Menu 021

Podbara ide u visinu, nestaju kuće, niču višespratnice

Većina primedbi pristiglih na urbanistički plan Podbare odnosile su se na zahteve za još višom spratnošću, iako su urbanisti već u nacrtu plana predvideli da veći deo ovog dela grada u proseku svuda dobije po bar još jedan sprat.
Novi Sad 16.01.2020. | 13:26 > 19:55
Podbara ide u visinu, nestaju kuće, niču višespratnice
Foto: 021.rs

Komisija za planove je saslušala ukupno 40 primedbi. One koje budu prihvaćene znaće se naknadno jer se odluka donosi na zatvorenom delu sednice, a ukoliko postupe po preporuci JP "Urbanizam", što uglavnom i bude, Podbara će nastaviti da ostaje bez porodičnih kuća i dobija višespratnice koje u proseku imaju četiri sprata, sa potkrovljima.

Podsetimo, Plan detaljne regulacije (PDR) Podbare predviđa veliki deo ovog naselja kao "zonu izgradnje", što znači da će mnogi postojeći objekti biti srušeni. Ovde se radi o prostoru koji je uokviren Temerinskom ulicom, ulicom Venizelosa, potom Filipa Višnjića, Marka Miljanova, Milana Rakića, Marka Nešića, Đorđa Rajkovića i Almaškom ulicom. Više o tom planu OVDE.

Skoro sve primedbe se odnose na zahteve za dodatnim povećanjem etaža, spratova ili gabarita objekata. Za pojedine objekte je traženo da se povećaju u tolikoj meri, da su čak i urbanisti bili protiv toga i Komisiji preporučili da ipak ne odobre još dodatni rast u visinu, pored već predviđenog. Najviši rast u visinu biće, koliko se moglo čuti na sednici, na uglu Kosovske i Marka Miljanova gde će umesto prizemne kuće nići sedmospratnica.

Zahteve za dizanje spratnosti su sem investitora koji su kupili parcele na Podbari podnosili i građani koji žive u tim delovima grada. Najilustrativniji primer među podnetim primedbama je slučaj kuće u Patrijarha Čarnojevića 5, koju su urbanisti hteli da sačuvaju jer je očuvan primer arhitekture iz prošlog veka, ali su stanari zatražili da se to promeni i da lokacija postane mesto za zidanje višespratnice, što su urbanisti prihvatili. Zanimljivo je i da je stigla primedba da se ne odobri proširenje ambulante u Jug Bogdana, nego da tu nikne stambena zgrada, ali su urbanisti ipak to odbili.

Mada je većina stanovnika Podbare tražila da se kuće ruše i niču višespratnice, ipak je bilo onih koji su protiv toga, kao što je 64 stanovnika dela Filipa Višnjća koji su se usprotivili tome da na mestu njihovih kuća niknu zgrade. Komšije su navele da je 99 odsto njih protiv i da ako se dozvoli jednom da to uradi, sve će biti upropašćeno.

U raspravi su naveli da na Podbari niču zgrade i više od dozvoljenog po planovima, da nema ni zelenila ni parkinga i da to postaje prostor nezdrav za život, sa čime su bili saglasni pojedini prisutni urbanisti i predstavnici Komisije, ali su na kraju naveli da ne mogu da izađu u susret građanima i da ne povećavaju spratnost jer je to već predviđeno višim planom koji je donet pre skoro deset godina.

Pomenimo i da su na sednici bili i vlasnici trščare u Save Vukovića 38, jedne od poslednjih u gradu iz 1885. godine, koji su tražili da se u plan ne stavlja zaštita kao spomenik kulture, jer onda ne mogu da na parceli i objektu rade neophodne popravke i da im je namera da kuću sačuvaju kakva je bila i samim tim duh Podbare koji nestaje. Međutim, iz Komisije im je rečeno da tako mora jer je Zavod za zaštitu spomenika kulture pokrenuo postupak zaštite.

Autor: 021.rs
Preuzimanje delova teksta ili teksta u celini je dozvoljeno bez ikakve naknade, ali uz obavezno navođenje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu na www.021.rs. Preuzimanje fotografija je dozvoljeno samo uz saglasnost autora.
  • Statistika
    19.01.2020 10:49
    Zauzetost
    Mene interesuje kolika je najveca moguca zauzetost parcele? Konkretno na uglu Jase Ignjatovica I Kosovske ima parcela od svega 300 kvadrata a sad promenom plana po kom pre ni u ludilu nije mogla zgrada sad ucrtano celom povrsinom x 5 spratova... da li je realno da su dozvoli 100% izgradjenost i bez i jednog parkinga za buducih 30 stanova
  • Student
    19.01.2020 07:19
    Da su napravili podzemne garaže , a dna dvorišta ozelenili, umesto što su sada tamo garaže, sve bi bilo mnogo lepše i zdravije. Trotoara nemamo, zato što se kola parkiraju po dijagonali, a ne paralelno sa putem. Ne znam kako neko može da kupi stan ovde, meni je to kao da si u zatvoru. Ja moju kuću neću dati, ali ću pokrenuti pitanje parking servisu da se sklone vozila sa trotoara, neću da mi dete ide u školu putem za vozila.
  • Za Riplija
    18.01.2020 17:30
    M2 1600e za pogled na djubre
    U Podbari cene stanova 1500-1800e/m2 a svako jutro vam ispod prozora drndaju i ispustaju gasove kamioni koji dostavljaju robu za market u prizemlju zgrade (kao u "lux" zgradi Alexandar gde su dole IDEA, DM ..) , nervozni vozaci trube od 7h zbog zastoja u ulici, sa terase se pruza divan pogled na prepune prljave i smrdljive kontejnere iz kojih ispada djubre na samo 3m od zgrade, blato na tzv. "zelenoj povrsini", barustine koje preplave kolovoz posle prve kise, uduvane klince iz srednje skole...Cvece? Zelenilo? Travnjak? Ni u tragovima.
  • Del Boj
    18.01.2020 12:29
    Standardi?!
    Problem sa ovakvim odlukama je u tome da se na infrastrukturu izgrađenu za jednoporodično stanovanje odjednom prikači bar 20 puta više porodica samo po jednoj zgradi. Koliko sam imala iskustva da vidim putevi i atmosferska kanalizacija na Podbari su u prilično lošem stanju. Investitor nema razloga da se brine o javnim površinama, već je to posao grada, te otuda imate poplavljene ulice kada padne malo jača kiša u nekim delovima grada i nastaje kolaps u saobraćaju.
    I u prostorima gde nema još višespratnica stanje je blago rečeno poražavajuće. Poplavljeni delovi ulica kada padne bilo kakva kiša. Automobili parkirani po pešačkim površinama uključujći i prostor ispred škole, a naročito u vreme kada se džipovima dolazi po decu i napravi saobraćajni kolaps.
    Mnoge od novoizgrađenih zgrada na Grbavici ne zadovljavaju uslove protivpožarne zaštite, pa ako je nekome novo isto što i napredak, možda malo bolje da nauči standarde gradnje i bezbednosti koji se ne poštuju!

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.

Napiši komentar



Preostalo 1500 Karaktera


* Ova polja su obavezna
O nama Oglašavanje Kontakt Impresum Uslovi i pravila korišćenja Pošalji vest