Građevinski materijal svake nedelje ima novu cenu: To se prenosi i na cene stanova

Autor: Biznis.rs (Jelena Stjepanović)

Info

28.05.2026.

13:45 > 13:53

Cene građevinskog materijala u Srbiji ubrzale su rast u ovoj godini, posebno od izbijanja sukoba na Bliskom istoku, ali i zahvaljujući velikim potrebama za Ekspo 2027 i uopšte daljoj ekspanziji gradnje u Srbiji.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Građevinski materijal svake nedelje ima novu cenu: To se prenosi i na cene stanova

Foto: 021.rs

Ovo su za Biznis.rs potvrdili sagovornici u nekoliko distributivnih kompanija koje snabdevaju naše tržište, preko svojih domaćih i stranih dobavljača, materijalom za gradnju, od cementa do opeke.

U jednom od najvećih distributera, koji u svom asortimanu ima 15.000 proizvoda, navode da se cene menjaju na nedeljnom nivou i da situacija umnogome podseća na onu iz perioda korone kada je zbog prekida lanaca snabdevanja došlo do naglog rasta cena praktično svega.

Pritisak na cene trenutno dolazi od velike potražnje sa jedne strane, ali i nedostatka određenih sirovina zbog sukoba u Iranu i zatvaranja Ormuskog moreuza, zbog čega dolazi i do deficita određenih građevinskih materijala.

Određeni uticaj se oseća i zbog toga što je država ograničila uvoz pojedinih proizvoda na period od januara do jula ove godine donošenjem Uredbe o uvođenju privremene mere za obezbeđenje ekonomske stabilnosti industrija od strateške važnosti za ekonomiju zemlje.

Uredba obuhvata pet grupa proizvoda, portland cement, toplo valjane i hladno valjane proizvode od čelika, rebrasti betonski čelik, toplo valjanu žicu u koturu i rebrasti betonski čelik u šipkama.

Uredba propisuje da se nakon popunjavanja tarifnih kvota čiji je ukupan obim 421.094 tona, a od čega je najveći deo namenjen uvozu cementa, 250.350 tona, na uvoz pomenutih proizvoda primenjuje carina od 50 odsto. Uvozne kvote najviše se odnose se na Evropsku uniju, Tursku, Bosnu i Hercegovinu, Albaniju, Severnu Makedoniju, Ukrajinu, Kinu i Belorusiju.

Distributeri uglavnom sva poskupljenja prenose dalje na potrošače kako bi maržu održali na istom nivou, a potražnja im omogućava da zbog rasta cena nisu primorani da smanjuju svoju zaradu.

Ipak, prodaja je opala, ali zbog toga što pojedine robe nedostaje, odnosno rokovi isporuke su mnogo duži, jer proizvođači ne uspevaju na vreme da zadovolje porudžbine. Trenutno vlada nestašica gips kartonskih ploča, materijala koji je u širokoj upotrebi za izradu pregradnih zidova, spuštanje plafona, oblaganje starih zidova i izradu dekorativnih elemenata.

Nema izgleda da će cene pasti

Distributeri sa kojima su novinari ovog portala razgovarali kažu da je ranije od momenta naručivanja do isporuke ovog materijala bilo potrebno dva dana, a šleperi su stizali najčešće iz Severne Makedonije, Hrvatske i Bugarske. Sada je potrebno tri nedelje, pa i mesec dana, a prednost imaju oni koji plate avansno.

Iz stovarišta građevinskog materijala koje posluje preko četiri predstavništva u zemlji kazali su da je od početka godine ubedljivo najviše poskupeo stiropor, najpre za 25 odsto, a zatim za dodatnih osam procenata, što u zbiru daje poskupljenje veće od 30 odsto.

Razlog leži u tome što se sirovine koje se koriste za proizvodnju stiropora i stirodura uglavnom nabavljaju na Bliskom istoku i u Grčkoj. S obzirom na dešavanja u tom delu sveta, Grčka je postala jedini dobavljač i jednostavno nema kapaciteta da podmiri sve potrebe.

Zbog toga je došlo i do smanjenja proizvodnje i do smanjenja količina u prodaji, a cena je naglo porasla. Sada se situacija malo smiruje, pa očekuju da se na jesen cena delimično vrati u normalu.

Ekseri su, na primer, poskupeli od 10 do 15 odsto, a onda posledično raste cena i gvožđu i armaturi koja je koštala 690 evra po toni na početku godine, a sada je stigla do 800 evra.

Slična je situacija i sa domaćim proizvođačima, a distributeri kao primer navode proizvođače opeke koji su do sada u ovoj godini menjali cene već u tri navrata.

Prema njihovoj oceni, postoje realni razlozi za poskupljenja, ali i oni za koja nikako nema opravdanja, pa se mogu opisati kao korišćenje prilike.

Zbog toga je generalna ocena distributera da cene sigurno neće padati, a da se to prenosi i na cene građevinskih radova, pa na kraju i na više cene stanova.

Indeks proizvođačkih cena u građevinarstvu (Construction Producer Price Index), koji na kvartalnom nivou objavljuje Evropska centralna banka (ECB) za 21 državu članicu, dostigao je na kraju prvog kvartala ove godine vrednost od 125,7 ili za 1,6 indeksnih poena više nego na kraju 2025.

Ovaj rast jasno ukazuje na trend ubrzanog skoka cena u koji još nisu uključeni efekti sukoba na Bliskom istoku, pa je za očekivati da vrednost na kraju drugog kvartala dodatno snažno poraste.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Teme

Komentari 17

Hronološki Najpopularniji

Miloš

29.05.2026 • 19:00

Dok je ova mafijaška vlast u Srbiji cene će rasti a izgovor da rastu cene materijala je izgovor.Ovaj režim grabi svaki prazan prostor da. Li je legalan Il nelegalan zida i objekte bez građevinske dozvole.KATASROFA.

7 9 -2
Nebojša

29.05.2026 • 11:35

Ја сам у Иностранство се враћао прошле Године крајем Септембра радим у Фабрици преко Агенције...Кинеска Аута радимо...хтели су да сјебан Аустријанци да нам смање Плате...а Аустријанци им рекли да нема тога...или прихватите то или одлазите...зато нам Плате не дирају...ал стоје у место...ада је скупо скупо јесте...ал шта ћу и у Србију сам све плаћао тако и овде платим...сам сам дошао жена ми је доле и Син ради доле...19 године имам Стажа у АУТ у Србији 2,5...мене само стаж је битан...паре долазе и одлазе...свуда је Хаос није само код нас...овде се и у Аустрију плаћа скоро сваки преглед и зубар исто...приватник је скупљи него код нас и то три пута више...ја све идем код државног лекара...ал и он почео да једе оно што не треба да једе...Словенија је близу тамо ћу од Јуна да пазарим...јефтино је тамо...Гориво је овде у Аустрију 1,95€ понеки пут спуштају...свака Бенз. ПУМПА има своју Цену...

5 4 +1
Jovan

29.05.2026 • 08:10

Hoce to tako kad se mafija ugradjuje.

13 15 -2

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.