 021
021 je pokrenuo svoj gift shop - Shopins.rs, a kupovinom nekog od artikala direktno podržavate rad naše redakcije. Svaki vaš doprinos, ma kako bio velik ili mali, dragocen je. Jer pravo novinarstvo vredi.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Vreli utorak pred Novosađanima: Tražićemo hlad, hlada biti neće
27.06.2022.•
0
Privodimo polako ovaj mesec kraju, ali nedelja nije ni blizu svog završetka.
Pokrajinski sekretarijat: Bista Jožefa Atile vraćena u hol škole nakon restauracije
27.06.2022.•
0
I dalje se ne zna ko je oštetio bistu Jožefa Atile u istoimenoj osnovnoj školi, a bista je, nakon restauracije, vraćena u hol škole, saopštio je Pokrajinski sekretarijat za obrazovanje.
Noćno kupanje na Spensu od 28. juna
27.06.2022.•
0
Noćno kupanje na otvorenom bazenu Spensa kreće od utorka, 28. juna.
U Vojvodini tri nova slučaja kovida
27.06.2022.•
1
Tokom prethodnog dana u Vojvodini su registrovana tri nova slučaja kovida-19.
Ukupno 793 Vidovdanskih nagrada za najuspešnije novosadske osnovce i srednjoškolce
27.06.2022.•
0
Najbolji novosadski osnovci i srednjoškolci dobiće Vidovdanske nagrade, ali i bicikle kao poklon koji su obezbedili Grad i društveno-odgovorne kompanije.
Vikend u kom je svirao ceo grad
27.06.2022.•
0
U dva dana, na tri lokacije, na četiri koncerta uživalo je više hiljada Novosađana.
Vlast zadovoljna budžetom, opozicija upozorava da se uglavnom radi o šminkanju grada
27.06.2022.•
6
Dok je vlast zadovoljna gradskim budžetom i pored toga što su neke investicije odložene, opozicija upozorava da nema pravih ulaganja i da se uglavnom radi o šminkanju grada i tekućoj potrošnji.
Pred Novosađanima paklena nedelja: Vrelo, vrelo, vrelije
27.06.2022.•
0
I naredni dani biće sunčani i vreli, a noći tropske.
OSNA: Pokrajina da reaguje zbog seče na Šodrošu, trupci se lageruju na Brodogradilištu
27.06.2022.•
8
Organizacija OSNA, u ime građana okupljenih u okviru kampa "Survivor Šodroš" predala je nadležnim institucijama "Zahtev za sprovođenje postupka utvrđivanja šumske krađe".
Uzeli pare i nestali: Stanovnici Beočina bez kanalizacije, opština posao dala "favoritima"
27.06.2022.•
17
Uprkos postojanju ugovornih obaveza i isplati višemilionskog avansa izabranim firmama, stanari Beočin Sela od očekivane izgradnje kanalizacione mreže i opštinske uprave dobili su samo probleme.
.jpg "Novosadski radikali protiv nastupa ukrajinskog benda na Exit festivalu")
Novosadski radikali protiv nastupa ukrajinskog benda na Exit festivalu
27.06.2022.•
19
Đurađ Jakšić, predsednik Gradskog odbora Srpske radikalne stranke, izjavio je danas da se ta stranka najoštrije protivi nastupu ukrajinske grupe Kalush Orchestra na festivalu Exit.
Novosadska softverska firma postaje glavni evropski igrač u oblasti e-trgovine i e-bankarstva
27.06.2022.•
0
Uzimajući u obzir da tehnologija neprestano napreduje, IT kompanije su postale leglo kreativnosti i inovacija.
.jpg "Širi se lažna vest o krađi narkotika i hapšenju u bolnici na Mišeluku, KCV prijavio slučaj policiji")
Širi se lažna vest o krađi narkotika i hapšenju u bolnici na Mišeluku, KCV prijavio slučaj policiji
27.06.2022.•
7
Klinički centar Vojvodine prijavio je nadležnim istražnim organima slučaj širenja lažne vesti o hapšenju medicinara zbog navodne krađe narkotika iz Kovid bolnice na Mišeluku.
.jpg "Grad ponovo pomaže novosadskim vatrogascima: Kupuje autocisternu za 26 miliona dinara")
Grad ponovo pomaže novosadskim vatrogascima: Kupuje autocisternu za 26 miliona dinara
27.06.2022.•
0
Grad će i ove godine kupiti vozilo novosadskim vatrogascima, za šta je predviđeno da se upotrebi preko 26,6 miliona dinara bez PDV-a, saznaje 021.rs.
Urbanisti "ne umanjuju značaj" Crne kuće, ali ne žele da je zaštite: Biće srušena
27.06.2022.•
17
Veliki broj primedbi stigao je na adresu novosadskih urbanista zbog Predloga plana generalne regulacije "novog gradskog centra" u bloku oko Masarikove ulice.
Odobren početak postavljanja spornog spomenika "nevinim žrtavama 1944/45" na Limanu
27.06.2022.•
18
Gradska uprava za urbanizam odobrila je početak parternog uređenja, izgradnje postamenta i postavljanja javnog osvetljenja za sporni spomenik nevinim žrtvama 1944/45 na Limanu IV.
Novosadske arhitekte protiv nezakonitog imenovanja Komisije za planove: Naročito sporan predsednik
27.06.2022.•
32
Društvo arhitekata Novog Sada (DANS) zatražilo je da se sa današnje sednice Skupštine grada povuče predlog o sastavu Komisije za planove.
Rebalans novosadskog budžeta i 100 drugih odluka: Evo o čemu odbornici odlučuju u vaše ime
27.06.2022.•
2
Skupština Novog Sada danas, 27. juna razmatraće završni račun grada za prošlu godinu, rebalans ovogodišnjeg budžeta i još 100 drugih tačaka.
Lepe vesti za početak nedelje: Tokom vikenda u Novom Sadu na svet došlo 27 beba
27.06.2022.•
0
Proteklog vikenda u Novom Sadu je rođeno 27 beba.
Štrandaroši pomažu lečenje malog Ivana Davidovića
27.06.2022.•
1
Nova akcija "Humanitarni ponedeljak" biće namenjena Ivanu Davidoviću.
FOTO: Gusti dim iznad Limana 2, vatrogasci sprečili da se vatra proširi na trafo stanicu i kola
26.06.2022.•
3
Manji požar izbio je danas oko 18:30 časova na Limanu 2, kada se zapalio podzemni kontejner.
Komentari 43
Милан
Zemara 33
Svo
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar