Stan u Beogradu košta koliko tri stana u Grčkoj

Info

29.06.2015.

11:45 > 11:45

Za jedan stan u Beogradu vredan 70.000 evra moguće je kupiti i tri stana na moru u Grčkoj od po 40 kvadrata.

Danas se u Solunu stan može kupiti i po ceni od svega 10.000 evra. U oglasima se mogu naći stanovi različitih cena u zavisnosti od kvaliteta. U centru Soluna stanovi u dobrom stanju mogu da se kupe za 600 evra po kvadratu. Nekretnine u suterenu ili prizemlju prodaju se i za 200 evra po metru kvadratnom.

"Vi možete da kupite jako jeftin stan od 60 kvadrata za 20.000 evra, ali u njihovo renoviranje treba uložiti još nekih 15.000 evra", kaže za Blic Ana Pavlica Mayorov iz agencije Roman.

Pojedinci čak prodaju svoju imovinu da bi kupili stan u Solunu ili turističkom mestu na Halkidikiju. Od izdavanja samo jednog apartmana tokom turističke sezone može da se zaradi i do 4.000 evra. Ako je to pak stan u Solunu, on se mesečno može izdavati za oko 200 evra. Stanove i kuće na grčkoj obali kupuju i ljudi koje ne razmišljaju o rentiranju, već samo o mestu gde će sa svojom familijom letovati.

Porodica Stanković iz Beograda je kupila stan od 50 kvadrata u Asprovalti. Kada se saberu svi troškovi to ih je koštalo 45.000 evra.

"Sve smo završavali preko agencije, advokata i notara. Osim novca, bio je potreban izvod iz matične knjige, potvrda o stalnom zaposlenju i isečci za tri poslednje plate", pričaju u ovoj familiji.

Troškovi koji prate kupovinu stana iznose još oko 13 odsto vrednosti nekretnine koja je izgrađena do 2006. godine, a za period posle toga 33 odsto.

Na Halkidikiju kupac kao vlasnik može da se uknjiži za 10 dana, dok u Solunu taj proces može da potraje i dva meseca.

Komentari 6

Hronološki Najpopularniji

29.06.2015 • 14:23

Da je to toliko povoljno te stanove bi odavno pokupovali Nemci, Austrijanci, Svedjani, Norvezani,... Pogotovo njihovi penzioneri da imaju gde da odu preko leta na dva ili tri meseca, da pobegnu iz svojih hladnih krajeva gde temperatura u proseku ne prelazi 18-20 stepeni. Porezi na nekretnine su Grckoj jako veliki i zato Grci prodaju sve te stanove daleko ispod cene, samo da ih se reše, da više ne moraju da plaćaju porez. A da se moze zaraditi i do 4.000 evra izdavajuci te stanove preko sezone je obicna magla. U Grckoj ima na hiljade takvih praznih stanova koje vlasnici izdaju dok ne ulove kupca. Ogromna konkurencija, cene izdavanja niske. Stan od 40-50 kvadrata vec moze da se iznajmi za 200-250 evra mesecno. Ima ih toliko da bukvalno mozes da biras koji ces uzeti. Toje isto kao i kod nas sto ima gomila viska stanova pa ljudi namaju kome da ih izdaju za kiriju + Informatika, tako da ih izdaju samo za onoliko koliko kosta Informatika, da ne moraju jos iz svog džepa da placaju rezije ako im stan zvrji prazan. Vec sam cuo neke pacijente koji hoce da prodaju stan u Novom Sadu, kupe dva u Grckoj, u jednom zive a drugi izdaju turistima. Vec sami sebe zamisljaju kako svakog prvog u mesecu idu po kiriju, ništa ne rade a od kirije placaju i rezije za stan u kojem zive, svaki dan se hrane po skupim restoranima i ispijaju kafe po lokalnim kafanama citaju vesti iz Srbije na tabletu nakacenom na wifi govoreci u sebi kako su bili pametni sto su kupili dva stana u Grckoj a žohari koji su ostali u Srbiji neka puknu od muke, zavisti i neka crknu od gladi kada su glupavi.

2 0 +2
29.06.2015 • 13:52

Ha, ha, ha. Sa našim primanjima kupiti nekretninu u inostranstvu. da li znate koliki su tamo komunalni troškovi, koje plaćate cele godine a ne samo leti dok izdajete stan. A tek porezi, ako su ovde svake godine veći, mislite da će u Grčkoj da padaju?

0 0 0
29.06.2015 • 13:28

glup

Cene izdavanja apartmana ce takodje padati, pa ce za sezonu biti moguce uzeti oko 1500 evra. Uz troskove oko poreza i rezija, bicete na nuli, ali cete moci da se hvalite da imate stan u grckoj i verovatno kredit nad glavom. Ako imate kes za ovako nesto, bolje sacekajte jos godinu dve, bice to sve jeftinije, ali i u srbiji 1993 bio kvadrat 100 maraka, pa niko nije kupovao, pitajte se zasto.

1 0 +1

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.